BC DESARROLLADORES INMOBILIARIOS S.A.S.

RUC:1793193240001·CIIU:F4100.10·Construcción·Pichincha

Pasivos: 96% de activos

2022–2025

Expediente #331479

BC DESARROLLADORES INMOBILIARIOS es una empresa del sector Construcción con $1.0M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 216.0% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $79K, equivalente a un margen del 7.7%. Forma parte del sector Construcción en Ecuador.

Total Activos

$5.0M

▲ 58.3%2024

Total Pasivos

$4.8M

▲ 58.2%2024

Ingresos

$1.0M

▲ 216.0%2024

Patrimonio

$211K

▲ 59.9%2024

Ganancia Neta

$79K

▲ 147.2%2024

Margen Neto

7.7%

▼ 2.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$256K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#13,550

Top 9.1% en 2025· ↓ 7254 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2022–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2022–2025.

Posición en Ranking Nacional

2022

#12,226

de 121,995

2025

#13,550

de 149,306

Top 10.0%→Top 9.1%

Escaló del top 10.02% al top 9.08%

Universo SCVS creció 22% en el periodo (+27,311 empresas registradas).

Empleados Reportados

2022

2025

Pico 4 (2024) · Mínimo 3 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 10.1%

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2022)

Tamaño SCVS: Microempresa (2022–2023) → Pequeña (2024) → Mediana (2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 4 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Series anteriores a 2018 no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 17 ene 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 07 feb 2022 · 4 años

Representante legalCALERO TORRES JESENIA YOLANDA

Datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022: NIIF con mayor desglose. Series pre-2022 y post-2022 no son directamente comparables línea por línea. Algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (3 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.1M$2.6M$2.1M$2.8M

Efectivo y Equivalentes———$73K

Activos Financieros———$645K

Inventarios$645K$929K$1.3M$1.5M

Crédito Tributario———$9K

Pagos Anticipados———$560K

Otros Activos Corrientes———$0

Activo No Corriente—$2K$1.1M$2.2M

Prop., Planta y Equipo———$0

Propiedades de Inversión———$0

Activos Intangibles———$0

Activos Derecho de Uso———$0

Impuestos Diferidos———$0

Otros Activos No Corrientes———$1.2M

Total Activos$1.1M$2.6M$3.2M$5.0M

Pasivos

Pasivo Corriente$10K$24K$86K$788K

Obligaciones Financieras———$627K

Cuentas por Pagar$10K$3K$69K$93K

Otras Obligaciones———$28K

Pasivo No Corriente$1.1M$2.5M$3.0M$4.0M

Créditos Bancarios LP———$0

Obligaciones Emitidas———$0

Otros Pasivos No Corrientes———$0

Total Pasivos$1.1M$2.6M$3.0M$4.8M

Patrimonio

Capital Suscrito———$102K

Reservas———$0

Otros Resultados Integrales———$0

Resultados Acumulados———$30K

Resultados del Ejercicio———$79K

Total Patrimonio-$574$61$132K$211K

Indicadores Financieros

Indicador	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	116.61x	108.50x	24.71x	3.59x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	50.12x	69.05x	9.83x	1.63x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$1.1M	$2.5M	$2.0M	$2.0M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	1.001	1.000	0.958	0.958
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	-1971.93x	41932.76x	22.99x	22.75x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	0.04x	0.13x	0.10x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	-1970.93x	41933.76x	23.99x	23.75x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	59.3%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	-17456.1%	95.5%	80.3%	10.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-17456.1%	2.6%	9.9%	7.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.0%	0.0%	1.0%	1.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	64.5%	1041.8%	24.2%	37.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$2	$24K	$324K	$184K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	100.0%	100.0%	17.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	-0.0%	0.9%	8.2%	2.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.00x	0.01x	0.10x	0.20x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	0.27x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	1.59x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	0.9%	0.9%	2.8%	16.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	99.9%	66.7%	56.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	-0.1%	0.0%	4.2%	4.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	-0.1%	0.0%	4.2%	4.2%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos1

según constituciones o aumentos de capital 2000–2025

Desarrollos Inmobiliarios Trabahaq S.A.
2025

2 personas naturales también figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase F4100 · Construcción de edificiosAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#355 de 3431 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

CORPORACION QUIPORT S.A.

8.5%

RIPCONCIV CONSTRUCCIONES CIVILES CIA. LTDA.

4.0%

ETINAR S.A.

3.5%

MINUTOCORP S.A.

3.3%

AMBIENSA S.A.

3.2%

#355

BC DESARROLLADORES INMOBILIARIOS S.A.S.

0.0%

Las otras 3426 empresas concentran el 77.7% restante.

Ingresos agregados

$2.5B

▲ 14.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

161No concentrado

Top 5 concentra el 22.3%.

Empresas de la clase

3431

Margen neto mediano: 1.7%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2022–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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