CORPORACIÓN INMOBILIARIA ARIASOLANO CIA.LTDA.

RUC:0190412687001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Azuay

Razón corriente 0.68 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #702568

CORPORACIÓN INMOBILIARIA ARIASOLANO es una empresa del sector Inmobiliaria con $990K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 17% por debajo del máximo registrado en 2021 ($1.2M). Sus ingresos crecieron 15.9% interanual, con una ganancia neta de $101K y un margen del 10.2%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$6.8M

▲ 18.7%2024

Total Pasivos

$1.1M

▲ 43.8%2024

Ingresos

$990K

▲ 15.9%2024

Patrimonio

$5.7M

▲ 14.8%2024

Ganancia Neta

$101K

▼ 48.2%2024

Margen Neto

10.2%

▼ 12.6 pp2024

Ingresos / Empleado

$82K

12 empleados (2025)

Ranking Nacional

#13,887

Top 9.3% en 2025· ↓ 9878 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2015–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#3,320

de 77,576

2025

#13,887

de 149,306

Top 4.3%→Top 9.3%

Cayó del top 4.28% al top 9.30%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2015

2025

Pico 14 (2021) · Mínimo 2 (2015)

Expansión sostenida · CAGR 19.6%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2015)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: CUENCA · AZUAY (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 16 nov 2017

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 18 may 2015 · 11 años

Nombre comercialCIAS CIA. LTDA.

Representante legalARIAS SOLANO CINDY MALENA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$78K$107K$183K$266K$330K$329K$453K$673K

Efectivo y Equivalentes———————$24K

Activos Financieros———————$359K

Inventarios——————$205K$58K

Crédito Tributario———————$158K

Pagos Anticipados———————$74K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$4.9M$4.9M$4.9M$4.8M$4.7M$4.8M$5.3M$6.1M

Prop., Planta y Equipo———————$5.9M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$13K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$5.0M$5.0M$5.0M$5.1M$5.1M$5.2M$5.7M$6.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$581K$512K$485K$348K$312K$193K$218K$995K

Obligaciones Financieras———————$55K

Cuentas por Pagar————$18K$23K$44K$859K

Otras Obligaciones———————$53K

Pasivo No Corriente$24K$98K$94K$127K$112K$237K$548K$107K

Créditos Bancarios LP———————$16K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$605K$611K$580K$474K$423K$430K$766K$1.1M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$4.9M

Reservas———————$39K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$101K

Total Patrimonio$4.4M$4.4M$4.5M$4.6M$4.6M$4.7M$4.9M$5.7M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.13x	0.21x	0.38x	0.77x	1.06x	1.70x	2.07x	0.68x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.13x	0.21x	0.38x	0.77x	1.06x	1.70x	1.13x	0.62x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($503K)	($405K)	($302K)	($82K)	$18K	$136K	$234K	($322K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.121	0.121	0.115	0.094	0.084	0.083	0.134	0.163
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.14x	0.14x	0.13x	0.10x	0.09x	0.09x	0.16x	0.19x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.89x	0.90x	0.92x	0.96x	0.98x	0.98x	0.94x	0.93x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.14x	1.14x	1.13x	1.10x	1.09x	1.09x	1.16x	1.19x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	79.8%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.3%	49.2%	97.5%	99.0%	98.5%	15.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	25.6%	3.5%	7.1%	16.0%	9.8%	17.4%	22.8%	10.2%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.4%	0.6%	1.3%	3.8%	0.9%	2.2%	3.4%	1.5%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	2.7%	0.7%	1.5%	4.2%	1.0%	2.4%	3.9%	1.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$462K	$469K	$458K	$588K	$487K	$653K	$854K	$164K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.3%	49.2%	100.0%	100.0%	100.0%	16.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	9.2%	9.3%	9.1%	11.6%	9.4%	12.5%	14.7%	2.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.09x	0.19x	0.18x	0.24x	0.10x	0.13x	0.15x	0.15x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	3.42x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.75x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	96.0%	83.9%	83.7%	73.3%	73.6%	44.9%	28.5%	90.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	1.6%	2.1%	3.6%	5.3%	6.5%	6.3%	7.9%	9.9%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	87.9%	87.9%	88.5%	90.6%	91.6%	91.7%	86.6%	83.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	87.9%	87.9%	88.5%	90.6%	91.6%	91.7%	86.6%	83.7%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#249 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#249

CORPORACIÓN INMOBILIARIA ARIASOLANO CIA.LTDA.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública