ARRENDADORA DIBIENES S.A.

RUC:0992929294001·CIIU:L6820.04·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.04 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #703696

ARRENDADORA DIBIENES S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $827K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 272.4% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $119K, equivalente a un margen del 14.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.4M

▲ 47.5%2024

Total Pasivos

$1.2M

▲ 91.3%2024

Ingresos

$827K

▲ 272.4%2024

Patrimonio

$222K

▼ 34.7%2024

Ganancia Neta

$119K

▲ 373.9%2024

Margen Neto

14.4%

▲ 3.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$827K

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#15,585

Top 10.4% en 2025· ↓ 1917 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#10,230

de 77,576

2025

#15,585

de 149,306

Top 13.2%→Top 10.4%

Escaló del top 13.19% al top 10.44%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 3 (2017) · Mínimo 1 (2014)

Volatilidad alta — rango 1–3 (factor 3.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2019) → Microempresa (2020–2022) → Pequeña (2023–2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 dic 2019

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 13 oct 2014 · 11 años

Representante legalLLADO HOLGUIN SEBASTIAN GABRIEL

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$156K$234K$154K$122K$77K$274K$288K$44K

Efectivo y Equivalentes———————$1K

Activos Financieros———————$9K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$2K

Pagos Anticipados———————$30K

Otros Activos Corrientes———————$3K

Activo No Corriente$882K$492K$467K$476K$726K$685K$687K$1.4M

Prop., Planta y Equipo———————$1.4M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.0M$726K$620K$597K$803K$959K$976K$1.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$202K$200K$68K$45K$74K$452K$558K$1.0M

Obligaciones Financieras———————$44K

Cuentas por Pagar————$7K$31K$18K$112K

Otras Obligaciones———————$9K

Pasivo No Corriente————$141K$141K$78K$215K

Créditos Bancarios LP———————$41K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$174K

Total Pasivos$202K$200K$68K$45K$215K$593K$636K$1.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$2K

Reservas———————$1K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$100K

Resultados del Ejercicio———————$119K

Total Patrimonio$836K$527K$552K$552K$588K$366K$340K$222K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.77x	1.17x	2.26x	2.70x	1.04x	0.61x	0.52x	0.04x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.77x	1.17x	2.26x	2.70x	1.04x	0.61x	0.52x	0.04x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($46K)	$35K	$85K	$77K	$3K	($178K)	($270K)	($958K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.195	0.275	0.110	0.075	0.267	0.618	0.652	0.846
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.24x	0.38x	0.12x	0.08x	0.36x	1.62x	1.87x	5.49x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.95x	1.07x	1.18x	1.16x	0.81x	0.53x	0.49x	0.16x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.24x	1.38x	1.12x	1.08x	1.36x	2.62x	2.87x	6.49x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.0%	50.0%	50.0%	97.2%	92.2%	92.2%	18.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	13.5%	11.7%	4.0%	1.5%	1.7%	0.1%	11.3%	14.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	4.1%	4.9%	0.5%	0.0%	0.2%	0.0%	2.6%	8.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	5.1%	6.8%	0.6%	0.1%	0.2%	0.1%	7.4%	53.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$313K	$150K	$43K	$10K	$85K	$225K	$222K	$165K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.0%	50.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	19.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	30.1%	20.6%	6.9%	1.6%	10.3%	21.6%	21.0%	10.6%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.30x	0.42x	0.14x	0.03x	0.11x	0.23x	0.23x	0.57x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	92.65x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	34.3%	76.2%	87.7%	82.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	15.0%	32.3%	24.8%	20.4%	9.6%	28.6%	29.6%	3.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	80.5%	72.5%	89.0%	92.5%	73.3%	38.2%	34.8%	15.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	80.5%	72.5%	89.0%	92.5%	73.3%	38.2%	34.8%	15.4%

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