ARCABIENES INMOBILIARIA S.A.

RUC:1790786595001·CIIU:F4100.30·Construcción·Pichincha

Pasivos: 93% de activos

2018–2025

Expediente #45779

Total Activos

$6.2M

n.s.2024

Total Pasivos

$5.8M

n.s.2024

Ingresos

$8.3M

n.s.2024

Patrimonio

$414K

▲ 673.7%2024

Ganancia Neta

$632K

▲ 857.5%2024

Margen Neto

7.7%

▼ 19.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$2.07M

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#2,698

Top 1.8% en 2025

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#7,288

de 91,902

2025

#2,698

de 149,306

Top 7.9%→Top 1.8%

Escaló del top 7.93% al top 1.81%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 8 (2021) · Mínimo 3 (2022)

Volatilidad alta — rango 3–8 (factor 2.7×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Microempresa (2019–2021) → Pequeña (2022–2023) → Grande (2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 6 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 21 ene 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 22 dic 1986 · 39 años

Representante legalHILBAY CANDO MONICA PIEDAD

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$240K$52K——$22K$12K$29K$5.3M

Efectivo y Equivalentes———————$1K

Activos Financieros———————$3.9M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$1.3M

Pagos Anticipados———————$63K

Otros Activos Corrientes———————$80K

Activo No Corriente$2.0M$2.0M——$442K$433K$424K$882K

Prop., Planta y Equipo———————$779K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$3K

Otros Activos No Corrientes———————$100K

Total Activos$2.2M$2.0M——$465K$446K$453K$6.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.2M$965K——$300K$358K$400K$3.5M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$300K$339K$400K$3.5M

Otras Obligaciones———————$0

Pasivo No Corriente———————$2.3M

Créditos Bancarios LP———————$200K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.2M$965K——$300K$358K$400K$5.8M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$400K

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————($2K)

Resultados Acumulados———————($222K)

Resultados del Ejercicio———————$632K

Total Patrimonio$1.0M$1.0M——$165K$88K$54K$414K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.20x	0.05x	—	—	0.07x	0.03x	0.07x	1.52x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.20x	0.05x	—	—	0.07x	0.03x	0.07x	1.52x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($968K)	($913K)	—	—	($277K)	($345K)	($370K)	$1.8M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.545	0.481	—	—	0.645	0.803	0.882	0.934
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.20x	0.93x	—	—	1.82x	4.08x	7.47x	14.04x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.51x	0.53x	—	—	0.37x	0.20x	0.13x	0.47x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.20x	1.93x	—	—	2.82x	5.08x	8.47x	15.04x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	—	100.0%	100.0%	100.0%	7.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	3.2%	23.9%	50.0%	—	39.9%	12.6%	27.4%	7.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.1%	2.3%	—	—	21.5%	7.6%	14.6%	10.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.2%	4.4%	—	—	60.7%	38.7%	123.5%	152.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$74K	$95K	$20	—	$251K	$271K	$241K	$668K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	100.0%	—	100.0%	100.0%	100.0%	8.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.3%	4.7%	—	—	54.0%	60.7%	53.2%	10.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.03x	0.09x	—	—	0.54x	0.61x	0.53x	1.33x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.10x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	—	—	100.0%	100.0%	100.0%	60.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	10.8%	2.6%	—	—	4.8%	2.8%	6.4%	85.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	45.5%	51.9%	—	—	35.5%	19.7%	11.8%	6.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	45.5%	51.9%	—	—	35.5%	19.7%	11.8%	6.6%

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Participación en el Segmento?

Clase F4100 · Construcción de edificiosAño 2025

Participación

0.3%

▲ 0.3 ppvs año anterior

#37 de 3413 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

CORPORACION QUIPORT S.A.

8.5%

RIPCONCIV CONSTRUCCIONES CIVILES CIA. LTDA.

4.0%

ETINAR S.A.

3.5%

MINUTOCORP S.A.

3.3%

AMBIENSA S.A.

3.2%

#37

ARCABIENES INMOBILIARIA S.A.

0.3%

Las otras 3408 empresas concentran el 77.5% restante.

Ingresos agregados

$2.5B

▲ 13.6%vs año anterior

Concentración (HHI)

163No concentrado

Top 5 concentra el 22.5%.

Empresas de la clase

3413

Margen neto mediano: 1.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública