PROMOTORA DE VIVIENDAS PROMDEVISA S.A.

RUC:0993195162001·CIIU:F4100.10·Construcción·Guayas

Pasivos: 98% de activosRazón corriente 0.96 — pasivos CP superan activos CPMargen neto apenas positivo (0.3%)

2019–2025

Expediente #722811

PROMOTORA DE VIVIENDAS es una empresa del sector Construcción con $2.3M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 60% por debajo del máximo registrado en 2023 ($5.8M). Los ingresos disminuyeron 25.7% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $7K (0.3% de margen). Forma parte del sector Construcción en Ecuador.

Total Activos

$12.3M

▼ 22.2%2024

Total Pasivos

$12.1M

▼ 22.6%2024

Ingresos

$2.3M

▼ 25.7%2024

Patrimonio

$279K

▲ 2.5%2024

Ganancia Neta

$7K

▼ 90.4%2024

Margen Neto

0.3%

▼ 2.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$461K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#7,556

Top 5.1% en 2025· ↓ 5925 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2019–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#10,541

de 91,902

2025

#7,556

de 149,306

Top 11.5%→Top 5.1%

Escaló del top 11.47% al top 5.06%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 11 (2019) · Mínimo 2 (2022)

Reducción significativa · -55%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Microempresa (2019–2021) → Pequeña (2022) → Grande (2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 dic 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 29 abr 2019 · 7 años

Nombre comercialPROMDEVISA S.A.

Representante legalYAGUAL QUINDE JOHNNY ALBERTO

Contribuyente especial

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (6 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.1M$7.4M$2.1M$9.3M$13.5M$15.9M$6.6M

Efectivo y Equivalentes——————$61K

Activos Financieros——————$629K

Inventarios———$8.5M$12.5M$11.8M$5.6M

Crédito Tributario——————$148K

Pagos Anticipados——————$179K

Otros Activos Corrientes——————$0

Activo No Corriente$4K$5K$10.3M$6.6M$6K$6K$5.8M

Prop., Planta y Equipo——————$0

Propiedades de Inversión——————$0

Activos Intangibles——————$0

Activos Derecho de Uso——————$0

Impuestos Diferidos——————$0

Otros Activos No Corrientes——————$5.8M

Total Activos$1.1M$7.5M$12.4M$15.8M$13.6M$15.9M$12.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$446K$940K$616K$356K$7.0M$5.7M$6.9M

Obligaciones Financieras——————$3.7M

Cuentas por Pagar———$310K$2.8M$644K$578K

Otras Obligaciones——————$119K

Pasivo No Corriente$691K$6.4M$12.0M$15.4M$6.4M$9.9M$5.2M

Créditos Bancarios LP——————$0

Obligaciones Emitidas——————$0

Otros Pasivos No Corrientes——————$0

Total Pasivos$1.1M$7.4M$12.6M$15.7M$13.4M$15.6M$12.1M

Patrimonio

Capital Suscrito——————$800

Reservas——————$0

Otros Resultados Integrales——————$0

Resultados Acumulados——————($193K)

Resultados del Ejercicio——————$7K

Total Patrimonio$800$75K($186K)$106K$201K$273K$279K

Indicadores Financieros

Indicador	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.54x	7.92x	3.38x	26.03x	1.95x	2.81x	0.96x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.54x	7.92x	3.38x	2.06x	0.15x	0.73x	0.15x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$687K	$6.5M	$1.5M	$8.9M	$6.6M	$10.2M	($290K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.999	0.990	1.015	0.993	0.985	0.983	0.977
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1420.70x	98.72x	-67.58x	148.85x	66.41x	57.21x	43.19x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.18x	16.21x	-0.02x	0.02x	33.81x	46.17x	0.05x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1421.70x	99.72x	-66.58x	149.85x	67.41x	58.21x	44.19x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	47.1%	26.0%	29.2%	32.5%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	—	100.0%	41.9%	18.8%	15.9%	0.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	—	-1934.9%	0.9%	1.7%	2.3%	0.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	-1.4%	-2.1%	0.0%	0.7%	0.5%	0.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	-140.0%	140.2%	5.4%	47.4%	26.3%	2.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	—	$13K	$301K	$1.5M	$907K	$371K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	—	100.0%	47.1%	26.0%	29.2%	16.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	—	0.1%	1.7%	8.0%	3.1%	0.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	—	0.00x	0.04x	0.42x	0.20x	0.19x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	0.04x	0.34x	0.19x	0.28x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	3.67x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	39.2%	12.7%	4.9%	2.3%	52.1%	36.2%	57.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	99.6%	99.9%	16.8%	58.5%	100.0%	100.0%	53.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.1%	1.0%	-1.5%	0.7%	1.5%	1.7%	2.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.1%	1.0%	-1.5%	0.7%	1.5%	1.7%	2.3%

Plan Pro — Historia de 6 años adicionales

Crea tu cuenta gratis y suscríbete al plan Pro para ver la trayectoria histórica de 6 años adicionales y detectar tendencias en cada indicador.

Participación en el Segmento?

Clase F4100 · Construcción de edificiosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#162 de 3413 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

CORPORACION QUIPORT S.A.

8.5%

RIPCONCIV CONSTRUCCIONES CIVILES CIA. LTDA.

4.0%

ETINAR S.A.

3.5%

MINUTOCORP S.A.

3.3%

AMBIENSA S.A.

3.2%

#162

PROMOTORA DE VIVIENDAS PROMDEVISA S.A.

0.1%

Las otras 3408 empresas concentran el 77.5% restante.

Ingresos agregados

$2.5B

▲ 13.6%vs año anterior

Concentración (HHI)

163No concentrado

Top 5 concentra el 22.5%.

Empresas de la clase

3413

Margen neto mediano: 1.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Buscando competidores...

¿Necesitas un análisis más profundo?

Crear conjunto de comparables personalizado →

Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

Volver a buscar

Fuente: SCVS Ecuador — 2019–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

PROMOTORA DE VIVIENDAS PROMDEVISA S.A.

PROMOTORA DE VIVIENDAS PROMDEVISA S.A.

Composición de Activos

Evolución 2019–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública