INMOBILIARIA SAN SEBASTIAN SA

RUC:0990083142001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #4470

INMOBILIARIA SAN SEBASTIAN es una empresa del sector Inmobiliaria con $934K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 51% por debajo del máximo registrado en 2021 ($1.9M). Sus ingresos crecieron 6.8% interanual, con una ganancia neta de $103K y un margen del 11.1%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$801K

▲ 60.3%2024

Total Pasivos

$569K

▲ 178.6%2024

Ingresos

$934K

▲ 6.8%2024

Patrimonio

$232K

▼ 21.4%2024

Ganancia Neta

$103K

n.s.2024

Margen Neto

11.1%

▲ 10.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$233K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#14,377

Top 9.6% en 2025· ↑ 4330 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#17,606

de 77,576

2025

#14,377

de 149,306

Top 22.7%→Top 9.6%

Escaló del top 22.70% al top 9.63%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 8 (2017) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018) → Microempresa (2019) → Pequeña (2020–2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 23 abr 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 10 mar 1967 · 59 años

Representante legalANTON KHAIRALLA RICARDO FOAD

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$15K—$17K$1K$15K$31K$33K$281K

Efectivo y Equivalentes———————$64K

Activos Financieros———————$126K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$3K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$87K

Activo No Corriente$402K$1K$442K$487K$484K$469K$467K$520K

Prop., Planta y Equipo———————$168K

Propiedades de Inversión———————$310K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$418K$1K$459K$488K$499K$500K$500K$801K

Pasivos

Pasivo Corriente$73K—$51K$36K$154K$309K$204K$198K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$34K$48K—$193K

Otras Obligaciones———————$6K

Pasivo No Corriente———————$371K

Créditos Bancarios LP———————$371K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$73K—$51K$36K$154K$309K$204K$569K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1K

Reservas———————$30K

Otros Resultados Integrales———————$32K

Resultados Acumulados———————$66K

Resultados del Ejercicio———————$103K

Total Patrimonio$345K$1K$408K$452K$345K$190K$296K$232K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.21x	—	0.33x	0.04x	0.10x	0.10x	0.16x	1.42x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.21x	—	0.33x	0.04x	0.10x	0.10x	0.16x	1.42x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($58K)	—	($34K)	($34K)	($139K)	($279K)	($172K)	$83K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.174	—	0.111	0.073	0.308	0.619	0.409	0.710
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.21x	—	0.13x	0.08x	0.45x	1.62x	0.69x	2.45x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.86x	1.00x	0.92x	0.93x	0.71x	0.41x	0.63x	0.45x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.21x	1.00x	1.13x	1.08x	1.45x	2.62x	1.69x	3.45x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	—	50.0%	50.0%	99.9%	99.1%	97.0%	11.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	26.9%	—	9.7%	21.9%	8.8%	99.1%	0.3%	11.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	59.9%	—	38.4%	86.2%	16.7%	191.1%	0.4%	12.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	72.5%	—	43.2%	93.0%	24.2%	501.6%	0.8%	44.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$931K	—	$908K	$960K	$950K	$964K	$875K	$236K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	—	50.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	25.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	223.1%	—	197.7%	196.6%	190.1%	191.1%	169.7%	12.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	2.23x	—	3.95x	3.93x	1.90x	1.93x	1.75x	1.17x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	7.38x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	—	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	34.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	3.6%	—	3.7%	0.3%	3.1%	6.1%	6.5%	35.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	82.6%	100.0%	88.9%	92.7%	69.2%	38.1%	59.1%	29.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	82.6%	—	88.9%	92.7%	69.2%	38.1%	59.1%	29.0%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#261 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#261

INMOBILIARIA SAN SEBASTIAN SA

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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