MAFERGON S.A.

RUC:0992592508001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pérdida operativa de -5.4% (margen neto)Pasivos: 97% de activosRazón corriente 0.17 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #132813

MAFERGON S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $474K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 47% por debajo del máximo registrado en 2021 ($893K). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $26K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$3.6M

▲ 19.2%2024

Total Pasivos

$3.5M

▲ 21.0%2024

Ingresos

$474K

▲ 48.4%2024

Patrimonio

$114K

▼ 18.4%2024

Ganancia Neta

($26K)

n.s.2024

Margen Neto

-5.4%

▼ 105.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$474K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#22,018

Top 14.7% en 2025· ↓ 15529 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,302

de 77,576

2025

#22,018

de 149,306

Top 6.8%→Top 14.7%

Cayó del top 6.83% al top 14.75%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 3 (2017) · Mínimo 1 (2016)

Reducción significativa · -50%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 12 may 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 07 nov 2008 · 17 años

Representante legalLAZARO RUIZ ELIZABETH MERCEDES

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$291K$271K$242K$205K$157K$504K$200K$613K

Efectivo y Equivalentes———————$33K

Activos Financieros———————$226K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$44K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$309K

Activo No Corriente$2.5M$2.4M$2.4M$2.1M$2.2M$2.8M$2.8M$3.0M

Prop., Planta y Equipo———————$2.3M

Propiedades de Inversión———————$477K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$252K

Total Activos$2.8M$2.7M$2.6M$2.3M$2.4M$3.3M$3.0M$3.6M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.7M$2.6M$2.5M$2.2M$2.2M$3.1M$2.9M$3.5M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$2.2M$3.1M$2.9M$3.5M

Otras Obligaciones———————$5K

Pasivo No Corriente$2K$2K$2K————$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.7M$2.6M$2.5M$2.2M$2.2M$3.1M$2.9M$3.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$400

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$139K

Resultados del Ejercicio———————($26K)

Total Patrimonio$93K$95K$86K$87K$159K$160K$140K$114K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.11x	0.10x	0.10x	0.09x	0.07x	0.16x	0.07x	0.17x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.11x	0.10x	0.10x	0.09x	0.07x	0.16x	0.07x	0.17x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($2.4M)	($2.3M)	($2.3M)	($2.0M)	($2.1M)	($2.6M)	($2.7M)	($2.9M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.966	0.965	0.967	0.963	0.934	0.951	0.954	0.968
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	28.65x	27.56x	29.25x	25.77x	14.08x	19.47x	20.74x	30.75x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.04x	0.04x	0.04x	0.04x	0.07x	0.06x	0.05x	0.04x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	29.65x	28.56x	30.25x	26.77x	15.08x	20.47x	21.74x	31.75x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	43.6%	48.3%	42.0%	100.0%	100.0%	100.0%	0.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	19.7%	0.6%	-3.0%	0.9%	56.3%	0.6%	100.0%	-5.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.2%	0.1%	-0.3%	0.4%	3.0%	0.0%	10.5%	-0.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	34.4%	2.1%	-9.9%	9.6%	45.1%	0.5%	228.4%	-22.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$162K	$138K	$138K	$375K	$127K	$145K	$319K	$2K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	43.6%	48.3%	42.0%	100.0%	100.0%	100.0%	0.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	5.9%	5.1%	5.3%	16.1%	5.3%	4.4%	10.5%	0.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.06x	0.12x	0.11x	0.38x	0.05x	0.04x	0.11x	0.13x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.09x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	99.9%	99.9%	99.9%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	10.5%	10.0%	9.3%	8.8%	6.5%	15.4%	6.6%	16.9%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	3.4%	3.5%	3.3%	3.7%	6.6%	4.9%	4.6%	3.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	3.4%	3.5%	3.3%	3.7%	6.6%	4.9%	4.6%	3.2%

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