UNICENTRO TURISTICO JABUCAM SA

RUC:0990000921001·CIIU:I5510.01·Hotelería y Restaurantes·Guayas

Pérdida operativa de -5.0% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #3079

UNICENTRO TURISTICO JABUCAM es una empresa del sector Hotelería y Restaurantes con $5.8M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 32% por debajo del máximo registrado en 2021 ($8.6M). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $290K. Forma parte del sector Hotelería y Restaurantes en Ecuador.

Total Activos

$16.1M

▼ 2.6%2024

Total Pasivos

$5.1M

▼ 1.3%2024

Ingresos

$5.8M

▲ 5.6%2024

Patrimonio

$11.0M

▼ 3.3%2024

Ganancia Neta

($290K)

n.s.2024

Margen Neto

-5.0%

▼ 43.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$51K

113 empleados (2025)

Ranking Nacional

#3,598

Top 2.4% en 2025· ↓ 2033 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,099

de 77,576

2025

#3,598

de 149,306

Top 1.4%→Top 2.4%

Cayó del top 1.42% al top 2.41%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

113

Pico 116 (2020) · Mínimo 2 (2015)

Expansión sostenida · CAGR 39.1%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018–2021) → Grande (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 16 may 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 02 oct 1956 · 69 años

Nombres comerciales (6)UNIPARK HOTEL · UNIPARQUEO · UNICENTRO TURISTICO JABUCAM · UNIDELI · UNILANDIA · UNIGALACTICA

Representante legalFERRI BORJA JULIO RICARDO

Contribuyente especial

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$438K$2.5M$1.5M$1.2M$1.3M$1.3M$1.4M$1.7M

Efectivo y Equivalentes———————$803K

Activos Financieros———————$489K

Inventarios————$184K$198K$154K$203K

Crédito Tributario———————$106K

Pagos Anticipados———————$93K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$16.6M$17.5M$17.3M$16.8M$16.2M$15.8M$15.2M$14.4M

Prop., Planta y Equipo———————$10.3M

Propiedades de Inversión———————$4.0M

Activos Intangibles———————$69K

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$22K

Total Activos$17.0M$20.0M$18.8M$18.0M$17.5M$17.1M$16.5M$16.1M

Pasivos

Pasivo Corriente$609K$2.1M$1.4M$1.3M$1.1M$1.1M$1.1M$1.1M

Obligaciones Financieras———————$12K

Cuentas por Pagar————$465K$539K$558K$502K

Otras Obligaciones———————$319K

Pasivo No Corriente$4.1M$4.6M$5.6M$5.3M$4.5M$4.4M$4.1M$4.1M

Créditos Bancarios LP———————$550K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$4.7M$6.7M$7.0M$6.6M$5.7M$5.4M$5.2M$5.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$132K

Reservas———————$1.4M

Otros Resultados Integrales———————$545K

Resultados Acumulados———————$9.1M

Resultados del Ejercicio———————($290K)

Total Patrimonio$12.3M$13.4M$11.8M$11.4M$11.8M$11.7M$11.3M$11.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.72x	1.22x	1.04x	0.91x	1.14x	1.23x	1.23x	1.58x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.72x	1.22x	1.04x	0.91x	0.98x	1.05x	1.09x	1.39x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($171K)	$458K	$53K	($113K)	$160K	$249K	$257K	$619K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.274	0.333	0.372	0.369	0.325	0.318	0.315	0.320
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.38x	0.50x	0.59x	0.59x	0.48x	0.47x	0.46x	0.47x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.74x	0.76x	0.68x	0.68x	0.73x	0.74x	0.75x	0.76x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.38x	1.50x	1.59x	1.59x	1.48x	1.47x	1.46x	1.47x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	35.2%	0.5%	7.3%	43.3%	43.8%	40.2%	42.7%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	35.2%	0.5%	7.3%	42.0%	42.4%	38.8%	-5.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-54.9%	-10.3%	-28.9%	-8.7%	5.8%	1.4%	38.8%	-5.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	-3.4%	-1.3%	-9.2%	-4.1%	1.8%	0.5%	12.8%	-1.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-4.7%	-1.9%	-14.6%	-6.5%	2.6%	0.7%	18.8%	-2.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.1M	$887K	$32K	$628K	$2.3M	$2.6M	$2.2M	($253K)
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	35.2%	0.5%	7.3%	43.3%	43.8%	40.2%	-4.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	6.2%	4.4%	0.2%	3.5%	12.9%	14.8%	12.8%	-1.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.06x	0.13x	0.32x	0.48x	0.31x	0.35x	0.33x	0.36x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	16.54x	16.97x	21.23x	16.36x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	11.83x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	13.1%	31.1%	20.7%	19.9%	20.1%	19.6%	21.1%	20.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	2.6%	12.6%	8.0%	6.7%	7.5%	7.7%	8.2%	10.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	72.6%	66.7%	62.8%	63.1%	67.5%	68.2%	68.5%	68.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	72.6%	66.7%	62.8%	63.1%	67.5%	68.2%	68.5%	68.0%

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Participación en el Segmento?

Clase I5510 · Actividades de alojamiento para estancias cortasAño 2025

Participación

1.5%

▲ 0.1 ppvs año anterior

#12 de 612 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

AMAZONASHOT (HOTELERIA, ORGANIZACIONES Y TURISMO) S.A.

5.6%

H.O.V. HOTELERA QUITO SA

4.4%

HELADERIAS TUTTO FREDDO S.A

3.4%

RAVCORP S.A.

3.1%

HOTEL ORO VERDE S.A. HOTVER

2.8%

#12

UNICENTRO TURISTICO JABUCAM SA

1.5%

Las otras 607 empresas concentran el 80.7% restante.

Ingresos agregados

$378.9M

▲ 0.7%vs año anterior

Concentración (HHI)

147No concentrado

Top 5 concentra el 19.3%.

Empresas de la clase

612

Margen neto mediano: 1.0%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Indicadores Financieros

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