APARTAMENTOS Y HOTELES ECUATORIANOS APARTEC SA

RUC:1790376338001·CIIU:I5510.01·Hotelería y Restaurantes·Pichincha

Razón corriente 0.99 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #7345

APARTAMENTOS Y HOTELES es una empresa del sector Hotelería y Restaurantes con $3.6M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 54% por debajo del máximo registrado en 2019 ($7.8M). Sus ingresos crecieron 10.0% interanual, con una ganancia neta de $55K y un margen del 1.5%. Forma parte del sector Hotelería y Restaurantes en Ecuador.

Total Activos

$10.6M

▼ 0.2%2024

Total Pasivos

$3.6M

▼ 1.4%2024

Ingresos

$3.6M

▲ 10.0%2024

Patrimonio

$7.0M

▲ 0.5%2024

Ganancia Neta

$55K

▼ 97.9%2024

Margen Neto

1.5%

▼ 78.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$42K

85 empleados (2025)

Ranking Nacional

#5,357

Top 3.6% en 2025· ↓ 3002 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,551

de 77,576

2025

#5,357

de 149,306

Top 2.0%→Top 3.6%

Cayó del top 2.00% al top 3.59%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

136

2025

Pico 152 (2015) · Mínimo 54 (2020)

Reducción significativa · -38%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 03 dic 2021

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 ago 1978 · 48 años

Nombres comerciales (2)MERCURE HOTEL ALAMEDA QUITO · HOTEL SOFITEL QUITO

Representante legalFORTALTRIUN S.A.

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.2M$797K$477K$399K$605K$503K$501K$616K

Efectivo y Equivalentes———————$205K

Activos Financieros———————$155K

Inventarios$82K$147K$50K$43K$93K$113K$96K$97K

Crédito Tributario———————$112K

Pagos Anticipados———————$46K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$10.7M$10.9M$10.6M$10.7M$10.6M$10.5M$10.1M$10.0M

Prop., Planta y Equipo———————$9.7M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$204K

Otros Activos No Corrientes———————$106K

Total Activos$11.9M$11.7M$11.1M$11.1M$11.2M$11.0M$10.6M$10.6M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.1M$620K$2.7M$872K$2.3M$549K$607K$621K

Obligaciones Financieras———————$46K

Cuentas por Pagar————$434K$278K$183K$320K

Otras Obligaciones———————$184K

Pasivo No Corriente$2.1M$3.5M$1.7M$3.4M$1.8M$3.2M$3.0M$3.0M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$4.2M$4.2M$4.5M$4.2M$4.1M$3.8M$3.6M$3.6M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$6.8M

Reservas———————$88K

Otros Resultados Integrales———————$293K

Resultados Acumulados———————($217K)

Resultados del Ejercicio———————$55K

Total Patrimonio$7.7M$7.5M$6.7M$6.8M$7.1M$7.2M$7.0M$7.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.55x	1.29x	0.17x	0.46x	0.26x	0.92x	0.83x	0.99x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.52x	1.05x	0.16x	0.41x	0.22x	0.71x	0.67x	0.84x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($947K)	$178K	($2.3M)	($473K)	($1.7M)	($45K)	($106K)	($5K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.355	0.356	0.401	0.384	0.368	0.343	0.344	0.339
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.55x	0.55x	0.67x	0.62x	0.58x	0.52x	0.52x	0.51x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.72x	0.69x	0.63x	0.64x	0.67x	0.69x	0.69x	0.70x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.55x	1.55x	1.67x	1.62x	1.58x	1.52x	1.52x	1.51x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	85.1%	42.0%	-9.0%	40.2%	84.2%	83.2%	82.5%	82.6%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	85.1%	42.0%	-9.0%	40.2%	80.0%	79.5%	80.4%	2.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-2.8%	-3.9%	-34.5%	-19.3%	6.9%	2.7%	80.4%	1.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	-1.0%	-2.6%	-7.4%	-5.4%	2.0%	0.9%	24.6%	0.5%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-1.5%	-4.0%	-12.4%	-8.7%	3.1%	1.4%	37.5%	0.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$3.6M	$3.3M	($215K)	$1.2M	$2.7M	$3.2M	$2.7M	$136K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	85.1%	42.0%	-9.0%	40.2%	84.2%	83.2%	82.5%	3.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	29.8%	28.0%	-1.9%	11.2%	22.6%	27.7%	24.6%	0.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.35x	0.67x	0.21x	0.28x	0.28x	0.35x	0.31x	0.34x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	7.59x	4.15x	4.31x	6.78x	5.39x	5.69x	5.92x	6.40x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	23.02x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	50.2%	14.9%	61.1%	20.5%	56.0%	14.6%	16.7%	17.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	9.9%	6.8%	4.3%	3.6%	5.4%	4.6%	4.7%	5.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	64.5%	64.4%	59.9%	61.6%	63.2%	65.7%	65.6%	66.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	64.5%	64.4%	59.9%	61.6%	63.2%	65.7%	65.6%	66.1%

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Participación en el Segmento?

Clase I5510 · Actividades de alojamiento para estancias cortasAño 2025

Participación

0.9%

▲ 0.1 ppvs año anterior

#22 de 612 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

AMAZONASHOT (HOTELERIA, ORGANIZACIONES Y TURISMO) S.A.

5.6%

H.O.V. HOTELERA QUITO SA

4.4%

HELADERIAS TUTTO FREDDO S.A

3.4%

RAVCORP S.A.

3.1%

HOTEL ORO VERDE S.A. HOTVER

2.8%

#22

APARTAMENTOS Y HOTELES ECUATORIANOS APARTEC SA

0.9%

Las otras 607 empresas concentran el 80.7% restante.

Ingresos agregados

$378.9M

▲ 0.7%vs año anterior

Concentración (HHI)

147No concentrado

Top 5 concentra el 19.3%.

Empresas de la clase

612

Margen neto mediano: 1.0%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

APARTAMENTOS Y HOTELES ECUATORIANOS APARTEC SAEmpresa actual

$3.6M

+82.6%

+1.5%

+0.5%

+0.8%

1.5x

—

SIHAMA SERVICIOS INTEGRALES DE HOTELERIA ALIMENTACION Y MANTENIMIENTO C. L.	$3.6M	+41.5%	+1.2%	+0.3%	+0.6%	1.7x	—
ANPECORP S.A.S.	$3.8M	+53.6%	+2.1%	+7.2%	+19.5%	2.7x	—
CASADELI S.A.S.	$3.8M	+39.1%	+4.8%	+18.4%	+97.3%	5.3x	—
MONSEFOODS CIA.LTDA.	$3.8M	+15.5%	+1.5%	+5.1%	+13.3%	2.6x	—
HOSFINTEL CIA. LTDA.	$3.9M	+52.9%	+10.2%	+6.0%	+10.3%	1.7x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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