PARQUES LOGISTICOS EFFITEK S.A.S.

RUC:1792540747001·CIIU:H5210.00·Transporte y Logística·Pichincha

Pérdida operativa de -0.4% (margen neto)En el 25% menos rentable del sector

2018–2025

Expediente #182489

PARQUES LOGISTICOS EFFITEK es una empresa del sector Transporte y Logística con $2.9M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 15% por debajo del máximo registrado en 2024 ($3.4M). En 2025, la empresa registró una pérdida neta de $13K. Forma parte del sector Transporte y Logística en Ecuador.

Total Activos

$79.4M

▲ 12.9%2024

Total Pasivos

$49.2M

▲ 10.6%2024

Ingresos

$2.9M

▼ 15.3%2024

Patrimonio

$30.2M

▲ 17.0%2024

Ganancia Neta

($13K)

n.s.2024

Margen Neto

-0.4%

▼ 118.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.45M

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#6,317

Top 4.2% en 2025· ↓ 5976 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#8,269

de 77,576

2025

#6,317

de 149,306

Top 10.7%→Top 4.2%

Escaló del top 10.66% al top 4.23%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2017) · Mínimo 1 (2015)

Volatilidad alta — rango 1–4 (factor 4.0×)

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2022) → Pequeña (2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 10 sept 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 25 nov 2014 · 11 años

Representante legalARCOS MORA JOSE RAFAEL

Contribuyente especial

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$530K$370K$745K$22K$305K$887K$10.1M$7.7M

Efectivo y Equivalentes———————$4.4M

Activos Financieros———————$362K

Inventarios———————$90K

Crédito Tributario———————$2.8M

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$917K$2.6M$2.9M$4.5M$24.5M$37.6M$60.2M$71.7M

Prop., Planta y Equipo———————$4.3M

Propiedades de Inversión———————$66.3M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.4M$3.0M$3.7M$4.5M$24.8M$38.4M$70.3M$79.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.2M$1.9M$1.7M$2.7M$9.4M$1.5M$4.7M$4.2M

Obligaciones Financieras———————$3.1M

Cuentas por Pagar————$862K$1.4M$46K$990K

Otras Obligaciones———————$109K

Pasivo No Corriente$7K———$3.3M$18.1M$39.8M$45.0M

Créditos Bancarios LP———————$44.3M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.2M$1.9M$1.7M$2.7M$12.8M$19.5M$44.5M$49.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$3.6M

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$12.6M

Resultados del Ejercicio———————($13K)

Total Patrimonio$245K$1.1M$1.9M$1.8M$12.1M$18.9M$25.8M$30.2M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.44x	0.20x	0.43x	0.01x	0.03x	0.60x	2.14x	1.85x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.44x	0.20x	0.43x	0.01x	0.03x	0.60x	2.14x	1.83x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($665K)	($1.5M)	($992K)	($2.7M)	($9.1M)	($601K)	$5.4M	$3.5M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.831	0.625	0.474	0.597	0.514	0.508	0.633	0.620
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	4.91x	1.67x	0.90x	1.48x	1.06x	1.03x	1.72x	1.63x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.27x	0.43x	0.66x	0.41x	0.49x	0.50x	0.43x	0.42x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	5.91x	2.67x	1.90x	2.48x	2.06x	2.03x	2.72x	2.63x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	77.7%	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	—	33.2%	97.2%	-0.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-2479.0%	-323.4%	-256.1%	-647.4%	—	33.2%	118.3%	-0.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	-8.6%	-5.1%	-2.7%	-5.2%	—	0.1%	5.8%	-0.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-50.9%	-13.6%	-5.2%	-12.8%	—	0.3%	15.7%	-0.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$5K	$48K	$39K	$36K	—	$113K	$3.4M	$684K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	—	77.7%	100.0%	23.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	0.3%	1.6%	1.1%	0.8%	—	0.1%	4.7%	-0.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.00x	0.02x	0.01x	0.01x	—	0.00x	0.05x	0.04x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	0.00x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	8.04x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	99.4%	100.0%	100.0%	100.0%	73.8%	7.6%	10.6%	8.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	36.6%	12.3%	20.3%	0.5%	1.2%	2.3%	14.4%	9.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	16.9%	37.5%	52.6%	40.3%	48.6%	49.2%	36.7%	38.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	16.9%	37.5%	52.6%	40.3%	48.6%	49.2%	36.7%	38.0%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos

Agrilpon S.A.
Vinculación 2023–2023 · última acta 2023
Industrial Infarplant S.A.
Vinculación 2023–2023 · última acta 2023
Sevilla y Martinez Ingenieros C.A. Semaica
Vinculación 2016–2023 · última acta 2023
Monte Alpino Monalp Holding S.A.
Vinculación 2014–2023 · última acta 2023

Participación en el Segmento?

Clase H5210 · Almacenamiento y depósitoAño 2025

Participación

0.9%

▼ 0.3 ppvs año anterior

#18 de 101 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

AXIONLOG ECUADOR S.A.

16.4%

ATTENZA DF ECUADOR S.A.S.

12.6%

MAERSK LOGISTICS & SERVICES ECUADOR MAERSKLOGISTICS S.A.

8.6%

MULTIQUIP S.A.

8.5%

SANCECI CIA. LTDA.

5.8%

#18

PARQUES LOGISTICOS EFFITEK S.A.S.

0.9%

Las otras 96 empresas concentran el 48.1% restante.

Ingresos agregados

$307.3M

▲ 8.1%vs año anterior

Concentración (HHI)

748No concentrado

Top 5 concentra el 51.9%.

Empresas de la clase

101

Margen neto mediano: 2.9%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Balance General

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