CESTIA S.A.

RUC:0991101500001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #58977

CESTIA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.4M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 65% por debajo del máximo registrado en 2019 ($4.2M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $123K y un margen del 8.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$40.4M

▼ 0.2%2024

Total Pasivos

$6.5M

▼ 3.1%2024

Ingresos

$1.4M

▼ 2.0%2024

Patrimonio

$33.9M

▲ 0.4%2024

Ganancia Neta

$123K

▼ 39.1%2024

Margen Neto

8.5%

▼ 5.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$289K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#10,666

Top 7.1% en 2025· ↓ 10018 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#539

de 91,902

2025

#10,666

de 149,306

Top 0.59%→Top 7.1%

Cayó del top 0.59% al top 7.14%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 7 (2021) · Mínimo 5 (2019)

Plantilla estable

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Mediana (clasificación estable 2019–2025)

Ubicación: CUENCA · AZUAY (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 24 mar 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 10 dic 1990 · 35 años

Nombre comercialCESTIA

Representante legalELJURI ANTON GLADYS MARY

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1.3M$777K$1.4M$1.1M$1.1M$840K$1.5M$1.6M

Efectivo y Equivalentes———————$447K

Activos Financieros———————$688K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$141K

Pagos Anticipados———————$5K

Otros Activos Corrientes———————$318K

Activo No Corriente$37.9M$37.7M$37.9M$38.4M$39.5M$39.3M$39.0M$38.8M

Prop., Planta y Equipo———————$37.3M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$1.4M

Total Activos$39.1M$38.5M$39.3M$39.5M$40.5M$40.1M$40.4M$40.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$1.8M$1.7M$1.6M$1.9M$721K$409K$388K$437K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$525K$19K$222K$35K

Otras Obligaciones———————$122K

Pasivo No Corriente$7.8M$6.6M$7.0M$6.0M$6.1M$6.1M$6.3M$6.0M

Créditos Bancarios LP———————$6.0M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$9.6M$8.3M$8.6M$7.8M$6.9M$6.5M$6.7M$6.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$136K

Reservas———————$3.4M

Otros Resultados Integrales———————$12.5M

Resultados Acumulados———————$17.6M

Resultados del Ejercicio———————$123K

Total Patrimonio$29.5M$30.1M$30.7M$31.6M$33.7M$33.5M$33.8M$33.9M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.69x	0.45x	0.91x	0.59x	1.46x	2.05x	3.75x	3.66x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.69x	0.45x	0.91x	0.59x	1.46x	2.05x	3.75x	3.66x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($566K)	($957K)	($149K)	($770K)	$333K	$431K	$1.1M	$1.2M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.245	0.216	0.218	0.199	0.169	0.163	0.165	0.161
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.32x	0.28x	0.28x	0.25x	0.20x	0.20x	0.20x	0.19x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.78x	0.80x	0.81x	0.82x	0.85x	0.85x	0.87x	0.87x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.32x	1.28x	1.28x	1.25x	1.20x	1.20x	1.20x	1.19x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	49.5%	49.7%	100.0%	99.8%	73.7%	89.4%	8.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	53.0%	23.0%	19.8%	12.6%	1.0%	73.7%	13.7%	8.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.7%	2.5%	1.6%	1.0%	0.0%	2.4%	0.5%	0.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	3.6%	3.2%	2.0%	1.3%	0.0%	2.9%	0.6%	0.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$2.0M	$2.1M	$1.5M	$3.1M	$1.5M	$1.3M	$1.5M	$271K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	49.5%	49.7%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	18.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	5.1%	5.4%	3.9%	8.0%	3.8%	2.4%	3.3%	0.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.05x	0.11x	0.08x	0.08x	0.04x	0.03x	0.04x	0.04x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.10x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	19.0%	20.9%	18.6%	23.8%	10.5%	6.2%	5.8%	6.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	3.2%	2.0%	3.7%	2.8%	2.6%	2.1%	3.6%	4.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	75.5%	78.4%	78.2%	80.1%	83.1%	83.7%	83.5%	83.9%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	75.5%	78.4%	78.2%	80.1%	83.1%	83.7%	83.5%	83.9%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#173 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#173

CESTIA S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

CESTIA S.A.Empresa actual

$1.4M

+100.0%

+8.5%

+0.3%

+0.4%

1.2x

—

GRAINNE S.A.	$1.5M	+58.4%	+0.4%	+2.5%	+7.1%	2.9x	—
SIERRACONSULTING S.A.	$1.4M	+100.0%	+15.0%	+1.3%	+34.1%	26.6x	—
RX-GOLDENHOME S.A.	$1.6M	+100.0%	+0.1%	+0.2%	+1.1%	4.3x	—
AQUARIUS S.A.	$1.7M	+100.0%	+75.2%	+55.5%	+82.1%	1.5x	—
CONTACTO INMOBILIARIO INMOCONTACTO CIA.LTDA	$1.1M	+14.2%	+0.9%	+0.1%	+1.7%	13.5x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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