EMPRESA LAFUENTE APART & SUITES LA&S S.A.

RUC:1792825881001·CIIU:F4100.10·Construcción·Pichincha

Pasivos: 99% de activos

2018–2025

Expediente #715747

EMPRESA LAFUENTE APART es una empresa del sector Construcción con $4.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 131.1% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $194K, equivalente a un margen del 4.8%. Forma parte del sector Construcción en Ecuador.

Total Activos

$27.8M

▲ 48.3%2024

Total Pasivos

$27.6M

▲ 47.3%2024

Ingresos

$4.1M

▲ 131.1%2024

Patrimonio

$216K

▲ 878.7%2024

Ganancia Neta

$194K

▲ 38.5%2024

Margen Neto

4.8%

▼ 3.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$17K

242 empleados (2025)

Ranking Nacional

#4,849

Top 3.2% en 2025· ↓ 3441 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#2,502

de 91,902

2025

#4,849

de 149,306

Top 2.7%→Top 3.2%

Cayó del top 2.72% al top 3.25%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2020

2025

242

Pico 242 (2025) · Mínimo 1 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 127.2%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Microempresa (2019–2022) → Pequeña (2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 29 oct 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 04 ene 2018 · 8 años

Representante legalRAMON PABON IRENE JEANNETTE

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$411K$6.5M$10.0M$10.8M$14.4M$15.6M$18.7M$27.7M

Efectivo y Equivalentes———————$4K

Activos Financieros———————$7.6M

Inventarios————$11.6M$13.5M$16.0M$17.6M

Crédito Tributario———————$683K

Pagos Anticipados———————$1.8M

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$3.3M$1.2M$1K$857$15K$15K$54K$112K

Prop., Planta y Equipo———————$21K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$63K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$3.7M$7.7M$10.0M$10.8M$14.5M$15.6M$18.7M$27.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$188K$1.3M$9.4M$10.7M$14.5M$13.0M$2.2M$17.2M

Obligaciones Financieras———————$138K

Cuentas por Pagar————$1.1M$1.2M$1.1M$1.9M

Otras Obligaciones———————$630K

Pasivo No Corriente$3.5M$6.4M$611K$114K$114K$2.7M$16.5M$10.4M

Créditos Bancarios LP———————$453K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$3.7M$7.7M$10.0M$10.8M$14.6M$15.7M$18.7M$27.6M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$10K

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$12K

Resultados del Ejercicio———————$194K

Total Patrimonio$6K$6K($25K)($63K)($125K)($119K)$22K$216K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.18x	5.04x	1.06x	1.00x	1.00x	1.20x	8.37x	1.61x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.18x	5.04x	1.06x	1.00x	0.20x	0.16x	1.19x	0.58x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$222K	$5.2M	$585K	$50K	($27K)	$2.6M	$16.5M	$10.5M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.998	0.999	1.003	1.006	1.009	1.008	0.999	0.992
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	644.60x	1228.54x	-393.65x	-172.68x	-116.51x	-131.44x	846.84x	127.43x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.00x	0.01x	-22.37x	-73.23x	-8.11x	-7.87x	0.41x	1.94x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	645.60x	1229.54x	-392.65x	-171.68x	-115.51x	-130.44x	847.84x	128.43x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	27.2%	-1.4%	—	—	6.4%	12.9%	9.2%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	27.2%	-1.4%	50.0%	-394.0%	5.6%	12.9%	6.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	3.4%	-1810.0%	-610.5%	-394.0%	1.1%	8.0%	4.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.1%	0.0%	-0.2%	-0.3%	-0.1%	0.0%	0.7%	0.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-74.6%	35.3%	67.3%	58.9%	8.5%	-4.8%	634.5%	89.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$18K	-$13	$3K	$3K	$35K	$228K	$306K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	27.2%	-1.4%	50.0%	100.0%	6.4%	12.9%	7.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	0.2%	-0.0%	0.0%	-0.1%	0.2%	1.2%	0.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.01x	0.00x	0.00x	0.00x	0.03x	0.09x	0.15x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	0.04x	0.10x	0.21x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.54x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	5.1%	16.7%	93.9%	98.9%	99.2%	82.9%	11.9%	62.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	11.1%	84.0%	100.0%	100.0%	99.9%	99.9%	99.7%	99.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	0.2%	0.1%	-0.3%	-0.6%	-0.9%	-0.8%	0.1%	0.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	0.2%	0.1%	-0.3%	-0.6%	-0.9%	-0.8%	0.1%	0.8%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos

Inmobiliaria Tesla Buildings Corporation 'Gestoresinmobiliarios' S.A.
Vinculación 2017–2017 · última acta 2017

Participación en el Segmento?

Clase F4100 · Construcción de edificiosAño 2025

Participación

0.2%

▲ 0.1 ppvs año anterior

#84 de 3413 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

CORPORACION QUIPORT S.A.

8.5%

RIPCONCIV CONSTRUCCIONES CIVILES CIA. LTDA.

4.0%

ETINAR S.A.

3.5%

MINUTOCORP S.A.

3.3%

AMBIENSA S.A.

3.2%

#84

EMPRESA LAFUENTE APART & SUITES LA&S S.A.

0.2%

Las otras 3408 empresas concentran el 77.5% restante.

Ingresos agregados

$2.5B

▲ 13.6%vs año anterior

Concentración (HHI)

163No concentrado

Top 5 concentra el 22.5%.

Empresas de la clase

3413

Margen neto mediano: 1.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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