INMOBILIARIA PERICONSTRUCT S.A.

RUC:0992714298001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 95% de activosRazón corriente 0.09 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #138915

INMOBILIARIA PERICONSTRUCT S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $5.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 39% por debajo del máximo registrado en 2019 ($8.3M). Sus ingresos crecieron 4.4% interanual, con una ganancia neta de $100K y un margen del 2.0%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$23.5M

▼ 4.0%2024

Total Pasivos

$22.4M

▼ 4.6%2024

Ingresos

$5.1M

▲ 4.4%2024

Patrimonio

$1.2M

▲ 9.5%2024

Ganancia Neta

$100K

▲ 794.7%2024

Margen Neto

2.0%

▲ 1.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.27M

4 empleados (2024)

Ranking Nacional

#1,073

Top 0.80% en 2024· = sin cambio vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2024.

Posición en Ranking Nacional

2018

#644

de 77,576

2024

#1,073

de 134,754

Top 0.83%→Top 0.80%

Posición consolidada en el top 0.80%

Universo SCVS creció 74% en el periodo (+57,178 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2024

Pico 7 (2021) · Mínimo 2 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 2.9%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (clasificación estable 2018–2024)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 22 jun 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 09 may 2011 · 15 años

Nombre comercialMALL EL FORTIN

Representante legalCHAVIRA DURAN GABRIEL FERNANDO

Contribuyente especial

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$3.4M$3.1M$3.4M$3.4M$2.9M$2.8M$2.5M$2.0M

Efectivo y Equivalentes———————$349K

Activos Financieros———————$299K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$1.3M

Pagos Anticipados———————$45K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$26.1M$25.5M$24.5M$23.8M$23.1M$22.5M$22.0M$21.5M

Prop., Planta y Equipo———————$21.5M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$4K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$29.6M$28.6M$28.0M$27.1M$26.0M$25.2M$24.5M$23.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$22.9M$22.8M$22.5M$22.6M$22.4M$22.2M$22.1M$21.6M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$311K$625K$511K$352K

Otras Obligaciones———————$98K

Pasivo No Corriente$5.5M$4.5M$4.4M$3.6M$2.6M$2.0M$1.3M$804K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$28.4M$27.4M$26.9M$26.1M$25.0M$24.2M$23.4M$22.4M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$3.6M

Reservas———————$2K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($2.6M)

Resultados del Ejercicio———————$100K

Total Patrimonio$1.2M$1.3M$1.0M$1.0M$1.0M$1.0M$1.1M$1.2M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.15x	0.14x	0.15x	0.15x	0.13x	0.12x	0.11x	0.09x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.15x	0.14x	0.15x	0.15x	0.13x	0.12x	0.11x	0.09x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($19.5M)	($19.7M)	($19.1M)	($19.2M)	($19.4M)	($19.5M)	($19.6M)	($19.6M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.959	0.955	0.963	0.963	0.960	0.959	0.957	0.951
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	23.20x	21.36x	26.03x	25.73x	23.99x	23.28x	22.31x	19.43x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.05x	0.05x	0.04x	0.04x	0.05x	0.05x	0.05x	0.05x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	24.20x	22.36x	27.03x	26.73x	24.99x	24.28x	23.31x	20.43x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.9%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	4.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	1.3%	1.5%	0.4%	0.9%	0.6%	100.0%	0.2%	2.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.1%	0.4%	0.1%	0.3%	0.1%	18.9%	0.0%	0.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	3.2%	9.8%	2.5%	7.3%	2.4%	459.1%	1.1%	8.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$3.0M	$4.1M	$3.1M	$3.9M	$4.3M	$4.8M	$4.9M	$226K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.9%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	4.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	10.2%	14.4%	11.2%	14.5%	16.7%	18.9%	19.8%	1.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.10x	0.29x	0.22x	0.29x	0.17x	0.19x	0.20x	0.22x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	16.95x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	80.7%	83.5%	83.6%	86.3%	89.6%	91.9%	94.4%	96.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	11.6%	10.9%	12.3%	12.4%	11.3%	10.9%	10.4%	8.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	4.1%	4.5%	3.7%	3.7%	4.0%	4.1%	4.3%	4.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	4.1%	4.5%	3.7%	3.7%	4.0%	4.1%	4.3%	4.9%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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