INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

RUC:0991274545001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Guayas·Mercado de Valores

Últimos datos disponibles: H1 2024

Razón corriente: 1.11x

2018–2025

Expediente #69261

INMOBILIARIA DEL SOL es una empresa del sector Inmobiliaria con $29.8M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 6.1% interanual, con una ganancia neta de $1.5M y un margen del 5.1%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$12.6M

▲ 23.5%2024

Total Pasivos

$8.7M

▲ 12.7%2024

Ingresos

$29.8M

▲ 6.1%2024

Patrimonio

$3.9M

▲ 57.5%2024

Ganancia Neta

$1.5M

▲ 2.7%2024

Margen Neto

5.1%

▼ 0.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$295K

101 empleados (2025)

Ranking Nacional

#822

Top 0.55% en 2025· ↑ 1619 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2014–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Empresa del Mercado de Valores con histórico extendido.

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#230

de 77,576

2025

#822

de 149,306

Top 0.30%→Top 0.55%

Posición consolidada en el top 0.55%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

101

Pico 151 (2016) · Mínimo 3 (2015)

Expansión sostenida · CAGR 34.1%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Grande (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 08 oct 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 24 nov 1993 · 32 años

Nombres comerciales (16)MOBILSOL · PUEBLO NAVIDEÑO · PUNTO DE VENTAS DE FOTOS · PUNTO DE VENTA TREN · PUNTO DE VENTA DE SUVENIRS · PUNTO DE VENTA FOTOS ·

Representante legalCONSORCIO NOBIS S.A.S.

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$6.8M$4.2M$5.5M$4.5M$7.7M$6.8M$5.3M$7.7M

Efectivo y Equivalentes———————$2.8M

Activos Financieros———————$1.3M

Inventarios$75K$81K$82K$276K—$125K$185K$214K

Crédito Tributario———————$2.9M

Pagos Anticipados———————$540K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$72.3M$79.6M$79.2M$77.5M$82.4M$5.4M$4.9M$4.8M

Prop., Planta y Equipo———————$4.2M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$125K

Otros Activos No Corrientes———————$482K

Total Activos$79.1M$83.8M$84.7M$82.1M$90.1M$12.2M$10.2M$12.6M

Pasivos

Pasivo Corriente$8.3M$8.0M$7.7M$7.0M$15.3M$6.5M$6.4M$7.0M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar$297K$1.0M$1.0M——$868K—$0

Otras Obligaciones———————$1.5M

Pasivo No Corriente$16.9M$21.1M$29.7M$26.4M$23.6M$856K$1.4M$1.8M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$63K

Total Pasivos$25.1M$29.1M$37.4M$33.4M$38.9M$7.4M$7.7M$8.7M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$0

Reservas———————$2.1M

Otros Resultados Integrales———————$5K

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$1.5M

Total Patrimonio$54.0M$54.6M$47.3M$48.7M$51.2M$4.8M$2.4M$3.9M

Partes relacionadas

Cuentas por cobrar y pagar con empresas vinculadas — evolución últimos 5 años.

Cuenta	2021	2022	2023	2024	2025
CxC clientes (terceros)	$1.4M	—	—	—	—
CxC partes relacionadas	$1K	—	—	—	—
CxP a proveedores y clientes	—	$805K	$868K	—	—

CxC partes relacionadas ÷ ingresos (2025)

0.0%

0%5%15%30%+

Baja <5%Moderada 5–15%Elevada 15–30%Extrema >30%

Clasificación: Baja

Fuente: balances consolidados Mercado de Valores (auditados, anuales). Las bandas son referencias generales: una exposición elevada justifica revisar las notas a los estados financieros y políticas de transferencia, pero no implica irregularidad por sí sola.

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.82x	0.52x	0.72x	0.65x	0.50x	1.04x	0.83x	1.11x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.81x	0.51x	0.71x	0.61x	0.50x	1.03x	0.80x	1.08x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$-1.5M	$-3.9M	$-2.2M	$-2.5M	$-7.6M	$289K	$-1.1M	$778K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.318	0.348	0.441	0.407	0.431	0.607	0.760	0.694
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.47x	0.53x	0.79x	0.69x	0.76x	1.54x	3.17x	2.27x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.75x	0.69x	0.60x	0.63x	0.62x	0.89x	0.50x	0.79x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.47x	1.53x	1.79x	1.69x	1.76x	2.54x	4.17x	3.27x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	91.5%	92.4%	80.1%	83.2%	100.0%	76.7%	48.4%	8.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	30.0%	30.0%	14.1%	15.2%	26.0%	17.6%	5.3%	5.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	8.1%	7.7%	2.4%	3.5%	6.4%	36.8%	14.6%	12.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	11.8%	11.8%	4.3%	6.0%	11.3%	93.6%	60.9%	39.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$21.3M	$21.5M	$14.5M	$19.1M	$22.2M	$25.4M	$28.1M	$18.0M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	60.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	24.6%	23.8%	13.8%	19.3%	24.6%	160.1%	133.4%	20.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.27x	0.26x	0.17x	0.23x	0.25x	2.09x	2.76x	2.37x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	0.00x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	22.57x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	32.9%	27.6%	20.6%	21.0%	39.4%	88.4%	82.1%	79.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	8.6%	5.0%	6.5%	5.5%	8.6%	56.0%	51.9%	61.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	68.2%	65.2%	55.9%	59.3%	56.9%	39.3%	24.0%	30.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	68.2%	65.2%	55.9%	59.3%	56.9%	39.3%	24.0%	30.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

3.6%

▼ 0.2 ppvs año anterior

#4 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2014–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Metodología y fuentes

Indicadores Financieros

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