INMOBILIARIA LA FORTUNA INMOLAFORTUNA S.A.

RUC:0993178594001·CIIU:L6810.03·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 93% de activosRazón corriente 0.76 — pasivos CP superan activos CP

2019–2025

Expediente #721651

INMOBILIARIA LA FORTUNA es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.5M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 15% por debajo del máximo registrado en 2021 ($1.8M). Sus ingresos crecieron 24.2% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $20K, equivalente a un margen del 1.3%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$6.4M

▲ 1.1%2024

Total Pasivos

$6.0M

▲ 0.8%2024

Ingresos

$1.5M

▲ 24.2%2024

Patrimonio

$459K

▲ 4.7%2024

Ganancia Neta

$20K

▲ 92.1%2024

Margen Neto

1.3%

▲ 0.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$152K

10 empleados (2025)

Ranking Nacional

#10,267

Top 6.9% en 2025· ↓ 6616 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2019–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#5,351

de 91,902

2025

#10,267

de 149,306

Top 5.8%→Top 6.9%

Cayó del top 5.82% al top 6.88%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 10 (2025) · Mínimo 3 (2024)

Expansión sostenida · CAGR 6.1%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Microempresa (2019–2020) → Pequeña (2021) → Mediana (2022) → Pequeña (2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 16 ene 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 13 feb 2019 · 7 años

Representante legalKHAMASHTA ZEIDAN KAMAL JADALLAH

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (6 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$743K$386K$611K$2.1M$1.3M$1.5M$1.8M

Efectivo y Equivalentes——————$2K

Activos Financieros——————$1.4M

Inventarios——————$0

Crédito Tributario——————$255K

Pagos Anticipados——————$101K

Otros Activos Corrientes——————$74K

Activo No Corriente$2.3M$3.9M$3.8M$3.8M$4.4M$4.8M$4.6M

Prop., Planta y Equipo——————$4.6M

Propiedades de Inversión——————$0

Activos Intangibles——————$0

Activos Derecho de Uso——————$0

Impuestos Diferidos——————$0

Otros Activos No Corrientes——————$0

Total Activos$3.1M$4.3M$4.4M$5.9M$5.7M$6.3M$6.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.0M$4.3M$1.2M$3.7M$2.4M$2.9M$2.4M

Obligaciones Financieras——————$272K

Cuentas por Pagar———$551K$370K$237K$296K

Otras Obligaciones——————$109K

Pasivo No Corriente$2.1M—$3.0M$2.0M$3.0M$3.0M$3.6M

Créditos Bancarios LP——————$3.6M

Obligaciones Emitidas——————$0

Otros Pasivos No Corrientes——————$0

Total Pasivos$3.1M$4.3M$4.2M$5.7M$5.4M$5.9M$6.0M

Patrimonio

Capital Suscrito——————$800

Reservas——————$23K

Otros Resultados Integrales——————$0

Resultados Acumulados——————$215K

Resultados del Ejercicio——————$20K

Total Patrimonio$800$848$205K$227K$228K$439K$459K

Indicadores Financieros

Indicador	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.74x	0.09x	0.50x	0.58x	0.54x	0.53x	0.76x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.74x	0.09x	0.50x	0.58x	0.54x	0.53x	0.76x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($262K)	($3.9M)	($601K)	($1.5M)	($1.1M)	($1.4M)	($582K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	1.000	1.000	0.953	0.961	0.960	0.931	0.928
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	3842.52x	5017.87x	20.35x	24.89x	23.89x	13.48x	12.98x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.00x	0.00x	0.05x	0.06x	0.05x	0.09x	0.10x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	3843.52x	5018.87x	21.35x	25.89x	24.89x	14.48x	13.98x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	50.0%	50.0%	93.5%	75.3%	73.4%	3.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	0.1%	14.6%	1.9%	0.1%	0.9%	1.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	0.0%	6.0%	0.3%	0.0%	0.2%	0.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	19.2%	127.5%	8.6%	0.4%	2.4%	4.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$69K	$900K	$1.0M	$918K	$1.2M	$439K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	50.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	28.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	1.6%	20.5%	16.3%	12.2%	14.2%	0.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.03x	0.41x	0.17x	0.16x	0.19x	0.24x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	1.11x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	32.7%	100.0%	29.0%	64.6%	44.9%	49.2%	40.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	24.2%	9.1%	13.9%	36.1%	23.3%	24.3%	28.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.0%	0.0%	4.7%	3.9%	4.0%	6.9%	7.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.0%	0.0%	4.7%	3.9%	4.0%	6.9%	7.2%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2019–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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