INMOBILIARIA YRIS C. LTDA

RUC:0990322082001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 91% de activosRazón corriente 0.04 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #23165

INMOBILIARIA YRIS C. es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.1M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 39% por debajo del máximo registrado en 2023 ($1.8M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $38K y un margen del 3.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$26.8M

▲ 2.7%2024

Total Pasivos

$24.2M

▲ 2.8%2024

Ingresos

$1.1M

▲ 1.5%2024

Patrimonio

$2.5M

▲ 1.5%2024

Ganancia Neta

$38K

▲ 25.4%2024

Margen Neto

3.4%

▲ 0.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$273K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#12,951

Top 8.7% en 2025· ↓ 11940 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,143

de 77,576

2025

#12,951

de 149,306

Top 2.8%→Top 8.7%

Cayó del top 2.76% al top 8.67%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2021) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2021) → Pequeña (2022) → Mediana (2023–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 29 ago 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 17 may 1977 · 49 años

Representante legalSOLA TANCA RICARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$87K$216K$661K$757K$603K$532K$470K$745K

Efectivo y Equivalentes———————$262K

Activos Financieros———————$166K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$304K

Pagos Anticipados———————$12K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$8.2M$8.1M$9.5M$13.2M$29.5M$25.9M$25.6M$26.0M

Prop., Planta y Equipo———————$19.9M

Propiedades de Inversión———————$5.6M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$488K

Total Activos$8.3M$8.3M$10.1M$14.0M$30.1M$26.5M$26.1M$26.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$18K$3.0M$22K$260K$22.6M$19.9M$20.0M$21.2M

Obligaciones Financieras———————$547K

Cuentas por Pagar————$68K$69K$63K$95K

Otras Obligaciones———————$0

Pasivo No Corriente$403K$515K$5.7M$10.0M$4.6M$4.1M$3.6M$3.0M

Créditos Bancarios LP———————$3.0M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$420K$3.5M$5.7M$10.3M$27.1M$24.0M$23.6M$24.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$12K

Reservas———————$508K

Otros Resultados Integrales———————$5.8M

Resultados Acumulados———————($3.9M)

Resultados del Ejercicio———————$38K

Total Patrimonio$7.8M$4.8M$4.5M$3.7M$3.0M$2.5M$2.5M$2.5M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	4.87x	0.07x	30.28x	2.91x	0.03x	0.03x	0.02x	0.04x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	4.87x	0.07x	30.28x	2.91x	0.03x	0.03x	0.02x	0.04x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$69K	($2.8M)	$639K	$497K	($22.0M)	($19.4M)	($19.5M)	($20.4M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.051	0.424	0.560	0.736	0.901	0.907	0.905	0.906
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.05x	0.74x	1.27x	2.78x	9.08x	9.77x	9.48x	9.60x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.96x	0.59x	0.47x	0.28x	0.10x	0.09x	0.10x	0.10x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.05x	1.74x	2.27x	3.78x	10.08x	10.77x	10.48x	10.60x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	19.0%	46.1%	49.9%	53.8%	35.9%	69.1%	8.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	-14.3%	-474.8%	-1556.6%	-3197.3%	53.8%	35.9%	2.8%	3.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.5%	-4.2%	-3.4%	-5.5%	1.5%	2.4%	0.1%	0.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-0.5%	-7.3%	-7.7%	-20.9%	15.2%	26.1%	1.2%	1.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$281K	$14K	$10K	$12K	$843K	$1.8M	$1.1M	$388K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	19.0%	46.1%	49.9%	100.0%	100.0%	100.0%	35.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.4%	0.2%	0.1%	0.1%	1.5%	2.4%	2.9%	0.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.03x	0.01x	0.00x	0.00x	0.03x	0.07x	0.04x	0.04x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	6.58x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	4.3%	85.4%	0.4%	2.5%	83.2%	82.9%	84.8%	87.4%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	1.1%	2.6%	6.5%	5.4%	2.0%	2.0%	1.8%	2.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	94.9%	57.6%	44.0%	26.4%	9.9%	9.3%	9.5%	9.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	94.9%	57.6%	44.0%	26.4%	9.9%	9.3%	9.5%	9.4%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#232 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#232

INMOBILIARIA YRIS C. LTDA

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública