COOPDIORO VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL S.A.

RUC:0791806690001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·El Oro

2018–2025

Expediente #311608

COOPDIORO VIVIENDAS DE es una empresa del sector Inmobiliaria con $2.2M en ingresos en 2025. Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $38K y un margen del 1.7%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$4.4M

0.0%2024

Total Pasivos

$2.8M

0.0%2024

Ingresos

$2.2M

0.0%2024

Patrimonio

$1.6M

0.0%2024

Ganancia Neta

$38K

0.0%2024

Margen Neto

1.7%

0.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$56K

39 empleados (2024)

Ranking Nacional

#4,896

Top 3.6% en 2024· ↑ 1481 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2024.

Posición en Ranking Nacional

2019

#8,539

de 91,902

2024

#4,896

de 134,754

Top 9.3%→Top 3.6%

Escaló del top 9.29% al top 3.63%

Universo SCVS creció 47% en el periodo (+42,852 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2024

Pico 396 (2023) · Mínimo 6 (2020)

Expansión sostenida · CAGR 10.2%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Pequeña (2019–2020) → Microempresa (2021) → Mediana (2022–2024)Escalamiento

Ubicación: MACHALA · EL ORO (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 6 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 23 feb 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 19 sept 2018 · 7 años

Nombre comercialCOOPDIORO S.A

Representante legalDIAZ GUAMAN ALEX HUMBERTO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$681K$650K$926K$718K$1.5M$2.2M$1.5M$1.5M

Efectivo y Equivalentes———————$29K

Activos Financieros———————$122K

Inventarios————$1.3M$1.5M$1.3M$1.3M

Crédito Tributario———————$53K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$5K

Activo No Corriente$900K$926K$930K$903K$858K$962K$3.0M$3.0M

Prop., Planta y Equipo———————$218K

Propiedades de Inversión———————$1.5M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$20K

Total Activos$1.6M$1.6M$1.9M$1.6M$2.3M$3.2M$4.4M$4.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$578K$576K$247K$50K$339K$238K$853K$853K

Obligaciones Financieras———————$562K

Cuentas por Pagar—————$73K$150K$150K

Otras Obligaciones———————$136K

Pasivo No Corriente$50—$599K—$1.1M$1.0M$2.0M$2.0M

Créditos Bancarios LP———————$1.2M

Obligaciones Emitidas———————$18K

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$579K$576K$846K$50K$1.4M$1.2M$2.8M$2.8M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1.0M

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$696K

Resultados del Ejercicio———————$38K

Total Patrimonio$1.0M$1.0M$1.0M$1.6M$878K$2.0M$1.6M$1.6M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.18x	1.13x	3.75x	14.36x	4.31x	9.39x	1.75x	1.75x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.18x	1.13x	3.75x	14.36x	0.44x	2.95x	0.25x	0.25x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$102K	$74K	$679K	$668K	$1.1M	$2.0M	$637K	$637K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.366	0.365	0.456	0.031	0.622	0.388	0.635	0.635
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.58x	0.58x	0.84x	0.03x	1.64x	0.64x	1.74x	1.74x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.11x	1.08x	1.09x	1.74x	1.02x	2.03x	0.55x	0.55x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.58x	1.58x	1.84x	1.03x	2.64x	1.64x	2.74x	2.74x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	71.4%	1.3%	17.9%	—	11.5%	32.2%	21.2%	21.2%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	71.4%	1.3%	17.9%	—	11.5%	30.4%	17.4%	2.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	9.3%	1.1%	0.3%	—	2.7%	7.9%	1.7%	1.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.2%	0.4%	0.1%	—	2.0%	4.5%	0.9%	0.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.3%	0.7%	0.2%	—	5.2%	7.4%	2.3%	2.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$23K	$9K	$129K	—	$192K	$584K	$461K	$127K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	71.4%	1.3%	17.9%	—	11.5%	32.2%	21.2%	5.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	1.4%	0.6%	7.0%	—	8.3%	17.3%	8.5%	1.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.02x	0.42x	0.39x	—	0.72x	0.57x	0.49x	0.49x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	1.13x	0.80x	1.34x	1.34x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	17.81x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	29.2%	100.0%	23.5%	19.2%	30.2%	30.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	43.1%	41.2%	49.9%	44.3%	63.0%	69.9%	33.5%	33.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	63.4%	63.5%	54.4%	96.9%	37.8%	61.2%	36.5%	36.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	63.4%	63.5%	54.4%	96.9%	37.8%	61.2%	36.5%	36.5%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.2%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#111 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#111

COOPDIORO VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL S.A.

0.2%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

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Competidores en el Sector

Contratación Pública