UIDESERV S.A.S.

RUC:1791839293001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente: 1.10x

2018–2025

Expediente #87363

UIDESERV S.A.S. es una empresa del sector Inmobiliaria con $2.7M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 46% por debajo del máximo registrado en 2019 ($5.0M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $1.1M y un margen del 41.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$42.7M

▼ 0.7%2024

Total Pasivos

$4.2M

▲ 76.0%2024

Ingresos

$2.7M

▲ 0.3%2024

Patrimonio

$38.5M

▼ 5.2%2024

Ganancia Neta

$1.1M

▲ 14.7%2024

Margen Neto

41.4%

▲ 5.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.36M

2 empleados (2024)

Ranking Nacional

#614

Top 0.46% en 2024· ↓ 1 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2024.

Posición en Ranking Nacional

2018

#491

de 77,576

2024

#614

de 134,754

Top 0.63%→Top 0.46%

Posición consolidada en el top 0.46%

Universo SCVS creció 74% en el periodo (+57,178 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2024

Pico 4 (2014) · Mínimo 2 (2024)

Reducción significativa · -50%

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (clasificación estable 2018–2024)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 ago 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 08 mar 1999 · 27 años

Nombre comercialUIDESERV CIA. LTDA

Representante legalFERNANDEZ SCHATZER MARCELO NICOLAS

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$2.2M$2.7M$2.6M$2.9M$3.2M$3.5M$2.6M$2.6M

Efectivo y Equivalentes———————$2.5M

Activos Financieros———————$52K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$17K

Pagos Anticipados———————$4K

Otros Activos Corrientes———————$30K

Activo No Corriente$38.7M$39.4M$39.7M$39.6M$40.2M$40.6M$40.4M$40.1M

Prop., Planta y Equipo———————$40.1M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$729

Total Activos$40.8M$42.2M$42.4M$42.5M$43.4M$44.1M$43.0M$42.7M

Pasivos

Pasivo Corriente$669K$1.1M$479K$927K$872K$582K$532K$2.4M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$2K—$18K$15K

Otras Obligaciones———————$2.4M

Pasivo No Corriente$2.2M$2.2M$2.4M$2.0M$1.9M$1.9M$1.9M$1.8M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$1.5M

Total Pasivos$2.9M$3.4M$2.9M$2.9M$2.8M$2.5M$2.4M$4.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1K

Reservas———————$240

Otros Resultados Integrales———————$25.4M

Resultados Acumulados———————$11.9M

Resultados del Ejercicio———————$1.1M

Total Patrimonio$37.9M$38.8M$39.5M$39.6M$40.6M$41.6M$40.6M$38.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	3.23x	2.40x	5.46x	3.15x	3.67x	6.03x	4.90x	1.10x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	3.23x	2.40x	5.46x	3.15x	3.67x	6.03x	4.90x	1.10x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$1.5M	$1.6M	$2.1M	$2.0M	$2.3M	$2.9M	$2.1M	$240K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.071	0.080	0.068	0.068	0.065	0.056	0.055	0.098
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.08x	0.09x	0.07x	0.07x	0.07x	0.06x	0.06x	0.11x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.98x	0.98x	0.99x	1.00x	1.01x	1.03x	1.01x	0.96x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.08x	1.09x	1.07x	1.07x	1.07x	1.06x	1.06x	1.11x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	48.8%	49.6%	49.7%	49.4%	99.9%	99.8%	97.3%	66.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	25.7%	29.3%	26.1%	13.5%	37.4%	39.3%	36.2%	41.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.1%	3.5%	2.9%	1.4%	2.2%	2.3%	2.3%	2.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	2.2%	3.8%	3.1%	1.5%	2.4%	2.5%	2.4%	2.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.6M	$2.5M	$2.3M	$2.2M	$2.6M	$2.6M	$2.7M	$1.8M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	48.8%	49.6%	49.7%	49.4%	100.0%	100.0%	100.0%	66.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	4.0%	5.9%	5.5%	5.2%	5.9%	5.9%	6.1%	4.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.08x	0.12x	0.11x	0.11x	0.06x	0.06x	0.06x	0.06x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	52.49x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	23.2%	33.9%	16.5%	32.1%	31.1%	23.6%	22.3%	57.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	5.3%	6.5%	6.2%	6.9%	7.4%	8.0%	6.1%	6.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	92.9%	92.0%	93.2%	93.2%	93.5%	94.4%	94.5%	90.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	92.9%	92.0%	93.2%	93.2%	93.5%	94.4%	94.5%	90.2%

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