COMERCIALIZADORA INMOBILIARIA ALHAMBRA COBILHAMBRA S.A.

RUC:0992965150001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 96% de activos

2018–2025

Expediente #706727

COMERCIALIZADORA INMOBILIARIA ALHAMBRA es una empresa del sector Inmobiliaria con $2.7M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 46% por debajo del máximo registrado en 2019 ($4.9M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $203K y un margen del 7.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$18.9M

▲ 21.0%2024

Total Pasivos

$18.1M

▲ 21.6%2024

Ingresos

$2.7M

▼ 4.0%2024

Patrimonio

$806K

▲ 9.7%2024

Ganancia Neta

$203K

▼ 43.1%2024

Margen Neto

7.6%

▼ 5.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.33M

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#6,781

Top 4.5% en 2025· ↓ 5128 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2016–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,132

de 77,576

2025

#6,781

de 149,306

Top 2.7%→Top 4.5%

Cayó del top 2.75% al top 4.54%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2016

2025

Pico 16 (2020) · Mínimo 2 (2025)

Reducción significativa · -33%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2016)

Tamaño SCVS: Mediana (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 01 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 31 mar 2016 · 10 años

Nombre comercialALHAMBRA SHOPPING

Representante legalHIDALGO SHEPHARD JOSE ANTONIO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$407K$873K$873K$971K$4.2M$4.6M$4.8M$4.6M

Efectivo y Equivalentes———————$125K

Activos Financieros———————$3.6M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$900K

Pagos Anticipados———————$58K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$7.9M$11.3M$11.0M$10.8M$10.8M$10.7M$10.9M$14.3M

Prop., Planta y Equipo———————$6.4M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$8.3M$12.2M$11.9M$11.8M$14.9M$15.2M$15.6M$18.9M

Pasivos

Pasivo Corriente$8.3M$11.8M$633K$743K$2.3M$1.9M$1.5M$1.0M

Obligaciones Financieras———————$562K

Cuentas por Pagar————$148K$130K$336K$293K

Otras Obligaciones———————$156K

Pasivo No Corriente—$294K$11.4M$10.9M$12.3M$12.9M$13.4M$17.1M

Créditos Bancarios LP———————$3.4M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$78K

Total Pasivos$8.3M$12.1M$12.0M$11.6M$14.6M$14.9M$14.9M$18.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$350K

Reservas———————$3K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$1

Resultados del Ejercicio———————$203K

Total Patrimonio$32K$89K($165K)$173K$319K$377K$735K$806K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.05x	0.07x	1.38x	1.31x	1.78x	2.39x	3.13x	4.59x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.05x	0.07x	1.38x	1.31x	1.78x	2.39x	3.13x	4.59x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($7.9M)	($10.9M)	$240K	$228K	$1.8M	$2.7M	$3.3M	$3.6M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.996	0.993	1.014	0.985	0.979	0.975	0.953	0.957
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	260.96x	136.22x	-72.83x	67.26x	45.82x	39.36x	20.30x	22.49x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.00x	0.01x	-0.02x	0.02x	0.03x	0.04x	0.07x	0.06x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	261.96x	137.22x	-71.83x	68.26x	46.82x	40.36x	21.30x	23.49x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.7%	100.0%	71.8%	69.6%	75.1%	12.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	0.9%	1.1%	-6.3%	2.9%	5.7%	4.2%	12.9%	7.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.2%	0.5%	-1.9%	1.1%	1.0%	0.7%	2.3%	1.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	46.4%	61.8%	133.9%	77.1%	45.8%	29.8%	48.6%	25.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.6M	$2.5M	$1.7M	$4.6M	$2.6M	$2.7M	$2.8M	$866K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.7%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	32.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	18.7%	20.3%	14.7%	39.4%	12.3%	12.2%	13.3%	1.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.19x	0.41x	0.29x	0.39x	0.17x	0.17x	0.18x	0.14x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.75x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	97.6%	5.3%	6.4%	16.0%	12.9%	10.2%	5.6%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	4.9%	7.2%	7.3%	8.2%	27.9%	30.1%	30.5%	24.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.4%	0.7%	-1.4%	1.5%	2.1%	2.5%	4.7%	4.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.4%	0.7%	-1.4%	1.5%	2.1%	2.5%	4.7%	4.3%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Indicadores Financieros

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