INMOBILIARIA TESLA BUILDINGS CORPORATION 'GESTORESINMOBILIARIOS' S.A.

RUC:1792692091001·CIIU:F4100.10·Construcción·Pichincha

Patrimonio negativo

2018–2025

Expediente #304683

INMOBILIARIA TESLA BUILDINGS es una empresa del sector Construcción con $3.4M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 50% por debajo del máximo registrado en 2021 ($6.9M). Sus ingresos crecieron 57.4% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $240K, equivalente a un margen del 7.0%. Forma parte del sector Construcción en Ecuador.

Total Activos

$64.1M

▲ 25.6%2024

Total Pasivos

$65.2M

▲ 24.9%2024

Ingresos

$3.4M

▲ 57.4%2024

Patrimonio

($1.2M)

n.s.2024

Ganancia Neta

$240K

▼ 22.3%2024

Margen Neto

7.0%

▼ 7.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$20K

168 empleados (2025)

Ranking Nacional

#5,525

Top 3.7% en 2025· ↓ 5019 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#1,087

de 91,902

2025

#5,525

de 149,306

Top 1.2%→Top 3.7%

Cayó del top 1.18% al top 3.70%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

168

Pico 171 (2020) · Mínimo 67 (2021)

Expansión sostenida · CAGR 11.4%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Pequeña (2019) → Microempresa (2020) → Mediana (2021–2022) → Pequeña (2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 11 jun 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 ago 2016 · 10 años

Nombre comercialALPHA BUILDERS

Representante legalRAMON PABON IRENE JEANNETTE

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$5.7M$14.2M$21.2M$30.2M$34.4M$39.8M$45.8M$58.2M

Efectivo y Equivalentes———————$142K

Activos Financieros———————$7.1M

Inventarios————$21.8M$30.0M$39.5M$47.1M

Crédito Tributario———————$817K

Pagos Anticipados———————$3.0M

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$3.4M$4.7M$4.6M$4.6M$2.1M$2.6M$5.2M$5.9M

Prop., Planta y Equipo———————$2.1M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$627

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$27K

Otros Activos No Corrientes———————$515K

Total Activos$9.0M$18.9M$25.8M$34.8M$36.5M$42.4M$51.0M$64.1M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.3M$2.6M$24.2M$34.7M$35.6M$42.7M$9.7M$13.1M

Obligaciones Financieras———————$413K

Cuentas por Pagar————$1.6M$4.0M$6.5M$2.5M

Otras Obligaciones———————$2.3M

Pasivo No Corriente$7.5M$16.3M$1.9M$41K$1.2M$1.1M$42.6M$52.1M

Créditos Bancarios LP———————$753K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$8.8M$18.9M$26.1M$34.7M$36.8M$43.8M$52.2M$65.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$50K

Reservas———————$95K

Otros Resultados Integrales———————($93K)

Resultados Acumulados———————($1.8M)

Resultados del Ejercicio———————$240K

Total Patrimonio$213K$88K($259K)$99K($347K)($1.4M)($1.2M)($1.2M)

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	4.42x	5.45x	0.88x	0.87x	0.97x	0.93x	4.74x	4.45x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	4.42x	5.45x	0.88x	0.87x	0.35x	0.23x	0.66x	0.84x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$4.4M	$11.6M	($3.0M)	($4.4M)	($1.2M)	($2.9M)	$36.2M	$45.1M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.977	0.995	1.010	0.997	1.010	1.033	1.024	1.018
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	41.55x	214.87x	-100.62x	350.57x	-106.00x	-31.68x	-42.60x	-56.21x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.06x	0.02x	-0.06x	0.02x	-0.16x	-0.53x	-0.24x	-0.20x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	42.55x	215.87x	-99.62x	351.57x	-105.00x	-30.68x	-41.60x	-55.21x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	50.5%	43.8%	—	8.6%	29.3%	94.3%	22.9%	18.4%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	50.5%	43.8%	5.2%	8.6%	23.1%	39.4%	22.5%	9.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	1.4%	1.3%	-3389.8%	6.0%	23.1%	4.3%	14.2%	7.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.7%	0.1%	-0.6%	1.2%	1.5%	0.0%	0.6%	0.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	29.0%	16.0%	56.7%	419.4%	-154.2%	-1.4%	-25.2%	-20.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$2.3M	$461K	$225	$597K	$680K	$437K	$499K	$436K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	50.5%	43.8%	5.2%	8.6%	29.3%	94.3%	22.9%	12.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	25.4%	2.4%	0.0%	1.7%	1.5%	0.4%	1.0%	0.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.50x	0.06x	0.00x	0.20x	0.06x	0.01x	0.04x	0.05x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.08x	0.00x	0.04x	0.06x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.49x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	14.6%	13.8%	92.7%	99.9%	96.6%	97.5%	18.5%	20.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	62.8%	75.1%	82.0%	86.8%	94.2%	93.9%	89.9%	90.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	2.3%	0.5%	-1.0%	0.3%	-1.0%	-3.3%	-2.4%	-1.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	2.3%	0.5%	-1.0%	0.3%	-1.0%	-3.3%	-2.4%	-1.8%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

No hay accionistas jurídicos registrados en actos 2000–2025.

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Clase F4100 · Construcción de edificiosAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#113 de 3413 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

CORPORACION QUIPORT S.A.

8.5%

RIPCONCIV CONSTRUCCIONES CIVILES CIA. LTDA.

4.0%

ETINAR S.A.

3.5%

MINUTOCORP S.A.

3.3%

AMBIENSA S.A.

3.2%

#113

INMOBILIARIA TESLA BUILDINGS CORPORATION 'GESTORESINMOBILIARIOS' S.A.

0.1%

Las otras 3408 empresas concentran el 77.5% restante.

Ingresos agregados

$2.5B

▲ 13.6%vs año anterior

Concentración (HHI)

163No concentrado

Top 5 concentra el 22.5%.

Empresas de la clase

3413

Margen neto mediano: 1.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

INMOBILIARIA TESLA BUILDINGS CORPORATION 'GESTORESINMOBILIARIOS' S.A.Empresa actual

$3.4M

+18.4%

+7.0%

+0.4%

—

BAESCORP S.A.S.	$3.4M	+27.5%	+14.6%	+29.2%	+54.3%	1.9x	—
SERVICIOS METALURGICOS S.A. SERMET	$3.2M	+35.0%	+2.4%	+2.6%	+7.3%	2.8x	—
ABAD VERGARA ARQUITECTOS CIA. LTDA.	$2.9M	+67.9%	+0.3%	+0.9%	+5.3%	5.8x	—
EMPRESA LAFUENTE APART & SUITES LA&S S.A.	$4.1M	+9.2%	+4.8%	+0.7%	+89.8%	128.4x	—
MILOVAN S.A.	$2.5M	+15.1%	+4.8%	+8.6%	+14.5%	1.7x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública