PREDIAL SANTA MARGARITA SA

RUC:0990155178001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #5205

PREDIAL SANTA MARGARITA es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.3M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 48% por debajo del máximo registrado en 2020 ($2.5M). Sus ingresos crecieron 6.5% interanual, con una ganancia neta de $1.1M y un margen del 87.0%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.6M

▲ 24.1%2024

Total Pasivos

$120K

▲ 13.1%2024

Ingresos

$1.3M

▲ 6.5%2024

Patrimonio

$1.5M

▲ 25.0%2024

Ganancia Neta

$1.1M

▲ 41.7%2024

Margen Neto

87.0%

▲ 21.6 pp2024

Ingresos / Empleado

$1.29M

1 empleado (2025)

Ranking Nacional

#11,583

Top 7.8% en 2025· ↓ 254 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#65,764

de 77,576

2025

#11,583

de 149,306

Top 84.8%→Top 7.8%

Escaló del top 84.77% al top 7.76%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2018) · Mínimo 1 (2025)

Reducción significativa · -67%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018) → Pequeña (2019) → Mediana (2020–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 ago 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 24 ago 1972 · 53 años

Nombre comercialPREDIAL SANTA MARIA S.A.

Representante legalMASSUH ISAIAS MARGARITA MARIA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$800$44K$5K$729K$810K$752K$1.0M$1.4M

Efectivo y Equivalentes———————$901

Activos Financieros———————$1.4M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente—$231K$831K$334K$323K$312K$302K$244K

Prop., Planta y Equipo———————$244K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$800$275K$835K$1.1M$1.1M$1.1M$1.3M$1.6M

Pasivos

Pasivo Corriente———$233K$148K$93K$106K$120K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar———————$0

Otras Obligaciones———————$120K

Pasivo No Corriente———————$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos———$233K$148K$93K$106K$120K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$401K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$1.1M

Total Patrimonio$800$275K$835K$830K$985K$972K$1.2M$1.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	—	—	—	3.13x	5.46x	8.10x	9.65x	11.66x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	—	—	—	3.13x	5.46x	8.10x	9.65x	11.66x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	—	—	—	$496K	$662K	$659K	$917K	$1.3M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	—	—	—	0.219	0.131	0.087	0.080	0.073
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	—	—	—	0.28x	0.15x	0.10x	0.09x	0.08x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	1.19x	1.01x	2.49x	3.05x	3.11x	4.04x	6.23x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.00x	1.00x	1.00x	1.28x	1.15x	1.10x	1.09x	1.08x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	0.2%	35.8%	-6.8%	-7.9%	83.2%	—	99.1%	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	0.2%	35.8%	-6.8%	-7.9%	83.2%	100.0%	80.5%	87.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	0.2%	35.8%	43.2%	41.7%	83.2%	60.8%	65.4%	87.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.5%	141.1%	128.3%	90.9%	85.1%	60.7%	59.7%	68.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	2.5%	141.1%	128.3%	116.5%	98.0%	66.5%	64.9%	73.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$20	$388K	($168K)	($182K)	$965K	$1.1M	$1.2M	$1.1M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	0.2%	35.8%	-6.8%	-7.9%	83.2%	100.0%	99.1%	87.0%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	—	—	-17.2%	85.1%	99.8%	73.5%	68.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	14.31x	3.94x	2.97x	2.18x	1.02x	1.00x	0.91x	0.78x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.92x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	—	—	—	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	16.0%	0.6%	68.6%	71.5%	70.6%	77.2%	85.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	100.0%	100.0%	100.0%	78.1%	86.9%	91.3%	92.0%	92.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	—	—	—	78.1%	86.9%	91.3%	92.0%	92.7%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#201 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#201

PREDIAL SANTA MARGARITA SA

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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