CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

RUC:1790375498001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.13 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #7358

CENTRO COMERCIAL EL es una empresa del sector Inmobiliaria con $18.8M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 32% por debajo del máximo registrado en 2019 ($27.5M). Sus ingresos crecieron 3.4% interanual, con una ganancia neta de $5.1M y un margen del 27.2%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$66.3M

▲ 6.7%2024

Total Pasivos

$44.4M

▲ 70.0%2024

Ingresos

$18.8M

▲ 3.4%2024

Patrimonio

$21.9M

▼ 39.2%2024

Ganancia Neta

$5.1M

▲ 36.0%2024

Margen Neto

27.2%

▲ 6.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.05M

18 empleados (2025)

Ranking Nacional

#1,250

Top 0.84% en 2025· ↓ 848 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#362

de 77,576

2025

#1,250

de 149,306

Top 0.47%→Top 0.84%

Posición consolidada en el top 0.84%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 21 (2018) · Mínimo 14 (2014)

Crecimiento moderado · +28.6%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Grande (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 26 jun 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 18 jul 1978 · 48 años

Nombres comerciales (2)CONDADO SHOPPING · PLAZA POMASQUI

Representante legalSCHOLCO MANAGEMENTS S.A.

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$11.9M$4.5M$3.7M$8.0M$4.4M$4.0M$4.7M$3.8M

Efectivo y Equivalentes———————$3.0M

Activos Financieros———————$457K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$325K

Otros Activos Corrientes———————$8K

Activo No Corriente$40.8M$45.2M$48.6M$50.3M$56.6M$58.1M$57.4M$62.5M

Prop., Planta y Equipo———————$41.8M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$347K

Impuestos Diferidos———————$19K

Otros Activos No Corrientes———————$17.9M

Total Activos$52.7M$49.7M$52.3M$58.3M$61.1M$62.2M$62.2M$66.3M

Pasivos

Pasivo Corriente$8.9M$8.8M$9.7M$10.0M$7.8M$8.9M$10.8M$30.3M

Obligaciones Financieras———————$5.5M

Cuentas por Pagar————$453K$667K$1.6M$1.2M

Otras Obligaciones———————$21.2M

Pasivo No Corriente$16.3M$16.9M$17.8M$20.1M$23.9M$19.8M$15.4M$14.2M

Créditos Bancarios LP———————$4.7M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$4.6M

Total Pasivos$25.2M$25.7M$27.5M$30.1M$31.7M$28.7M$26.1M$44.4M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$974K

Reservas———————$1.1M

Otros Resultados Integrales———————$13.6M

Resultados Acumulados———————$1.1M

Resultados del Ejercicio———————$5.1M

Total Patrimonio$27.5M$24.0M$24.8M$28.2M$29.4M$33.5M$36.0M$21.9M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.33x	0.51x	0.38x	0.80x	0.57x	0.46x	0.44x	0.13x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.33x	0.51x	0.38x	0.80x	0.57x	0.46x	0.44x	0.13x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$2.9M	$-4.3M	$-6.0M	$-2.0M	$-3.4M	$-4.8M	$-6.0M	$-26.4M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.479	0.518	0.525	0.516	0.519	0.461	0.420	0.670
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.92x	1.07x	1.11x	1.07x	1.08x	0.86x	0.72x	2.03x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.67x	0.53x	0.51x	0.56x	0.52x	0.58x	0.63x	0.35x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.92x	2.07x	2.11x	2.07x	2.08x	1.86x	1.72x	3.03x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	48.4%	48.6%	49.8%	92.0%	91.7%	93.0%	44.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	29.4%	7.7%	11.0%	14.1%	14.0%	27.7%	20.7%	27.2%
ROA Ganancia Neta / Activos	8.8%	4.3%	3.4%	5.3%	3.6%	7.6%	6.1%	7.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	16.8%	8.9%	7.2%	11.0%	7.5%	14.2%	10.4%	23.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$15.7M	$13.3M	$7.9M	$11.0M	$15.7M	$17.1M	$18.2M	$9.1M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	48.4%	48.6%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	48.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	29.8%	26.8%	15.0%	18.8%	23.7%	25.2%	27.2%	12.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.30x	0.55x	0.31x	0.38x	0.26x	0.27x	0.29x	0.28x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	41.20x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	35.4%	34.3%	35.4%	33.2%	24.6%	30.9%	41.2%	68.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	22.5%	9.1%	7.1%	13.8%	7.2%	6.5%	7.6%	5.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	52.1%	48.2%	47.5%	48.4%	48.1%	53.9%	58.0%	33.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	52.1%	48.2%	47.5%	48.4%	48.1%	53.9%	58.0%	33.0%

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