SALINASCONDOMINIUM S.A.

RUC:1792931665001·CIIU:M7490.29·Servicios Profesionales·Pichincha

Pasivos: 96% de activos

2018–2025

Expediente #720941

SALINASCONDOMINIUM S.A. es una empresa del sector Servicios Profesionales con $11K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 33.3% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $2K, equivalente a un margen del 17.7%. Forma parte del sector Servicios Profesionales en Ecuador.

Total Activos

$660K

▼ 0.7%2024

Total Pasivos

$631K

▼ 1.0%2024

Ingresos

$11K

n.s.2024

Patrimonio

$28K

▲ 7.5%2024

Ganancia Neta

$2K

n.s.2024

Margen Neto

n.s.

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$4K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#76,406

Top 51.2% en 2025· ↓ 59717 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2018–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#13,311

de 77,576

2025

#76,406

de 149,306

Top 17.2%→Top 51.2%

Cayó del top 17.16% al top 51.17%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2018

2025

Pico 12 (2020) · Mínimo 2 (2024)

Reducción moderada · -25.0%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2018)

Tamaño SCVS: Microempresa (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: SALINAS · SANTA ELENA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 11 abr 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 13 dic 2018 · 7 años

Representante legalTERAN LOPEZ RAFAEL ALBERTO

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$20K$23K$21K$42K$45K$50K$51K$48K

Efectivo y Equivalentes———————$120

Activos Financieros———————$47K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$1K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$625K$627K$624K$622K$618K$615K$613K$611K

Prop., Planta y Equipo———————$610K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$2K

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$645K$650K$645K$664K$663K$665K$664K$660K

Pasivos

Pasivo Corriente$53K$137$75—$672$5K$9K$3K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$672$5K$7K$1K

Otras Obligaciones———————$956

Pasivo No Corriente$572K$629K$629K$629K$629K$629K$629K$629K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$625K$629K$629K$629K$629K$634K$638K$631K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$50K

Reservas———————$88

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($24K)

Resultados del Ejercicio———————$2K

Total Patrimonio$20K$21K$16K$35K$34K$31K$26K$28K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.37x	166.80x	280.88x	—	66.76x	9.46x	5.68x	18.22x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.37x	166.80x	280.88x	—	66.76x	9.46x	5.68x	18.22x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($33K)	$23K	$21K	—	$44K	$45K	$42K	$46K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.969	0.968	0.975	0.947	0.949	0.953	0.960	0.957
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	31.25x	30.11x	39.50x	18.02x	18.58x	20.23x	24.23x	22.31x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.03x	0.03x	0.03x	0.06x	0.05x	0.05x	0.04x	0.05x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	32.25x	31.11x	40.50x	19.02x	19.58x	21.23x	25.23x	23.31x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	47.9%	50.0%	—	99.9%	100.0%	89.6%	34.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	9.0%	-164.5%	—	99.9%	100.0%	89.6%	17.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	0.2%	-0.8%	-1.7%	1.3%	1.3%	1.1%	0.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	5.4%	-31.0%	-31.6%	24.8%	26.8%	28.6%	7.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$6K	$2K	—	$8K	$8K	$8K	$4K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	47.9%	50.0%	—	100.0%	100.0%	100.0%	34.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	0.9%	0.2%	—	1.3%	1.3%	1.1%	0.6%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.02x	0.00x	—	0.01x	0.01x	0.01x	0.02x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.24x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	8.5%	0.0%	0.0%	—	0.1%	0.8%	1.4%	0.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	3.1%	3.5%	3.3%	6.3%	6.8%	7.6%	7.7%	7.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	3.1%	3.2%	2.5%	5.3%	5.1%	4.7%	4.0%	4.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	3.1%	3.2%	2.5%	5.3%	5.1%	4.7%	4.0%	4.3%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos1

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

Hotel Colon Internacional C.A.
2018–2022

1 personas naturales también figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase M7490 · Otras actividades profesionales, científicas y técnicas n.c.pAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#1148 de 1621 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

JUCARCORP GROUP S.A.

12.1%

ECUAMBIENTE CONSULTING GROUP CIA. LTDA

2.9%

NEORIS-ECUADOR S.A.S.

2.3%

NOVACREDIT S. A.

2.2%

HYDRO INDUSTRIES LIMITED,

2.1%

#1148

SALINASCONDOMINIUM S.A.

0.0%

Las otras 1616 empresas concentran el 78.3% restante.

Ingresos agregados

$357.5M

▲ 19.8%vs año anterior

Concentración (HHI)

202No concentrado

Top 5 concentra el 21.7%.

Empresas de la clase

1621

Margen neto mediano: 4.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estructura del Balance

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública