DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS ARQUITECH S.A.

RUC:1791978196001·CIIU:M7110.11·Servicios Profesionales·Pichincha

2018–2025

Expediente #152951

DESARROLLO DE PROYECTOS es una empresa del sector Servicios Profesionales con $778K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 73% por debajo del máximo registrado en 2020 ($2.8M). Sus ingresos crecieron 26.6% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $18K, equivalente a un margen del 2.3%. Forma parte del sector Servicios Profesionales en Ecuador.

Total Activos

$4.1M

▼ 2.9%2024

Total Pasivos

$1.9M

▼ 6.8%2024

Ingresos

$778K

▲ 26.6%2024

Patrimonio

$2.2M

▲ 0.7%2024

Ganancia Neta

$18K

▲ 27.5%2024

Margen Neto

2.3%

▲ 0.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$49K

16 empleados (2025)

Ranking Nacional

#16,235

Top 10.9% en 2025· ↓ 11175 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,625

de 77,576

2025

#16,235

de 149,306

Top 3.4%→Top 10.9%

Cayó del top 3.38% al top 10.87%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 16 (2025) · Mínimo 3 (2021)

Expansión sostenida · CAGR 13.4%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018) → Pequeña (2019) → Mediana (2020) → Pequeña (2021–2025)Contracción

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 19 sept 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 28 feb 2005 · 21 años

Representante legalDOMINGUEZ BUCHELI GEOVANNA ELIZABETH

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$4.7M$5.5M$6.4M$6.4M$5.8M$3.5M$3.7M$3.7M

Efectivo y Equivalentes———————$68K

Activos Financieros———————$3.6M

Inventarios——————$163K$0

Crédito Tributario———————$10K

Pagos Anticipados———————$51K

Otros Activos Corrientes———————$3K

Activo No Corriente$1.9M$1.7M$674K$598K$408K$586K$501K$421K

Prop., Planta y Equipo———————$292K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$641

Otros Activos No Corrientes———————$20K

Total Activos$6.6M$7.2M$7.1M$7.0M$6.2M$4.1M$4.2M$4.1M

Pasivos

Pasivo Corriente$4.0M$4.5M$4.4M$4.3M$3.6M$1.9M$2.0M$1.9M

Obligaciones Financieras———————$484K

Cuentas por Pagar————$1.8M$897K$1.3M$1.3M

Otras Obligaciones———————$16K

Pasivo No Corriente$434K$461K$460K$461K$453K$5K$3K$30K

Créditos Bancarios LP———————$24K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$4.4M$5.0M$4.8M$4.8M$4.1M$1.9M$2.1M$1.9M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1.0M

Reservas———————$55K

Otros Resultados Integrales———————($5K)

Resultados Acumulados———————($58K)

Resultados del Ejercicio———————$18K

Total Patrimonio$2.2M$2.3M$2.2M$2.2M$2.2M$2.2M$2.2M$2.2M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.18x	1.22x	1.46x	1.48x	1.62x	1.85x	1.83x	1.96x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.18x	1.22x	1.46x	1.48x	1.62x	1.85x	1.75x	1.96x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$712K	$975K	$2.0M	$2.1M	$2.2M	$1.6M	$1.7M	$1.8M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.672	0.689	0.683	0.684	0.650	0.464	0.483	0.464
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	2.05x	2.21x	2.16x	2.16x	1.86x	0.87x	0.94x	0.87x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.15x	1.30x	3.34x	3.69x	5.33x	3.72x	4.37x	5.24x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	3.05x	3.21x	3.16x	3.16x	2.86x	1.87x	1.94x	1.87x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	94.6%	—	41.7%	33.9%	100.0%	80.7%	—	79.1%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	94.6%	41.9%	41.7%	33.9%	81.3%	59.5%	77.6%	5.9%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	13.9%	10.3%	-0.2%	-0.3%	81.3%	59.5%	2.3%	2.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	4.8%	2.0%	-0.1%	-0.1%	12.0%	13.4%	0.3%	0.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	14.7%	6.6%	-0.3%	-0.2%	34.2%	25.1%	0.6%	0.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$2.2M	$604K	$1.2M	$670K	$916K	$741K	$615K	$145K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	94.6%	41.9%	41.7%	33.9%	100.0%	80.7%	100.0%	18.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	32.9%	8.3%	16.7%	9.6%	12.0%	13.4%	11.2%	1.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.35x	0.20x	0.40x	0.28x	0.15x	0.23x	0.14x	0.19x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.22x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	90.2%	90.8%	90.5%	90.4%	88.8%	99.8%	99.9%	98.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	71.4%	76.0%	90.5%	91.4%	93.4%	85.6%	88.2%	89.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	32.8%	31.1%	31.7%	31.6%	35.0%	53.6%	51.7%	53.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	32.8%	31.1%	31.7%	31.6%	35.0%	53.6%	51.7%	53.6%

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Participación en el Segmento?

Clase M7110 · Actividades de arquitectura e ingeniería y actividades conexas de consultoría técnicaAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#170 de 1903 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

HIDROABANICO S.A.

5.8%

PROYECTOS INTEGRALES DEL ECUADOR PIL S.A.

3.0%

HIDRELGEN S.A.

2.4%

PRECISIONECUADOR S.A.

1.7%

MEGAESTRUCTURAS S.A.

1.6%

#170

DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS ARQUITECH S.A.

0.1%

Las otras 1898 empresas concentran el 85.6% restante.

Ingresos agregados

$663.2M

▲ 7.9%vs año anterior

Concentración (HHI)

86No concentrado

Top 5 concentra el 14.4%.

Empresas de la clase

1903

Margen neto mediano: 2.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS ARQUITECH S.A.Empresa actual

$778K

+79.1%

+2.3%

+0.4%

+0.8%

1.9x

—

XCM LEGAL S.A.S.	$787K	+100.0%	+23.7%	+6.6%	+19.6%	3.0x	—
LEGALISASESORES CIA. LTDA.	$724K	+100.0%	+7.1%	+6.8%	+8.9%	1.3x	—
MAYORGA BROS MAYORBRO S.A.S.	$833K	+100.0%	+7.4%	+3.9%	+14.3%	3.7x	—
ESTUDIO JURIDICO VIVANCO & VIVANCO CIA. LTDA	$701K	+100.0%	+5.8%	+10.9%	+55.8%	5.1x	—
ESTUDIO JURIDICO PANDZIC & ASOCIADOS S.A.	$680K	+100.0%	+29.7%	+16.7%	+79.1%	4.7x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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