BMV INMOBILIARIA S.A.

RUC:1792273498001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #62603

BMV INMOBILIARIA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $7.5M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 69% por debajo del máximo registrado en 2019 ($24.5M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $266K y un margen del 3.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$24.8M

▼ 5.4%2024

Total Pasivos

$16.0M

▼ 9.5%2024

Ingresos

$7.5M

▲ 0.1%2024

Patrimonio

$8.7M

▲ 3.2%2024

Ganancia Neta

$266K

▼ 0.6%2024

Margen Neto

3.5%

▼ 0.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$244K

31 empleados (2025)

Ranking Nacional

#2,887

Top 1.9% en 2025· ↓ 1882 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#820

de 77,576

2025

#2,887

de 149,306

Top 1.1%→Top 1.9%

Cayó del top 1.06% al top 1.93%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

156

2025

Pico 156 (2014) · Mínimo 31 (2025)

Reducción significativa · -80%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Grande (2018–2020) → Mediana (2021) → Grande (2022–2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 12 nov 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 27 ago 2010 · 15 años

Representante legalHERACLES S.A.S.

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$21.2M$25.8M$21.2M$22.3M$21.2M$14.6M$14.8M$19.6M

Efectivo y Equivalentes———————$2.2M

Activos Financieros———————$8.2M

Inventarios————$5.3M$4.8M$6.3M$7.5M

Crédito Tributario———————$499K

Pagos Anticipados———————$1.2M

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.7M$1.6M$1.4M$1.5M$1.6M$8.6M$11.4M$5.2M

Prop., Planta y Equipo———————$339K

Propiedades de Inversión———————$565K

Activos Intangibles———————$188K

Activos Derecho de Uso———————$25K

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$4.0M

Total Activos$22.9M$27.5M$22.6M$23.8M$22.7M$23.3M$26.2M$24.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$13.9M$19.0M$13.0M$9.1M$9.9M$10.3M$14.7M$5.4M

Obligaciones Financieras———————$2.0M

Cuentas por Pagar————$1.1M$860K$1.2M$942K

Otras Obligaciones———————$298K

Pasivo No Corriente$1.6M$560K$974K$6.8M$5.0M$4.8M$3.0M$10.6M

Créditos Bancarios LP———————$10.1M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$5K

Total Pasivos$15.5M$19.6M$14.0M$15.9M$14.9M$15.1M$17.7M$16.0M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$6.6M

Reservas———————$1.4M

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$426K

Resultados del Ejercicio———————$266K

Total Patrimonio$7.4M$7.9M$8.6M$7.9M$7.9M$8.2M$8.4M$8.7M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.53x	1.36x	1.63x	2.45x	2.14x	1.42x	1.01x	3.60x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.53x	1.36x	1.63x	2.45x	1.60x	0.95x	0.58x	2.22x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$7.4M	$6.8M	$8.2M	$13.2M	$11.3M	$4.3M	$76K	$14.2M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.677	0.713	0.619	0.668	0.655	0.649	0.677	0.648
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	2.09x	2.49x	1.63x	2.01x	1.90x	1.85x	2.10x	1.84x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	4.48x	4.79x	6.20x	5.28x	5.06x	0.95x	0.74x	1.69x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	3.09x	3.49x	2.63x	3.01x	2.90x	2.85x	3.10x	2.84x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	27.7%	13.3%	12.9%	6.6%	20.3%	15.6%	18.8%	18.8%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	27.7%	13.3%	12.9%	6.6%	11.0%	6.1%	8.2%	5.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	13.2%	3.8%	7.4%	-13.1%	1.3%	3.7%	3.5%	3.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	7.8%	3.4%	7.9%	-3.0%	0.6%	1.4%	1.0%	1.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	24.2%	12.0%	20.8%	-9.0%	1.8%	4.0%	3.2%	3.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$3.8M	$3.3M	$3.1M	$358K	$2.2M	$1.4M	$1.4M	$971K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	27.7%	13.3%	12.9%	6.6%	20.3%	15.6%	18.8%	12.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	16.4%	11.9%	13.9%	1.5%	5.3%	2.3%	2.4%	1.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.59x	0.89x	1.07x	0.23x	0.49x	0.38x	0.29x	0.31x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	1.66x	1.55x	0.98x	0.82x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.92x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	89.6%	97.1%	93.0%	57.2%	66.6%	68.3%	83.0%	33.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	92.8%	94.0%	93.9%	93.7%	93.2%	62.9%	56.5%	79.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	32.3%	28.7%	38.1%	33.2%	34.5%	35.1%	32.3%	35.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	32.3%	28.7%	38.1%	33.2%	34.5%	35.1%	32.3%	35.2%

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

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