FIREXPA S.A.

RUC:1391702752001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Manabí

Margen neto apenas positivo (0.5%)

2018–2025

Expediente #34642

FIREXPA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $4.6M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 55% por debajo del máximo registrado en 2021 ($10.1M). Sus ingresos crecieron 3.0% interanual, con una ganancia neta de $22K y un margen del 0.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$928K

▼ 2.2%2024

Total Pasivos

$56K

▼ 43.3%2024

Ingresos

$4.6M

▲ 3.0%2024

Patrimonio

$872K

▲ 2.6%2024

Ganancia Neta

$22K

▼ 66.3%2024

Margen Neto

0.5%

▼ 1.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$652K

7 empleados (2025)

Ranking Nacional

#4,413

Top 3.0% en 2025· ↑ 9467 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 27 may 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 02 ene 2001 · 25 años

Nombre comercialEMPRESA COMERCIAL DE SUDAMERICA

Representante legalGUOHAI LIN

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$157K$203K$309K$645K$684K$690K$579K$410K

Efectivo y Equivalentes———————$34K

Activos Financieros———————$83K

Inventarios————$152K$159K$462K$293K

Crédito Tributario———————$147

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$439K$439K$427K$36K$24K$399K$370K$518K

Prop., Planta y Equipo———————$518K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$597K$642K$736K$681K$708K$1.1M$949K$928K

Pasivos

Pasivo Corriente$205K$165K$320K$151K$50K$189K$99K$56K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar—————$56K$58K$43K

Otras Obligaciones———————$13K

Pasivo No Corriente———————$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$205K$165K$320K$151K$50K$189K$99K$56K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$412

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$553K

Resultados del Ejercicio———————$22K

Total Patrimonio$392K$476K$415K$530K$658K$900K$850K$872K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.77x	1.22x	0.96x	4.26x	13.56x	3.65x	5.85x	7.31x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.77x	1.22x	0.96x	4.26x	10.54x	2.81x	1.18x	2.08x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($47K)	$37K	($12K)	$494K	$634K	$501K	$480K	$354K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.343	0.258	0.435	0.222	0.071	0.173	0.104	0.060
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.52x	0.35x	0.77x	0.29x	0.08x	0.21x	0.12x	0.06x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.89x	1.08x	0.97x	14.82x	27.60x	2.26x	2.30x	1.68x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.52x	1.35x	1.77x	1.29x	1.08x	1.21x	1.12x	1.06x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	29.5%	1.6%	2.0%	14.5%	39.8%	28.4%	39.3%	34.1%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	29.5%	1.6%	2.0%	14.5%	39.8%	28.4%	39.3%	0.8%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	2.7%	1.0%	0.0%	1.1%	4.6%	4.8%	1.5%	0.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	9.2%	9.8%	0.3%	17.0%	23.9%	22.3%	7.0%	2.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	14.0%	13.2%	0.5%	21.9%	25.7%	27.0%	7.8%	2.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$608K	$102K	$149K	$1.5M	$1.5M	$1.4M	$1.7M	$35K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	29.5%	1.6%	2.0%	14.5%	39.8%	28.4%	39.3%	0.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	101.9%	15.9%	20.2%	216.5%	206.7%	131.4%	183.6%	3.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	3.45x	9.97x	9.98x	14.89x	5.20x	4.62x	4.67x	4.91x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	14.56x	22.71x	5.82x	10.25x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	54.98x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	26.4%	31.6%	42.0%	94.8%	96.6%	63.4%	61.0%	44.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	65.7%	74.2%	56.5%	77.8%	92.9%	82.7%	89.6%	94.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	65.7%	74.2%	56.5%	77.8%	92.9%	82.7%	89.6%	94.0%

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Fuente: SERCOP

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