KIACONS S.A.

RUC:1791823028001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #92474

KIACONS S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $828K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 41% por debajo del máximo registrado en 2021 ($1.4M). Los ingresos disminuyeron 6.8% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $263K (31.8% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$3.8M

▼ 13.2%2024

Total Pasivos

$2.1M

▼ 28.2%2024

Ingresos

$828K

▼ 6.8%2024

Patrimonio

$1.6M

▲ 19.3%2024

Ganancia Neta

$263K

▼ 7.1%2024

Margen Neto

31.8%

▼ 0.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$166K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#15,573

Top 10.4% en 2025· ↓ 10584 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#3,729

de 77,576

2025

#15,573

de 149,306

Top 4.8%→Top 10.4%

Cayó del top 4.81% al top 10.43%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2024) · Mínimo 2 (2015)

Expansión sostenida · CAGR 4.8%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: CUENCA · AZUAY (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 05 ene 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 11 mar 2002 · 24 años
Reinicio: 04 oct 2016

Representante legalELJURI ANTON GLADYS MARY

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$864K$682K$933K$1.2M$1.8M$1.4M$1.9M$1.5M

Efectivo y Equivalentes———————$239K

Activos Financieros———————$867K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$70K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$367K

Activo No Corriente$3.5M$3.3M$3.2M$3.0M$2.8M$2.6M$2.4M$2.2M

Prop., Planta y Equipo———————$2.2M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$4.4M$4.0M$4.1M$4.2M$4.6M$4.0M$4.3M$3.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$170K$244K$206K$292K$348K$447K$428K$424K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$17K$7K$27K$12K

Otras Obligaciones———————$257K

Pasivo No Corriente$3.3M$2.8M$2.9M$2.8M$2.8M$2.5M$2.5M$1.7M

Créditos Bancarios LP———————$1.7M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$3.4M$3.1M$3.1M$3.0M$3.2M$2.9M$3.0M$2.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$201K

Reservas———————$892K

Otros Resultados Integrales———————$273K

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$263K

Total Patrimonio$929K$970K$1.0M$1.1M$1.4M$1.1M$1.4M$1.6M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	5.07x	2.79x	4.53x	4.08x	5.12x	3.06x	4.52x	3.64x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	5.07x	2.79x	4.53x	4.08x	5.12x	3.06x	4.52x	3.64x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$694K	$438K	$727K	$900K	$1.4M	$922K	$1.5M	$1.1M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.788	0.759	0.755	0.732	0.701	0.732	0.685	0.567
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	3.71x	3.15x	3.09x	2.73x	2.34x	2.73x	2.18x	1.31x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.26x	0.29x	0.32x	0.38x	0.49x	0.41x	0.57x	0.73x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	4.71x	4.15x	4.09x	3.73x	3.34x	3.73x	3.18x	2.31x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.9%	100.0%	100.0%	100.0%	38.3%	89.1%	31.8%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	26.1%	12.6%	9.8%	17.0%	30.2%	38.3%	31.9%	31.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	4.3%	4.3%	3.2%	5.7%	5.4%	9.0%	6.5%	7.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	20.1%	17.7%	12.9%	21.4%	18.1%	33.7%	20.8%	16.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$715K	$683K	$1.3M	$1.4M	$818K	$933K	$888K	$337K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.9%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	40.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	16.4%	17.0%	32.0%	33.8%	17.9%	9.0%	18.3%	7.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.16x	0.34x	0.32x	0.34x	0.18x	0.24x	0.20x	0.22x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.95x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	4.9%	8.0%	6.7%	9.6%	10.9%	15.4%	14.4%	19.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	19.8%	16.9%	22.8%	28.7%	39.1%	34.6%	44.6%	41.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	21.2%	24.1%	24.5%	26.8%	29.9%	26.8%	31.5%	43.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	21.2%	24.1%	24.5%	26.8%	29.9%	26.8%	31.5%	43.3%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

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Fuente: SERCOP

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