GRS INMOBILIARIA S.A.

RUC:0992486333001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 94% de activos

2018–2025

Expediente #125141

GRS INMOBILIARIA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $286K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 46% por debajo del máximo registrado en 2019 ($528K). Sus ingresos crecieron 38.9% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $8K, equivalente a un margen del 2.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$4.8M

▲ 2.5%2024

Total Pasivos

$4.5M

▲ 2.5%2024

Ingresos

$286K

▲ 38.9%2024

Patrimonio

$281K

▲ 2.8%2024

Ganancia Neta

$8K

▼ 96.3%2024

Margen Neto

2.6%

▼ 97.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$72K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#29,198

Top 19.6% en 2025· ↓ 24521 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#4,385

de 77,576

2025

#29,198

de 149,306

Top 5.7%→Top 19.6%

Cayó del top 5.65% al top 19.56%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2016) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2019) → Microempresa (2020–2021) → Pequeña (2022–2025)Reclasificación

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 19 jul 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 26 oct 2006 · 19 años

Nombre comercialGRS INMOBILIARIA

Representante legalZUNINO GIANFRANCO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.7M$1.6M$1.5M$1.5M$1.7M$1.7M$1.8M$1.8M

Efectivo y Equivalentes———————$30K

Activos Financieros———————$1.7M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$57K

Pagos Anticipados———————$4K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.9M$2.2M$2.7M$3.1M$3.0M$3.0M$2.9M$3.0M

Prop., Planta y Equipo———————$1.1M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$1.6M

Total Activos$3.5M$3.8M$4.2M$4.6M$4.7M$4.7M$4.7M$4.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$850K$771K$831K$832K$828K$851K$855K$910K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$786K$103K$112K$78K

Otras Obligaciones———————$9K

Pasivo No Corriente$2.4M$2.6M$3.0M$3.3M$3.5M$3.5M$3.6M$3.6M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$3.2M$3.3M$3.8M$4.1M$4.3M$4.4M$4.4M$4.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$2K

Reservas———————$156K

Otros Resultados Integrales———————$108K

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$8K

Total Patrimonio$329K$496K$454K$458K$404K$318K$273K$281K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.97x	2.08x	1.82x	1.80x	2.08x	2.03x	2.09x	2.00x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.97x	2.08x	1.82x	1.80x	2.08x	2.03x	2.09x	2.00x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$829K	$834K	$683K	$662K	$894K	$874K	$928K	$911K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.907	0.871	0.893	0.900	0.914	0.932	0.942	0.942
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	9.78x	6.74x	8.34x	8.97x	10.65x	13.72x	16.16x	16.11x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.18x	0.22x	0.17x	0.15x	0.14x	0.11x	0.09x	0.09x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	10.78x	7.74x	9.34x	9.97x	11.65x	14.72x	17.16x	17.11x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	20.9%	25.6%	13.3%	100.0%	100.0%	100.0%	3.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	3.7%	37.2%	-17.1%	1.7%	100.0%	100.0%	100.0%	2.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.2%	5.1%	-1.0%	0.1%	4.3%	3.8%	4.4%	0.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	2.7%	39.7%	-9.2%	1.0%	50.6%	56.2%	75.5%	2.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$235K	$111K	$62K	$36K	$205K	$179K	$206K	$9K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	20.9%	25.6%	13.3%	100.0%	100.0%	100.0%	3.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	6.6%	2.9%	1.5%	0.8%	4.3%	3.8%	4.4%	0.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.07x	0.14x	0.06x	0.06x	0.04x	0.04x	0.04x	0.06x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.17x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	26.4%	23.1%	21.9%	20.2%	19.2%	19.5%	19.4%	20.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	47.4%	41.8%	35.7%	32.7%	36.5%	36.9%	38.1%	37.9%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	9.3%	12.9%	10.7%	10.0%	8.6%	6.8%	5.8%	5.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	9.3%	12.9%	10.7%	10.0%	8.6%	6.8%	5.8%	5.8%

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Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

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Fuente: SERCOP

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