PREDIAL LA FRAGUA S.A. FRAGUASA

RUC:0992592052001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 92% de activosPérdida operativa de -2.5% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #136803

PREDIAL LA FRAGUA es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.0M en ingresos en 2025. En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $27K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$11.1M

▼ 2.7%2024

Total Pasivos

$10.3M

▼ 2.7%2024

Ingresos

$1.0M

▲ 1.1%2024

Patrimonio

$865K

▼ 3.0%2024

Ganancia Neta

($27K)

n.s.2024

Margen Neto

-2.5%

▼ 20.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$347K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#13,409

Top 9.0% en 2025· ↓ 11216 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#7,621

de 77,576

2025

#13,409

de 149,306

Top 9.8%→Top 9.0%

Escaló del top 9.82% al top 8.98%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2017) · Mínimo 1 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 10.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2020) → Pequeña (2021–2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 11 feb 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 06 nov 2008 · 17 años

Nombre comercialFRAGUASA

Representante legalTORRES ALANA PABLO DAVID

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$9K$952K$757K$43K$1.2M$728K$89K$144K

Efectivo y Equivalentes———————$10K

Activos Financieros———————$30K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$104K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.6M——$4.4M$7.1M$10.8M$11.3M$11.0M

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$11.0M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$26K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.6M$952K$757K$4.4M$8.3M$11.5M$11.4M$11.1M

Pasivos

Pasivo Corriente$19K$209K—$7K$3.9M$7.5M$510K$69K

Obligaciones Financieras———————$29K

Cuentas por Pagar——————$39K$38K

Otras Obligaciones———————$2K

Pasivo No Corriente———$3.6M$3.6M$3.4M$10.0M$10.2M

Créditos Bancarios LP———————$6.2M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$19K$209K—$3.6M$7.5M$10.9M$10.5M$10.3M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1.2M

Reservas———————$21K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($309K)

Resultados del Ejercicio———————($27K)

Total Patrimonio$1.6M$742K$757K$827K$764K$661K$891K$865K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.47x	4.54x	—	6.47x	0.30x	0.10x	0.17x	2.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.47x	4.54x	—	6.47x	0.30x	0.10x	0.17x	2.11x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($10K)	$742K	—	$37K	($2.7M)	($6.7M)	($421K)	$76K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.011	0.220	—	0.813	0.908	0.943	0.922	0.922
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.01x	0.28x	—	4.36x	9.86x	16.47x	11.84x	11.87x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.99x	—	—	0.19x	0.11x	0.06x	0.08x	0.08x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.01x	1.28x	1.00x	5.36x	10.86x	17.47x	12.84x	12.87x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	78.7%	-0.3%	37.0%	75.2%	75.2%	71.9%	58.3%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	78.7%	-0.3%	37.0%	-14.5%	-28.3%	25.7%	-2.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-29.6%	-19.8%	40.0%	30.8%	-14.5%	-28.3%	18.3%	-2.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.3%	-22.7%	2.0%	1.8%	-0.5%	-0.7%	1.6%	-0.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-0.4%	-29.1%	2.0%	9.7%	-5.5%	-12.3%	21.1%	-3.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$19K	$860K	-$100	$96K	$217K	$217K	$741K	$590K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	78.7%	-0.3%	37.0%	75.2%	75.2%	71.9%	56.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	1.2%	90.3%	—	2.2%	-0.5%	-0.7%	2.3%	-0.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.01x	1.15x	0.05x	0.06x	0.03x	0.02x	0.09x	0.09x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	34.45x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	—	0.2%	52.2%	68.4%	4.8%	0.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	0.5%	100.0%	100.0%	1.0%	14.3%	6.3%	0.8%	1.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	98.9%	78.0%	100.0%	18.7%	9.2%	5.7%	7.8%	7.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	98.9%	78.0%	—	18.7%	9.2%	5.7%	7.8%	7.8%

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Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

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Fuente: SERCOP

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Indicadores Financieros

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