INMOBILIARIA MERIDIONAL S.A. INMERISA

RUC:0992772506001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pérdida operativa de -5.9% (margen neto)Pasivos: 100% de activosRazón corriente 0.11 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #148981

INMOBILIARIA MERIDIONAL S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $15.7M en ingresos en 2025. En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $923K. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$341.1M

▲ 15.1%2024

Total Pasivos

$341.0M

▲ 15.5%2024

Ingresos

$15.7M

▲ 35.2%2024

Patrimonio

$142K

▼ 86.9%2024

Ganancia Neta

($923K)

n.s.2024

Margen Neto

-5.9%

▼ 8.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.96M

8 empleados (2025)

Ranking Nacional

#1,520

Top 1.0% en 2025· ↓ 1462 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#193

de 77,576

2025

#1,520

de 149,306

Top 0.25%→Top 1.0%

Cayó del top 0.25% al top 1.02%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 12 (2017) · Mínimo 3 (2024)

Expansión sostenida · CAGR 2.6%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018–2020) → Grande (2021–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 28 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 06 jul 2012 · 14 años

Nombres comerciales (3)INMERISA · HIPERMARKET MONTECRISTI · FERRISARIATO PORTOVIEJO

Representantes legalesCZARNINSKI SHEFI GAD · CZARNINSKI SHEFI YAEL

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$10.6M$6.3M$6.8M$10.0M$13.4M$12.9M$13.6M$14.3M

Efectivo y Equivalentes———————$1.8M

Activos Financieros———————$2.1M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$9.7M

Pagos Anticipados———————$650K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$83.4M$102.7M$124.3M$179.7M$223.3M$264.4M$282.8M$326.8M

Prop., Planta y Equipo———————$11.5M

Propiedades de Inversión———————$253.2M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$46.7M

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$15.5M

Total Activos$94.1M$109.0M$131.1M$189.8M$236.7M$277.3M$296.4M$341.1M

Pasivos

Pasivo Corriente$87.0M$86.1M$100.1M$110.8M$143.5M$188.9M$96.5M$132.6M

Obligaciones Financieras———————$10.9M

Cuentas por Pagar————$9.6M$18.7M$7.6M$9.3M

Otras Obligaciones———————$434K

Pasivo No Corriente$6.8M$22.2M$30.9M$78.8M$92.6M$87.7M$198.9M$208.3M

Créditos Bancarios LP———————$59.6M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$93.8M$108.3M$131.0M$189.5M$236.1M$276.6M$295.3M$341.0M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$14K

Reservas———————$1.1M

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($16K)

Resultados del Ejercicio———————($923K)

Total Patrimonio$289K$666K$106K$234K$599K$774K$1.1M$142K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.12x	0.07x	0.07x	0.09x	0.09x	0.07x	0.14x	0.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.12x	0.07x	0.07x	0.09x	0.09x	0.07x	0.14x	0.11x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($76.4M)	($79.8M)	($93.3M)	($100.8M)	($130.2M)	($176.0M)	($82.8M)	($118.4M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.997	0.994	0.999	0.999	0.997	0.997	0.996	1.000
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	324.60x	162.61x	1237.57x	811.15x	394.23x	357.37x	273.11x	2400.63x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.00x	0.01x	0.00x	0.00x	0.00x	0.00x	0.00x	0.00x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	325.60x	163.61x	1238.57x	812.15x	395.23x	358.37x	274.11x	2401.63x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.8%	49.8%	86.6%	71.4%	69.7%	-5.9%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	10.6%	7.2%	-7.9%	1.6%	4.8%	1.8%	2.7%	-5.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.4%	0.5%	-0.4%	0.1%	0.2%	0.1%	0.1%	-0.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	115.0%	82.4%	-529.1%	81.7%	61.0%	22.6%	28.4%	-650.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$3.1M	$3.8M	$3.5M	$5.8M	$7.6M	$9.9M	$11.6M	$4.2M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.8%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	26.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.3%	3.5%	2.7%	3.1%	2.8%	2.6%	2.7%	-0.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.03x	0.07x	0.05x	0.06x	0.03x	0.04x	0.04x	0.05x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	7.32x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	92.8%	79.5%	76.4%	58.4%	60.8%	68.3%	32.7%	38.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	11.3%	5.8%	5.2%	5.3%	5.6%	4.6%	4.6%	4.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.3%	0.6%	0.1%	0.1%	0.3%	0.3%	0.4%	0.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.3%	0.6%	0.1%	0.1%	0.3%	0.3%	0.4%	0.0%

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Contratación Pública

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Fuente: SERCOP

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Estado de Resultados

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