MATERIALES DE VIVIENDAS MAVISA S.A.

RUC:0990497672001·CIIU:F4390.11·Construcción·Guayas

2018–2025

Expediente #19196

MATERIALES DE VIVIENDAS es una empresa del sector Construcción con $13.3M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 39% por debajo del máximo registrado en 2019 ($21.8M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $670K y un margen del 5.0%. Forma parte del sector Construcción en Ecuador.

Total Activos

$18.9M

▲ 11.6%2024

Total Pasivos

$8.6M

▲ 17.5%2024

Ingresos

$13.3M

▼ 1.2%2024

Patrimonio

$10.3M

▲ 7.1%2024

Ganancia Neta

$670K

▲ 24.7%2024

Margen Neto

5.0%

▲ 1.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$238K

56 empleados (2025)

Ranking Nacional

#1,774

Top 1.2% en 2025· ↓ 235 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,673

de 77,576

2025

#1,774

de 149,306

Top 2.2%→Top 1.2%

Escaló del top 2.16% al top 1.19%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 96 (2014) · Mínimo 48 (2024)

Reducción significativa · -42%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Grande (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: ELOY ALFARO (DURAN) · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 27 nov 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 23 sept 1980 · 45 años

Representante legalPEZO ZUÑIGA RAFAEL

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$5.8M$6.1M$5.1M$5.5M$6.4M$10.1M$12.2M$14.0M

Efectivo y Equivalentes———————$7.4M

Activos Financieros———————$4.5M

Inventarios————$1.7M$1.7M$1.2M$811K

Crédito Tributario———————$1.2M

Pagos Anticipados———————$65K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$5.1M$4.6M$4.6M$5.3M$5.4M$4.9M$4.7M$4.9M

Prop., Planta y Equipo———————$4.1M

Propiedades de Inversión———————$727K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$40K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$11.0M$10.7M$9.7M$10.8M$11.8M$14.9M$16.9M$18.9M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.8M$2.3M$1.4M$2.1M$2.7M$5.5M$6.8M$2.4M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$354K$1.6M$2.0M$2.1M

Otras Obligaciones———————$300K

Pasivo No Corriente$1.9M$791K$576K$600K$333K$351K$503K$6.2M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$3.7M$3.1M$2.0M$2.7M$3.1M$5.9M$7.3M$8.6M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$0

Reservas———————$1.2M

Otros Resultados Integrales———————$22K

Resultados Acumulados———————$1.8M

Resultados del Ejercicio———————$670K

Total Patrimonio$7.3M$7.6M$7.7M$8.0M$8.7M$9.1M$9.6M$10.3M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	3.24x	2.64x	3.69x	2.58x	2.34x	1.82x	1.80x	5.93x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	3.24x	2.64x	3.69x	2.58x	1.73x	1.52x	1.62x	5.58x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$4.0M	$3.8M	$3.7M	$3.3M	$3.7M	$4.5M	$5.4M	$11.6M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.335	0.289	0.203	0.253	0.262	0.393	0.431	0.454
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.50x	0.41x	0.25x	0.34x	0.35x	0.65x	0.76x	0.83x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.42x	1.64x	1.69x	1.52x	1.62x	1.86x	2.05x	2.10x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.50x	1.41x	1.25x	1.34x	1.35x	1.65x	1.76x	1.83x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	27.9%	14.9%	17.3%	17.2%	100.0%	27.6%	21.3%	23.6%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	27.9%	14.9%	17.3%	17.2%	99.9%	27.5%	21.2%	6.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	4.5%	2.3%	1.7%	2.8%	4.2%	3.7%	4.0%	5.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	4.3%	4.7%	2.3%	4.8%	3.1%	2.9%	3.2%	3.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	6.4%	6.6%	2.9%	6.4%	4.2%	4.8%	5.6%	6.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$2.9M	$3.2M	$2.2M	$3.2M	$8.6M	$3.2M	$2.9M	$892K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	27.9%	14.9%	17.3%	17.2%	100.0%	27.6%	21.3%	6.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	26.5%	30.4%	23.1%	29.8%	73.3%	21.6%	16.9%	4.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.95x	2.04x	1.34x	1.73x	0.73x	0.79x	0.80x	0.71x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	3.33x	5.12x	8.53x	12.52x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.97x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	49.0%	74.4%	70.7%	78.0%	89.2%	94.0%	93.1%	27.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	53.2%	56.7%	52.9%	50.8%	54.5%	67.3%	72.3%	74.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	66.5%	71.1%	79.7%	74.7%	73.8%	60.7%	56.9%	54.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	66.5%	71.1%	79.7%	74.7%	73.8%	60.7%	56.9%	54.6%

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Participación en el Segmento?

Clase F4390 · Otras actividades especializadas de construcciónAño 2025

Participación

14.2%

▲ 0.2 ppvs año anterior

#1 de 187 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

MATERIALES DE VIVIENDAS MAVISA S.A.

14.2%

PROCOPET PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES PETROLERAS S.A.

10.5%

COMPANIA TECNICA NACIONAL TECNAC S.A.

10.5%

INDUSTRIA ACEROS MONTECRISTI IACERMONT SOCIEDAD ANÓNIMA

10.1%

COMSERTRANSA S.A.

3.2%

Las otras 182 empresas concentran el 51.5% restante.

Ingresos agregados

$93.8M

▼ 2.7%vs año anterior

Concentración (HHI)

595No concentrado

Top 5 concentra el 48.5%.

Empresas de la clase

187

Margen neto mediano: 1.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Último contrato: mar 2018

Datos actualizados mensualmente

Total Adjudicado

$421K

acumulado 2018

# Contratos

acumulado 2018

Entidades Contratantes

únicas

% de Ingresos Públicos

—

no aplica o sin datos

Top Entidades Contratantes

#	Entidad	Contratos	Monto	%
1	ASTILLEROS NAVALES ECUATORIANOS - ASTINAVE EP -	1	$421K	100%

Contratos Recientes

Fecha	Entidad	Objeto	Monto	Tipo
29 mar 18	ASTILLEROS NAVALES ECUATORIANOS - ASTINAVE EP -	ADQUISICIÓN DE PILOTES Y VIGAS DOBLE T DE HORMIGÓN PRETENSADO	$421K	Cotización

Información obtenida del Sistema Oficial de Contratación Pública (SERCOP). Para datos certificados, consulte sercop.gob.ec.

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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