INMOBILIARIA POLYZOO S.A.

RUC:0991168850001·CIIU:A0127.02·Agricultura y Pesca·Guayas

Pérdida operativa de -231.6% (margen neto)Razón corriente 0.26 — pasivos CP superan activos CPEntre el 10% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #65401

Total Activos

$1.8M

▲ 0.4%2023

Total Pasivos

$981K

▲ 4.1%2023

Ingresos

$13K

▼ 74.2%2023

Patrimonio

$865K

▼ 3.6%2023

Ganancia Neta

($29K)

n.s.2023

Margen Neto

n.s.

n.s.2023

Ingresos / Empleado

$2K

6 empleados (2025)

Ranking Nacional

#72,866

Top 48.8% en 2025

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#6,938

de 77,576

2025

#72,866

de 149,306

Top 8.9%→Top 48.8%

Cayó del top 8.94% al top 48.80%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 18 (2017) · Mínimo 2 (2015)

Expansión sostenida · CAGR 3.8%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018) → Pequeña (2019) → Microempresa (2020–2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 10 jun 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 sept 1991 · 34 años

Nombre comercialHACIENDA DON CHICHO

Representante legalEISER PEREZ CARLOS XAVIER

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (6 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2018201920202021202220232025 ★

Activos

Activo Corriente$291K$38K$37K$84K$36K$21K$27K

Efectivo y Equivalentes——————$16K

Activos Financieros——————$11K

Inventarios——————$0

Crédito Tributario——————$112

Pagos Anticipados——————$0

Otros Activos Corrientes——————$0

Activo No Corriente$1.6M$1.8M$1.8M$1.8M$1.8M$1.8M$1.8M

Prop., Planta y Equipo——————$1.6M

Propiedades de Inversión——————$0

Activos Intangibles——————$0

Activos Derecho de Uso——————$0

Impuestos Diferidos——————$876

Otros Activos No Corrientes——————$0

Total Activos$1.9M$1.9M$1.9M$1.9M$1.9M$1.8M$1.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$43K$19K$43K$88K$101K$105K$104K

Obligaciones Financieras——————$0

Cuentas por Pagar————$99K$99K$92K

Otras Obligaciones——————$3K

Pasivo No Corriente$1.2M$910K$857K$896K$858K$837K$877K

Créditos Bancarios LP——————$358K

Obligaciones Emitidas——————$0

Otros Pasivos No Corrientes——————$504

Total Pasivos$1.2M$929K$900K$984K$959K$943K$981K

Patrimonio

Capital Suscrito——————$0

Reservas——————$9K

Otros Resultados Integrales——————$1.0M

Resultados Acumulados——————($706K)

Resultados del Ejercicio——————($29K)

Total Patrimonio$648K$951K$951K$920K$898K$898K$865K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	6.69x	1.98x	0.85x	0.95x	0.36x	0.20x	0.26x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	6.69x	1.98x	0.85x	0.95x	0.36x	0.20x	0.26x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$247K	$19K	($7K)	($4K)	($65K)	($85K)	($77K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.657	0.494	0.486	0.517	0.517	0.512	0.531
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.92x	0.98x	0.95x	1.07x	1.07x	1.05x	1.13x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.40x	0.52x	0.52x	0.51x	0.49x	0.49x	0.48x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.92x	1.98x	1.95x	2.07x	2.07x	2.05x	2.13x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	48.7%	20.7%	8.7%	29.3%	100.0%	49.0%	-135.2%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	48.7%	20.7%	8.7%	29.3%	67.3%	39.7%	-231.6%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	1.0%	0.8%	1.5%	-16.4%	67.3%	3.1%	-231.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.1%	0.1%	0.2%	-1.7%	1.0%	0.1%	-1.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.2%	0.2%	0.3%	-3.4%	2.1%	0.2%	-3.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$54K	$49K	$17K	$56K	$28K	$24K	($29K)
Margen EBIT EBIT / Ingresos	48.7%	20.7%	8.7%	29.3%	100.0%	49.0%	-231.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	2.9%	2.6%	0.9%	3.0%	1.0%	1.1%	-1.6%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.06x	0.13x	0.11x	0.10x	0.01x	0.03x	0.01x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	1.17x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	3.5%	2.0%	4.8%	8.9%	10.5%	11.2%	10.6%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	15.4%	2.0%	2.0%	4.4%	1.9%	1.1%	1.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	34.3%	50.6%	51.4%	48.3%	48.3%	48.8%	46.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	34.3%	50.6%	51.4%	48.3%	48.3%	48.8%	46.9%

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Participación en el Segmento?

Clase A0127 · Cultivo de plantas con las que se preparan bebidasAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#134 de 167 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

COCOAEXPOR CIA.LTDA.

29.3%

EXPORTADORA DE CACAO BABAHOYO ''BABAHOYOEXPORT'' S.A.

15.1%

MIKACAO S.A.

6.5%

EXPORTADORA ALKATIFF AGRO LOPEZ CIA.LTDA.

5.5%

AGRÍCOLA EXPORTADORA JCCOCOA S.A.

5.0%

#134

INMOBILIARIA POLYZOO S.A.

0.0%

Las otras 162 empresas concentran el 38.5% restante.

Ingresos agregados

$569.0M

▲ 14.1%vs año anterior

Concentración (HHI)

1255No concentrado

Top 5 concentra el 61.5%.

Empresas de la clase

167

Margen neto mediano: 1.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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