EKOPARK-CUATRO EKOPARKCUATRO S.A.

RUC:1792680204001·CIIU:L6810.03·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.25 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #708003

EKOPARK-CUATRO EKOPARKCUATRO S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $966K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 50% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.9M). Sus ingresos crecieron 3.5% interanual, con una ganancia neta de $370K y un margen del 38.3%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$7.8M

▼ 4.1%2024

Total Pasivos

$1.5M

▲ 33.4%2024

Ingresos

$966K

▲ 3.5%2024

Patrimonio

$6.3M

▼ 10.1%2024

Ganancia Neta

$370K

▲ 51.6%2024

Margen Neto

38.3%

▲ 12.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$483K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#14,110

Top 9.5% en 2025· ↓ 11136 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2016–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,275

de 77,576

2025

#14,110

de 149,306

Top 2.9%→Top 9.5%

Cayó del top 2.93% al top 9.45%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2016

2025

Pico 6 (2018) · Mínimo 2 (2022)

Reducción significativa · -33%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2016)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 23 ago 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 13 jun 2016 · 10 años

Representante legalVITERIHIDALGO-MANAGEMENT S.A.S.

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.1M$995K$853K$639K$522K$549K$484K$363K

Efectivo y Equivalentes———————$349K

Activos Financieros———————$13K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$2K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$6.7M$6.4M$6.2M$8.3M$8.1M$7.8M$7.6M$7.4M

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$7.0M

Activos Intangibles———————$377K

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$7.7M$7.4M$7.1M$8.9M$8.6M$8.4M$8.1M$7.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$846K$710K$657K$469K$387K$559K$503K$1.5M

Obligaciones Financieras———————$445K

Cuentas por Pagar—————$3K—$0

Otras Obligaciones———————$887K

Pasivo No Corriente$2.5M$2.1M$1.9M$1.6M$1.3M$884K$619K$33K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$3.3M$2.8M$2.6M$2.0M$1.6M$1.4M$1.1M$1.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$2.8M

Reservas———————$201K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$370K

Total Patrimonio$4.4M$4.7M$4.5M$6.9M$6.9M$6.9M$7.0M$6.3M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.26x	1.40x	1.30x	1.36x	1.35x	0.98x	0.96x	0.25x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.26x	1.40x	1.30x	1.36x	1.35x	0.98x	0.96x	0.25x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$222K	$284K	$196K	$170K	$135K	($11K)	($20K)	($1.1M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.429	0.372	0.360	0.230	0.192	0.172	0.138	0.192
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.75x	0.59x	0.56x	0.30x	0.24x	0.21x	0.16x	0.24x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.66x	0.72x	0.73x	0.83x	0.86x	0.89x	0.92x	0.85x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.75x	1.59x	1.56x	1.30x	1.24x	1.21x	1.16x	1.24x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.9%	48.7%	49.9%	82.1%	85.6%	88.2%	49.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	44.6%	16.8%	20.8%	7.8%	9.7%	24.4%	26.2%	38.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	5.3%	4.4%	5.2%	1.1%	0.9%	2.6%	3.0%	4.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	9.2%	7.0%	8.1%	1.5%	1.1%	3.1%	3.5%	5.9%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$910K	$970K	$857K	$647K	$780K	$883K	$934K	$539K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.9%	48.7%	49.9%	100.0%	100.0%	100.0%	55.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	11.8%	13.0%	12.1%	7.3%	7.5%	9.0%	10.1%	6.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.26x	0.25x	0.15x	0.09x	0.11x	0.12x	0.12x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	74.27x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	25.5%	25.6%	25.7%	22.9%	23.5%	38.7%	44.8%	97.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	13.8%	13.4%	12.0%	7.2%	6.1%	6.5%	6.0%	4.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	57.1%	62.8%	64.0%	77.0%	80.8%	82.8%	86.2%	80.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	57.1%	62.8%	64.0%	77.0%	80.8%	82.8%	86.2%	80.8%

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