CORPORACION INMOBILIARIA DE LA COSTA CORPCOSTA S.A.

RUC:1391751796001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Manabí

2018–2025

Expediente #96174

CORPORACION INMOBILIARIA DE es una empresa del sector Inmobiliaria con $648K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 76% por debajo del máximo registrado en 2022 ($2.7M). Los ingresos disminuyeron 44.6% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $83K (12.8% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$7.9M

▲ 2.4%2024

Total Pasivos

$3.7M

▲ 2.9%2024

Ingresos

$648K

▼ 44.6%2024

Patrimonio

$4.3M

▲ 2.0%2024

Ganancia Neta

$83K

▲ 21.7%2024

Margen Neto

12.8%

▲ 7.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$216K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#18,218

Top 12.2% en 2025· ↓ 15114 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#4,580

de 77,576

2025

#18,218

de 149,306

Top 5.9%→Top 12.2%

Cayó del top 5.90% al top 12.20%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2015) · Mínimo 2 (2020)

Volatilidad alta — rango 2–4 (factor 2.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2021) → Mediana (2022) → Pequeña (2023) → Mediana (2024) → Pequeña (2025)Reclasificación

Ubicación: PORTOVIEJO · MANABI (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 27 oct 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 07 jul 2008 · 18 años

Representante legalCARRANZA ACOSTA GUIDO HUMBERTO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$2.9M$3.2M$4.0M$4.4M$6.9M$7.2M$7.7M$7.9M

Efectivo y Equivalentes———————$147K

Activos Financieros———————$3.0M

Inventarios—————$4.6M$4.6M$4.7M

Crédito Tributario———————$2K

Pagos Anticipados———————$43K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$449K$449K$349K$350K$167K$164K$54K$37K

Prop., Planta y Equipo———————$2K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$35K

Total Activos$3.4M$3.6M$4.3M$4.7M$7.1M$7.3M$7.7M$7.9M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.9M$3.1M$2.7M$3.1M$3.2M$3.5M$3.6M$3.7M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar—————$2.2M$2.4M$2.4M

Otras Obligaciones———————$17K

Pasivo No Corriente———————$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.9M$3.1M$2.7M$3.1M$3.2M$3.5M$3.6M$3.7M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$458K

Reservas———————$341K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$2K

Resultados del Ejercicio———————$83K

Total Patrimonio$490K$525K$1.6M$1.6M$3.8M$3.9M$4.2M$4.3M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.01x	1.02x	1.45x	1.41x	2.13x	2.08x	2.17x	2.16x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.01x	1.02x	1.45x	1.41x	2.13x	0.74x	0.88x	0.88x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$41K	$76K	$1.2M	$1.3M	$3.6M	$3.7M	$4.1M	$4.2M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.854	0.855	0.634	0.656	0.459	0.471	0.459	0.461
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	5.87x	5.90x	1.73x	1.91x	0.85x	0.89x	0.85x	0.85x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.09x	1.17x	4.56x	4.65x	22.84x	23.64x	77.53x	116.59x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	6.87x	6.90x	2.73x	2.91x	1.85x	1.89x	1.85x	1.85x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	19.9%	9.0%	-8.0%	-37.9%	89.7%	12.7%	10.9%	20.6%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	19.9%	9.0%	-8.0%	-37.9%	89.7%	12.7%	10.9%	15.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	10.1%	6.9%	72.6%	9.8%	73.6%	6.8%	5.8%	12.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.7%	1.5%	24.7%	1.0%	27.9%	0.8%	0.9%	1.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	4.6%	10.0%	67.3%	3.0%	51.6%	1.5%	1.6%	1.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$44K	$69K	($117K)	($185K)	$2.4M	$108K	$128K	$98K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	19.9%	9.0%	-8.0%	-37.9%	89.7%	12.7%	10.9%	15.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	1.3%	1.9%	-2.7%	-3.9%	34.0%	1.5%	1.6%	1.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.07x	0.21x	0.34x	0.10x	0.38x	0.12x	0.15x	0.08x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	0.16x	0.23x	0.11x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.22x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	86.7%	87.6%	92.0%	92.6%	97.6%	97.8%	99.3%	99.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	14.6%	14.5%	36.6%	34.4%	54.1%	52.9%	54.1%	53.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	14.6%	14.5%	36.6%	34.4%	54.1%	52.9%	54.1%	53.9%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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