INMOBILIARIA TEAMCO S.A

RUC:1791811585001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Margen neto apenas positivo (0.0%)

2018–2025

Expediente #92044

INMOBILIARIA TEAMCO S.A es una empresa del sector Inmobiliaria con $696K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 84% por debajo del máximo registrado en 2021 ($4.3M). Los ingresos disminuyeron 28.9% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $97 (0.0% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$6.4M

▼ 1.8%2024

Total Pasivos

$4.8M

▼ 2.3%2024

Ingresos

$696K

▼ 28.9%2024

Patrimonio

$1.5M

▲ 0.0%2024

Ganancia Neta

$97

n.s.2024

Margen Neto*

0.0%

▲ 0.0 pp2024

* Otros Ingresos representa 57% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$174K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#17,429

Top 11.7% en 2025· ↓ 13840 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#4,930

de 77,576

2025

#17,429

de 149,306

Top 6.4%→Top 11.7%

Cayó del top 6.36% al top 11.67%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 16 (2019) · Mínimo 1 (2015)

Expansión sostenida · CAGR 2.6%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2019) → Mediana (2020–2023) → Pequeña (2024–2025)Reclasificación

Ubicación: MANTA · MANABI (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 15 mar 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 22 nov 2001 · 24 años

Nombre comercialTEAMCO S.A.

Representante legalCOOX PIN DARWIN BYRON

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$740K$3.3M$2.9M$3.7M$4.2M$3.7M$3.6M$3.5M

Efectivo y Equivalentes———————$30K

Activos Financieros———————$2.5M

Inventarios————$3.0M$1.7M$1.5M$888K

Crédito Tributario———————$9K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.3M———$2.9M$2.9M$2.9M$2.9M

Prop., Planta y Equipo———————$10K

Propiedades de Inversión———————$850K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$3.0M$3.3M$2.9M$3.7M$7.1M$6.6M$6.5M$6.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.2M$3.1M$1.4M$1.5M$3.1M$1.4M$2.1M$2.0M

Obligaciones Financieras———————$31K

Cuentas por Pagar————$1.3M$725K$1.0M$739K

Otras Obligaciones———————$49K

Pasivo No Corriente$1.7M—$1.3M$1.4M$2.5M$3.7M$2.8M$2.8M

Créditos Bancarios LP———————$2.1M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.9M$3.1M$2.7M$2.9M$5.6M$5.1M$5.0M$4.8M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$743K

Reservas———————$1K

Otros Resultados Integrales———————$400K

Resultados Acumulados———————$380K

Resultados del Ejercicio———————$97

Total Patrimonio$102K$216K$232K$756K$1.5M$1.5M$1.5M$1.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.62x	1.07x	2.08x	2.38x	1.36x	2.67x	1.66x	1.69x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.62x	1.07x	2.08x	2.38x	0.38x	1.46x	0.95x	1.26x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($446K)	$216K	$1.5M	$2.1M	$1.1M	$2.3M	$1.4M	$1.4M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.966	0.935	0.920	0.795	0.790	0.770	0.765	0.761
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	28.66x	14.41x	11.53x	3.87x	3.77x	3.35x	3.26x	3.18x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.04x	—	—	—	0.51x	0.52x	0.52x	0.52x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	29.66x	15.41x	12.53x	4.87x	4.77x	4.35x	4.26x	4.18x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	19.2%	-49.2%	3.1%	100.0%	14.8%	34.6%	-2.4%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	19.2%	-49.2%	3.1%	98.6%	7.9%	14.8%	3.3%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 57% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	9.2%	1.1%	0.7%	1.8%	2.0%	0.8%	0.0%	0.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.9%	0.6%	0.7%	2.1%	0.7%	0.4%	0.0%	0.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	27.5%	10.0%	8.2%	10.1%	3.2%	1.7%	0.0%	0.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$305K	$373K	($1.3M)	$130K	$2.4M	$513K	$338K	$213K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	19.2%	-49.2%	3.1%	100.0%	14.8%	34.6%	30.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	10.1%	11.2%	-45.1%	3.5%	32.8%	4.1%	2.2%	0.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.10x	0.58x	0.92x	1.16x	0.33x	0.52x	0.15x	0.11x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.58x	1.77x	0.42x	0.80x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.27x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	40.6%	100.0%	52.3%	52.8%	54.9%	27.1%	43.2%	42.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	24.5%	100.0%	100.0%	100.0%	59.2%	55.8%	54.9%	54.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	3.4%	6.5%	8.0%	20.5%	21.0%	23.0%	23.5%	23.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	3.4%	6.5%	8.0%	20.5%	21.0%	23.0%	23.5%	23.9%

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