INMOBILIARIA SEMGROUP S.A.

RUC:0992959002001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 91% de activosRazón corriente 0.45 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #706452

INMOBILIARIA SEMGROUP S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $790K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 47% por debajo del máximo registrado en 2018 ($1.5M). Sus ingresos crecieron 4.5% interanual, con una ganancia neta de $12K y un margen del 1.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.0M

▼ 14.1%2024

Total Pasivos

$923K

▼ 16.3%2024

Ingresos

$790K

▲ 4.5%2024

Patrimonio

$94K

▲ 14.9%2024

Ganancia Neta

$12K

▲ 16.9%2024

Margen Neto

1.5%

▲ 0.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$79K

10 empleados (2025)

Ranking Nacional

#16,085

Top 10.8% en 2025· ↓ 3898 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2016–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,765

de 77,576

2025

#16,085

de 149,306

Top 7.4%→Top 10.8%

Cayó del top 7.43% al top 10.77%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2016

2025

Pico 12 (2022) · Mínimo 4 (2016)

Expansión sostenida · CAGR 10.7%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2016)

Tamaño SCVS: Mediana (2018) → Pequeña (2019–2025)Contracción

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 20 dic 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 18 feb 2016 · 10 años

Nombre comercialLIVING LAB

Representante legalJURADO VINUEZA CARLOS ALBERTO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$2.1M$1.6M$1.0M$439K$530K$512K$489K$368K

Efectivo y Equivalentes———————$16K

Activos Financieros———————$127K

Inventarios——$4K————$3K

Crédito Tributario———————$188K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$33K

Activo No Corriente$311K$649K$1.4M$2.9M$3.7M$686K$695K$649K

Prop., Planta y Equipo———————$319K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$3K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$2.4M$2.2M$2.4M$3.3M$4.2M$1.2M$1.2M$1.0M

Pasivos

Pasivo Corriente$959K$788K$1.1M$457K$815K$610K$824K$826K

Obligaciones Financieras———————$221K

Cuentas por Pagar—————$163K$130K$119K

Otras Obligaciones———————$112K

Pasivo No Corriente$1.4M$1.4M$1.3M$2.8M$3.3M$509K$279K$97K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.4M$2.2M$2.3M$3.2M$4.2M$1.1M$1.1M$923K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$3K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$78K

Resultados del Ejercicio———————$12K

Total Patrimonio$64K$63K$68K$69K$84K$80K$81K$94K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.23x	1.99x	0.96x	0.96x	0.65x	0.84x	0.59x	0.45x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.23x	1.99x	0.96x	0.96x	0.65x	0.84x	0.59x	0.44x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$1.2M	$780K	($45K)	($17K)	($284K)	($98K)	($334K)	($458K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.974	0.971	0.972	0.979	0.980	0.934	0.931	0.908
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	36.96x	33.99x	34.25x	46.75x	49.23x	14.06x	13.54x	9.87x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.21x	0.10x	0.05x	0.02x	0.02x	0.12x	0.12x	0.14x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	37.96x	34.99x	35.25x	47.75x	50.23x	15.06x	14.54x	10.87x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	51.3%	31.2%	-17.6%	-15.0%	—	56.0%	57.8%	52.9%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	51.3%	31.2%	-17.6%	-15.0%	84.2%	43.7%	49.7%	2.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	2.5%	-0.1%	1.1%	0.5%	1.4%	43.7%	1.4%	1.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.5%	-0.0%	0.5%	0.2%	0.2%	28.9%	0.9%	1.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	58.0%	-1.6%	16.3%	8.4%	10.9%	434.5%	12.8%	13.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$758K	$449K	($174K)	($175K)	$673K	$443K	$437K	$65K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	51.3%	31.2%	-17.6%	-15.0%	100.0%	56.0%	57.8%	8.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	31.0%	20.3%	-7.2%	-5.3%	13.4%	28.9%	31.7%	2.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.60x	0.65x	0.41x	0.35x	0.16x	0.66x	0.64x	0.78x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	47.27x	—	—	—	—	123.34x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	6.21x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	40.3%	36.6%	46.0%	14.2%	19.6%	54.5%	74.7%	89.5%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	87.3%	70.7%	42.9%	13.4%	12.5%	42.7%	41.3%	36.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	2.6%	2.9%	2.8%	2.1%	2.0%	6.6%	6.9%	9.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	2.6%	2.9%	2.8%	2.1%	2.0%	6.6%	6.9%	9.2%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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