DESARROLLADORA INMOBILIARIA DEITRABAHAQ S.A.S.

RUC:1792394457001·CIIU:F4312.03·Construcción·Pichincha

Razón corriente: 1.11x

2018–2025

Expediente #149878

DESARROLLADORA INMOBILIARIA DEITRABAHAQ es una empresa del sector Construcción con $732K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 18.2% interanual, con una ganancia neta de $138K y un margen del 18.8%. Forma parte del sector Construcción en Ecuador.

Total Activos

$625K

▲ 29.9%2024

Total Pasivos

$474K

▲ 1.3%2024

Ingresos

$732K

▲ 18.2%2024

Patrimonio

$152K

▲ 986.5%2024

Ganancia Neta

$138K

▲ 35.2%2024

Margen Neto

18.8%

▲ 2.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$183K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#16,881

Top 11.3% en 2025· ↑ 3227 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#26,729

de 77,576

2025

#16,881

de 149,306

Top 34.5%→Top 11.3%

Escaló del top 34.46% al top 11.31%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2021) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2021) → Pequeña (2022) → Microempresa (2023) → Pequeña (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 17 abr 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 22 ago 2012 · 13 años

Nombre comercialDEITRABAHAQ S.A.S.

Representante legalCALERO TORRES JORGE ESTEBAN

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$135K$79K$192$192$42K$35K$229K$338K

Efectivo y Equivalentes———————$14K

Activos Financieros———————$256K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$11K

Pagos Anticipados———————$56K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$39K$97K$29K$29K$26K$23K$252K$288K

Prop., Planta y Equipo———————$122K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$200

Total Activos$174K$175K$29K$29K$68K$58K$481K$625K

Pasivos

Pasivo Corriente$3K$166K$28K$28K$16K$16K$311K$305K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar——————$261K$228K

Otras Obligaciones———————$77K

Pasivo No Corriente$169K$8K——$140K$130K$157K$169K

Créditos Bancarios LP———————$83K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$172K$174K$28K$28K$156K$146K$467K$474K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$400

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$14K

Resultados del Ejercicio———————$138K

Total Patrimonio$2K$1K$400$400($88K)($88K)$14K$152K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	51.22x	0.47x	0.01x	0.01x	2.65x	2.18x	0.74x	1.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	51.22x	0.47x	0.01x	0.01x	2.65x	2.18x	0.74x	1.11x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$133K	($87K)	($28K)	($28K)	$26K	$19K	($81K)	$33K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.990	0.992	0.986	0.986	2.292	2.515	0.971	0.757
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	96.22x	119.70x	71.24x	71.24x	-1.77x	-1.66x	33.49x	3.12x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.05x	0.02x	0.01x	0.01x	-3.35x	-3.78x	0.06x	0.53x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	97.22x	120.70x	72.24x	72.24x	-0.77x	-0.66x	34.49x	4.12x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	100.0%	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	44.4%	—	—	99.5%	97.4%	74.8%	27.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-68765.0%	1.7%	—	—	0.6%	0.2%	16.5%	18.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	-5.4%	0.1%	—	—	1.3%	0.1%	21.2%	22.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-527.1%	8.5%	—	—	-1.0%	-0.1%	729.8%	90.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$14	$3K	—	—	$150K	$24K	$619K	$225K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	44.4%	—	—	100.0%	100.0%	100.0%	30.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	0.0%	1.9%	—	—	219.7%	40.3%	96.2%	32.4%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.00x	0.04x	—	—	2.21x	0.41x	1.29x	1.17x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.85x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	1.5%	95.3%	100.0%	100.0%	10.1%	10.9%	66.4%	64.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	77.8%	44.8%	0.7%	0.7%	61.4%	59.9%	47.7%	54.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	1.0%	0.8%	1.4%	1.4%	-129.2%	-151.5%	2.9%	24.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	1.0%	0.8%	1.4%	1.4%	-129.2%	-151.5%	2.9%	24.3%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos

Iditrabahaq Cía. Ltda.
Vinculación 2012–2012 · última acta 2012

Participación en el Segmento?

Clase F4312 · Preparación del terrenoAño 2025

Participación

0.6%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#22 de 89 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

TECNOVOLADURAS S.A.

47.3%

GRUPOALQUIMAQ S.A.

7.4%

CONSTRUCTORA TRAMO S.A.

7.1%

CONSTRUCTORA Q3 S.A.

4.8%

PATTERSON-UTI INTERNATIONAL (ECUADOR) S.A.S.

4.3%

#22

DESARROLLADORA INMOBILIARIA DEITRABAHAQ S.A.S.

0.6%

Las otras 84 empresas concentran el 29.1% restante.

Ingresos agregados

$132.6M

▲ 28.7%vs año anterior

Concentración (HHI)

2426Moderadamente concentrado

Top 5 concentra el 70.9%.

Empresas de la clase

Margen neto mediano: 1.6%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

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Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

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Competidores en el Sector

Contratación Pública