INMOBILIARIA JOALPA S.A.

RUC:0992836032001·CIIU:M7110.25·Servicios Profesionales·Guayas

Razón corriente: 1.10x

2018–2025

Expediente #173673

INMOBILIARIA JOALPA S.A. es una empresa del sector Servicios Profesionales con $2.2M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 190.8% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $91K, equivalente a un margen del 4.1%. Forma parte del sector Servicios Profesionales en Ecuador.

Total Activos

$1.5M

▲ 22.1%2024

Total Pasivos

$963K

▲ 23.6%2024

Ingresos

$2.2M

▲ 190.8%2024

Patrimonio

$556K

▲ 19.5%2024

Ganancia Neta

$91K

n.s.2024

Margen Neto

4.1%

▲ 3.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$157K

14 empleados (2025)

Ranking Nacional

#7,808

Top 5.2% en 2025· ↑ 3986 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#10,938

de 77,576

2025

#7,808

de 149,306

Top 14.1%→Top 5.2%

Escaló del top 14.10% al top 5.23%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 20 (2018) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 19.4%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2022) → Mediana (2023) → Pequeña (2024) → Mediana (2025)Escalamiento

Ubicación: DAULE · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 09 jul 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 08 oct 2013 · 12 años

Representante legalCORDOVA PAZMIÑO JOSE ANTONIO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$462K$198K$277K$510K$535K$932K$887K$1.1M

Efectivo y Equivalentes———————$50K

Activos Financieros———————$895K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$39K

Pagos Anticipados———————$68K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$469K$462K$444K$482K$447K$382K$358K$467K

Prop., Planta y Equipo———————$467K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$931K$660K$721K$991K$982K$1.3M$1.2M$1.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$270K$108K$165K$304K$437K$291K$605K$955K

Obligaciones Financieras———————$4K

Cuentas por Pagar—————$71K$97K$116K

Otras Obligaciones———————$191K

Pasivo No Corriente$192K$50K$64K$194K$43K$517K$174K$8K

Créditos Bancarios LP———————$4K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$462K$159K$229K$498K$479K$808K$779K$963K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$412K

Reservas———————$6K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$47K

Resultados del Ejercicio———————$91K

Total Patrimonio$469K$501K$493K$493K$503K$507K$465K$556K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.71x	1.83x	1.68x	1.68x	1.23x	3.21x	1.47x	1.10x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.71x	1.83x	1.68x	1.68x	1.23x	3.21x	1.47x	1.10x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$192K	$89K	$113K	$206K	$99K	$641K	$282K	$97K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.496	0.240	0.317	0.502	0.488	0.615	0.626	0.634
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.99x	0.32x	0.46x	1.01x	0.95x	1.59x	1.67x	1.73x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.00x	1.08x	1.11x	1.02x	1.13x	1.33x	1.30x	1.19x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.99x	1.32x	1.46x	2.01x	1.95x	2.59x	2.67x	2.73x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	22.5%	—	-37.7%	17.1%	—	—	56.4%	38.3%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	22.5%	50.0%	-37.7%	17.1%	92.3%	99.7%	54.0%	7.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	6.6%	7.7%	1.3%	1.9%	0.9%	0.0%	0.4%	4.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	5.0%	8.8%	1.6%	2.5%	0.7%	0.0%	0.2%	6.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	10.0%	11.6%	2.3%	5.0%	1.4%	0.1%	0.7%	16.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$161K	$380K	($323K)	$223K	$759K	$1.3M	$428K	$306K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	22.5%	50.0%	-37.7%	17.1%	100.0%	100.0%	56.4%	13.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	17.3%	57.6%	-44.8%	22.5%	71.3%	98.4%	32.9%	10.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.77x	1.15x	1.19x	1.32x	0.77x	0.99x	0.61x	1.45x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.46x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	58.5%	68.3%	72.0%	61.0%	91.1%	36.0%	77.6%	99.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	49.6%	30.0%	38.4%	51.4%	54.5%	70.9%	71.3%	69.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	50.4%	76.0%	68.3%	49.8%	51.2%	38.5%	37.4%	36.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	50.4%	76.0%	68.3%	49.8%	51.2%	38.5%	37.4%	36.6%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Último contrato: sept 2025

Datos actualizados mensualmente

Total Adjudicado

$5.8M

acumulado 2018–2025

# Contratos

acumulado 2018–2025

Entidades Contratantes

únicas

% de Ingresos Públicos

90.5%

del ingreso 2025 (1 año)

Contratos Públicos por Año

Monto adjudicado (barras) y número de contratos (línea)

Los contratos públicos crecieron 42% interanual en 2025 respecto a 2024.

Top Entidades Contratantes

#	Entidad	Contratos	Monto	%
1	GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON SAMBORONDON	6	$1.7M	30%
2	EMPRESA PÚBLICA MUNICIPAL DE TRANSITO Y VIGILANCIA CIUDADANA DE SAMBORONDÓN, ATV	3	$766K	13%
3	GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON CUENCA	2	$707K	12%
4	HOSPITAL GENERAL MACHALA	1	$672K	12%
5	EMPRESA PUBLICA MUNICIPAL DE TRANSITO Y MOVILIDAD DE GUAYAQUIL, E.P.	4	$533K	9%

Contratos Recientes

Fecha	Entidad	Objeto	Monto	Tipo
24 sept 25	GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON SAMBORONDON	CONSULTORIA PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN MAESTRO DE AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO EN LA CIUDAD DE SAMBORONDON	$740K	Concurso
13 ago 25	EMPRESA PUBLICA DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO EP	ESTUDIOS DE SUELOS DE LOS PREDIOS NINALLACTA X, VII, II, SAN CARLOS LOTE 3 Y PACARILLACTA C; Y EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO SAN CARLOS LOTE 3	$53K	Contratacion
29 may 25	GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON CUENCA	FISCALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN DE HOSPITAL DE RICAURTE	$491K	Lista
3 abr 25	GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON CUENCA	SOLUCIÓN A LA MOVILIDAD DE LA INTERSECCIÓN AMÉRICAS Y TURUHUAYCO	$216K	Lista
9 ene 25	GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON SAMBORONDON	FISCALIZACIÓN DE MANTENIMIENTO ADECUACIONES DE LA AV. SAMBORONDON 10.5 KM INCLUYE REGENERACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL TRAMO DE LA VÍA DESDE ALMACENES BOYACA HASTA EL MUNICIPIO DE SAMBORONDÓN AGENCIA SUR	$495K	Concurso

Información obtenida del Sistema Oficial de Contratación Pública (SERCOP). Para datos certificados, consulte sercop.gob.ec.

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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