INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ILLESCAS VELA S.A

RUC:1791795229001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.60 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #91392

INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA es una empresa del sector Inmobiliaria con $775K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 23% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.0M). Sus ingresos crecieron 8.3% interanual, con una ganancia neta de $263K y un margen del 34.0%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.0M

▼ 5.7%2024

Total Pasivos

$1.1M

▼ 15.2%2024

Ingresos

$775K

▲ 8.3%2024

Patrimonio

$948K

▲ 8.3%2024

Ganancia Neta

$263K

▲ 38.4%2024

Margen Neto

34.0%

▲ 7.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$155K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#16,282

Top 10.9% en 2025· ↓ 8028 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#7,488

de 77,576

2025

#16,282

de 149,306

Top 9.7%→Top 10.9%

Cayó del top 9.65% al top 10.91%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 9 (2021) · Mínimo 3 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 4.8%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2022) → Microempresa (2023) → Pequeña (2024–2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 18 jul 2008

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 ago 2001 · 25 años

Representante legalILLESCAS SANCHEZ FERNANDO GUSTAVO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$109K$143K$134K$153K$116K$100$93K$123K

Efectivo y Equivalentes———————$48K

Activos Financieros———————$2K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$74K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.6M$1.5M$1.4M$1.3M$2.3M—$2.1M$1.9M

Prop., Planta y Equipo———————$1.9M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$5K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.7M$1.6M$1.5M$1.5M$2.4M$100$2.2M$2.0M

Pasivos

Pasivo Corriente$374K$456K$191K$246K$124K—$203K$204K

Obligaciones Financieras———————$10K

Cuentas por Pagar————$59K—$39K$39K

Otras Obligaciones———————$146K

Pasivo No Corriente$860K$659K$764K$594K$1.6M—$1.1M$892K

Créditos Bancarios LP———————$416K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.2M$1.1M$955K$839K$1.7M—$1.3M$1.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$684K

Reservas———————$400

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$263K

Total Patrimonio$443K$494K$542K$611K$717K$100$876K$948K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.29x	0.31x	0.70x	0.62x	0.93x	—	0.46x	0.60x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.29x	0.31x	0.70x	0.62x	0.93x	—	0.46x	0.60x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($265K)	($313K)	($57K)	($92K)	($8K)	—	($109K)	($81K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.736	0.693	0.638	0.579	0.702	—	0.596	0.536
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	2.79x	2.26x	1.76x	1.37x	2.35x	—	1.48x	1.16x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.28x	0.34x	0.40x	0.47x	0.31x	—	0.42x	0.49x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	3.79x	3.26x	2.76x	2.37x	3.35x	1.00x	2.48x	2.16x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	70.1%	40.4%	-7.9%	42.1%	93.2%	—	89.2%	95.1%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	70.1%	40.4%	-7.9%	42.1%	93.2%	—	75.9%	51.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	7.7%	11.1%	8.5%	12.6%	5.7%	—	26.6%	34.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.3%	7.0%	4.8%	8.4%	1.3%	—	8.8%	12.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	8.5%	22.7%	13.3%	19.9%	4.4%	—	21.7%	27.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$345K	$408K	($67K)	$407K	$513K	—	$638K	$464K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	70.1%	40.4%	-7.9%	42.1%	93.2%	—	89.2%	59.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	20.6%	25.3%	-4.5%	28.1%	21.3%	—	25.0%	19.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.29x	0.63x	0.57x	0.67x	0.23x	—	0.33x	0.38x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	409.50x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	30.3%	40.9%	20.0%	29.3%	7.4%	—	15.7%	18.6%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	6.5%	8.9%	8.9%	10.6%	4.8%	100.0%	4.3%	6.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	26.4%	30.7%	36.2%	42.1%	29.8%	100.0%	40.4%	46.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	26.4%	30.7%	36.2%	42.1%	29.8%	—	40.4%	46.4%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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