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TERRAIZ S.A.

RUC:0992959959001·CIIU:L6810.01L6810.01COMPRA - VENTA, ALQUILER Y EXPLOTACIÓN DE BIENES INMUEBLES PROPIOS O ARRENDADOS, COMO: EDIFICIOS DE APARTAMENTOS Y VIVIENDAS; EDIFICIOS NO RESIDENCIALES, INCLUSO SALAS DE EXPOSICIONES; INSTALACIONES PARA ALMACENAJE, CENTROS COMERCIALES Y TERRENOS; INCLUYE EL ALQUILER DE CASAS Y APARTAMENTOS AMUEBLADOS O SIN AMUEBLAR POR PERÍODOS LARGOS, EN GENERAL POR MESES O POR AÑOS.·Inmobiliaria·Guayas
Pérdida operativa de -103639.2% (margen neto)Entre el 10% menos rentable del sector
2018–2025
Expediente #706619
Total Activos
$6.2M
▼ 0.4%2024
Total Pasivos
$921K
▲ 827.4%2024
Ingresos
$26
n.s.2024
Patrimonio
$5.3M
▼ 13.8%2024
Ganancia Neta
($27K)
n.s.2024
Margen Neto
n.s.
n.s.2024
Ingresos / Empleado
$5
5 empleados (2025)
Ranking Nacional
#91,407
Top 61.2% en 2025· ↓ 87708 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

20182019202020212022202320242025$0$2.0M$4.0M$6.0M$8.0M
  • Corriente
  • No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

20182019202020212022202320242025$0$2.0M$4.0M$6.0M$8.0MCOVID
  • Ingresos
  • Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

2025$0$2.0M$4.0M$6.0M$8.0M
  • Activos
  • Pasivos
  • Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2015–2025.

Posición en Ranking Nacional
2018
#2,834
de 77,576
2025
#91,407
de 149,306
Top 3.7%→Top 61.2%
Cayó del top 3.65% al top 61.22%
Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).
Empleados Reportados
2015
3
2025
5
Pico 8 (2019) · Mínimo 3 (2015)
Expansión sostenida · CAGR 5.2%
Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2015)
Tamaño SCVS: Microempresa (clasificación estable 2018–2025)
Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)
Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI
Actualizado 29 jul 2022
Estado
Activo
Régimen
General
Tipo
Sociedad
Inicio actividades
24 feb 2016 · 10 años
Representante legalFERNANDEZ DURAN GLADYS MIRIAN

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista
Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro
Línea20182019202020212022202320242025 ★
Activos
Activo Corriente$1.4M$1.4M$1.4M$1.4M$1.4M$3.2M$3.2M$3.2M
Efectivo y Equivalentes———————$14K
Activos Financieros———————$3.1M
Inventarios———————$0
Crédito Tributario———————$0
Pagos Anticipados———————$198
Otros Activos Corrientes———————$0
Activo No Corriente$4.6M$4.6M$4.6M$4.6M$4.6M$3.1M$3.1M$3.1M
Prop., Planta y Equipo———————$0
Propiedades de Inversión———————$0
Activos Intangibles———————$0
Activos Derecho de Uso———————$0
Impuestos Diferidos———————$0
Otros Activos No Corrientes———————$0
Total Activos$6.0M$6.0M$6.0M$6.0M$6.0M$6.3M$6.3M$6.2M
Pasivos
Pasivo Corriente$55K$55K$69K$82K$113K$89K$78K$899K
Obligaciones Financieras———————$0
Cuentas por Pagar————$20K$18K$23K$22K
Otras Obligaciones———————$822K
Pasivo No Corriente$22K$22K$22K$22K$22K$22K$22K$22K
Créditos Bancarios LP———————$0
Obligaciones Emitidas———————$0
Otros Pasivos No Corrientes———————$0
Total Pasivos$77K$77K$91K$104K$135K$111K$99K$921K
Patrimonio
Capital Suscrito———————$2K
Reservas———————$172
Otros Resultados Integrales———————$0
Resultados Acumulados———————$5.3M
Resultados del Ejercicio———————($27K)
Total Patrimonio$5.9M$5.9M$5.9M$5.9M$5.8M$6.2M$6.2M$5.3M

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?