INMOBILIARIA COSTAZUL S.A. INMOCOSTAZUL

RUC:1391785836001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Manabí

Razón corriente 0.17 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #140131

INMOBILIARIA COSTAZUL S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $8.8M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 36% por debajo del máximo registrado en 2019 ($13.8M). Sus ingresos crecieron 4.9% interanual, con una ganancia neta de $5.0M y un margen del 56.8%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$46.5M

▼ 4.9%2024

Total Pasivos

$33.5M

▲ 52.3%2024

Ingresos

$8.8M

▲ 4.9%2024

Patrimonio

$13.0M

▼ 51.8%2024

Ganancia Neta

$5.0M

▲ 26.2%2024

Margen Neto

56.8%

▲ 9.6 pp2024

Ingresos / Empleado

$2.20M

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#2,545

Top 1.7% en 2025· ↓ 2006 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#341

de 77,576

2025

#2,545

de 149,306

Top 0.44%→Top 1.7%

Cayó del top 0.44% al top 1.70%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2018) · Mínimo 1 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Grande (2018–2019) → Mediana (2020) → Grande (2021–2025)Reclasificación

Ubicación: MANTA · MANABI (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 10 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 20 jul 2011 · 15 años

Nombre comercialINMOCOSTAZUL

Representante legalVVF-MANAGEMENT S.A.S.

Contribuyente especial

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$4.6M$3.7M$3.8M$3.6M$2.9M$3.8M$3.5M$2.6M

Efectivo y Equivalentes———————$642K

Activos Financieros———————$1.2M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$713K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$52.0M$51.3M$50.0M$48.5M$46.9M$46.3M$45.4M$43.9M

Prop., Planta y Equipo———————$178K

Propiedades de Inversión———————$43.4M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$309K

Total Activos$56.7M$55.0M$53.9M$52.1M$49.9M$50.1M$48.9M$46.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$4.1M$4.4M$4.3M$3.6M$3.8M$3.7M$4.2M$14.7M

Obligaciones Financieras———————$1.7M

Cuentas por Pagar————$115K$841$203K$8K

Otras Obligaciones———————$11.2M

Pasivo No Corriente$30.9M$27.8M$25.3M$23.0M$22.8M$21.5M$17.8M$18.8M

Créditos Bancarios LP———————$5.7M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$35.1M$32.2M$29.5M$26.6M$26.6M$25.2M$22.0M$33.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$5.0M

Reservas———————$2.5M

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$5.0M

Total Patrimonio$21.6M$22.8M$24.3M$25.4M$23.3M$24.9M$26.9M$13.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.12x	0.85x	0.90x	0.99x	0.77x	1.03x	0.84x	0.17x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.12x	0.85x	0.90x	0.99x	0.77x	1.03x	0.84x	0.17x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$482K	($663K)	($429K)	($45K)	($879K)	$94K	($662K)	($12.2M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.619	0.585	0.548	0.511	0.533	0.503	0.450	0.721
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.62x	1.41x	1.21x	1.05x	1.14x	1.01x	0.82x	2.58x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.41x	0.44x	0.49x	0.52x	0.50x	0.54x	0.59x	0.30x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.62x	2.41x	2.21x	2.05x	2.14x	2.01x	1.82x	3.58x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.0%	49.1%	49.3%	91.9%	92.8%	93.0%	66.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	51.8%	27.4%	18.6%	20.4%	51.7%	54.5%	47.3%	56.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	6.0%	6.9%	3.3%	5.0%	7.8%	8.8%	8.1%	10.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	15.7%	16.6%	7.3%	10.2%	16.7%	17.7%	14.7%	38.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$6.6M	$6.8M	$4.7M	$6.3M	$7.5M	$8.1M	$8.4M	$6.2M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.0%	49.1%	49.3%	100.0%	100.0%	100.0%	70.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	11.6%	12.3%	8.7%	12.1%	13.9%	15.0%	16.0%	12.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.25x	0.18x	0.24x	0.15x	0.16x	0.17x	0.19x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	7.34x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	11.8%	13.6%	14.5%	13.7%	14.3%	14.7%	18.9%	43.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	8.2%	6.7%	7.1%	6.9%	5.9%	7.6%	7.1%	5.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	38.1%	41.5%	45.2%	48.9%	46.7%	49.7%	55.0%	27.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	38.1%	41.5%	45.2%	48.9%	46.7%	49.7%	55.0%	27.9%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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