INMOBILIARIA ALSOCIEC S.A.

RUC:0991395490001·CIIU:F4210.11·Construcción·Guayas

Margen neto apenas positivo (0.7%)Razón corriente: 1.12x

2018–2025

Expediente #83738

INMOBILIARIA ALSOCIEC S.A. es una empresa del sector Construcción con $573K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 21% por debajo del máximo registrado en 2019 ($721K). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $4K y un margen del 0.7%. Forma parte del sector Construcción en Ecuador.

Total Activos

$436K

▲ 431.4%2024

Total Pasivos

$274K

Ingresos

$573K

Patrimonio

$161K

▲ 96.9%2024

Ganancia Neta

$4K

Margen Neto

0.7%

Ingresos / Empleado

$143K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#19,643

Top 13.2% en 2025· ↑ 28315 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#32,584

de 77,576

2025

#19,643

de 149,306

Top 42.0%→Top 13.2%

Escaló del top 42.00% al top 13.16%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 38 (2014) · Mínimo 4 (2015)

Reducción significativa · -89%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2020) → Microempresa (2021–2024) → Pequeña (2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 07 nov 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 28 may 1997 · 29 años

Nombre comercialALSOCIEC S.A.

Representante legalCAICEDO MOSQUERA PETER HUMPHREY

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$51K$34K$40K$68K$68K$10K$10K$307K

Efectivo y Equivalentes———————$78K

Activos Financieros———————$141K

Inventarios———————$71K

Crédito Tributario———————$17K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$48K$18K$7K———$72K$129K

Prop., Planta y Equipo———————$129K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$99K$52K$47K$68K$68K$10K$82K$436K

Pasivos

Pasivo Corriente$11K$21K$21K————$274K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar———————$0

Otras Obligaciones———————$9K

Pasivo No Corriente———————$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$11K$21K$21K————$274K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$10K

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$15K

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$4K

Total Patrimonio$88K$31K$26K$68K$68K$10K$82K$161K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	4.56x	1.64x	1.91x	—	—	—	—	1.12x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	4.56x	1.64x	1.91x	—	—	—	—	0.86x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$40K	$13K	$19K	—	—	—	—	$33K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.114	0.399	0.443	—	—	—	—	0.629
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.13x	0.66x	0.79x	—	—	—	—	1.70x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.84x	1.74x	3.66x	—	—	—	1.14x	1.26x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.13x	1.66x	1.79x	1.00x	1.00x	1.00x	1.00x	2.70x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	19.6%	16.8%	-40.9%	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	19.6%	16.8%	-40.9%	—	—	—	—	1.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	12.4%	10.4%	9.1%	—	—	—	—	0.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	22.8%	143.4%	49.1%	—	—	—	—	1.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	25.7%	238.4%	88.1%	—	—	—	—	2.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$36K	$121K	($104K)	—	—	—	—	$7K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	19.6%	16.8%	-40.9%	—	—	—	—	1.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	36.0%	232.0%	-220.4%	—	—	—	—	1.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	1.84x	13.79x	5.39x	—	—	—	—	1.31x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	0.00x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	4.06x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	—	—	—	—	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	51.8%	65.5%	84.8%	100.0%	100.0%	100.0%	12.2%	70.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	88.6%	60.1%	55.7%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	37.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	88.6%	60.1%	55.7%	—	—	—	—	37.1%

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Participación en el Segmento?

Clase F4210 · Construcción de carreteras y líneas de ferrocarrilAño 2025

Participación

0.0%

—vs año anterior

#139 de 885 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

CHINA RAILWAY 19 BUREAU GROUP CORPORATION

16.4%

HIDALGO E HIDALGO S.A.

16.1%

CONCESIONARIA SANTO DOMINGO CRSD S.A.

7.1%

TECNICA GENERAL DE CONSTRUCCIONES S.A.

6.8%

CONCESIONARIA NORTE CONORTE S.A.

6.3%

#139

INMOBILIARIA ALSOCIEC S.A.

0.0%

Las otras 880 empresas concentran el 47.2% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 20.7%vs año anterior

Concentración (HHI)

741No concentrado

Top 5 concentra el 52.8%.

Empresas de la clase

885

Margen neto mediano: 1.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Último contrato: may 2025

Datos actualizados mensualmente

Total Adjudicado

$2.5M

acumulado 2019–2025

# Contratos

acumulado 2019–2025

Entidades Contratantes

únicas

% de Ingresos Públicos

384.8%

del ingreso 2025 (1 año)

Contratos Públicos por Año

Monto adjudicado (barras) y número de contratos (línea)

Los contratos públicos crecieron 717% interanual en 2025 respecto a 2019.

Top Entidades Contratantes

#	Entidad	Contratos	Monto	%
1	EMPRESA PUBLICA MUNICIPAL DE PARQUES, AREAS VERDES Y ESPACIOS PUBLICOS DE GUAYAQUIL	2	$2.2M	89%
2	Guayaquil Siglo XXI, Fundación Municipal para la Regeneración Urbana	1	$270K	11%

Contratos Recientes

Fecha	Entidad	Objeto	Monto	Tipo
29 may 25	EMPRESA PUBLICA MUNICIPAL DE PARQUES, AREAS VERDES Y ESPACIOS PUBLICOS DE GUAYAQUIL	SERVICIO DE MANTENIMIENTO AGRONÓMICO Y PAISAJÍSTICO DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL GRUPO 9	$1.1M	Licitación
2 may 25	EMPRESA PUBLICA MUNICIPAL DE PARQUES, AREAS VERDES Y ESPACIOS PUBLICOS DE GUAYAQUIL	SERVICIO DE MANTENIMIENTO AGRONÓMICO Y PAISAJÍSTICO DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL GRUPO 1	$1.1M	Licitación
18 dic 19	Guayaquil Siglo XXI, Fundación Municipal para la Regeneración Urbana	Servicio de mantenimiento agronómico de los sectores de regeneración urbana: Calle Numa Pompillo Llona, Cerro Santa Ana, Escalinatas del Cerro Santa Ana, Calle Santo Domingo, Cerro del Carmen, Parque Acuático Puerto Hondo, Parque Laguna Coviem, Parque Acuático Pascuales – Paquisha, Malecón de Pascuales, Parque Metropolitano, Parque Acuático El Fortín (Multipropósito), Parque Viernes Santo y Exteriores, Centro recreacional La Playita, Parque Acuático Juan Montalvo, Laguna artificial Sauces 6, ...	$270K	Cotización

Información obtenida del Sistema Oficial de Contratación Pública (SERCOP). Para datos certificados, consulte sercop.gob.ec.

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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