PROMOTORA INMOBILIARIA L.F.G. S.A.

RUC:0991311351001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 93% de activosRazón corriente 0.36 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #71911

PROMOTORA INMOBILIARIA L.F.G. es una empresa del sector Inmobiliaria con $4.6M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 78% por debajo del máximo registrado en 2019 ($21.0M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $520K y un margen del 11.3%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$14.2M

▲ 11.3%2024

Total Pasivos

$13.3M

▲ 8.3%2024

Ingresos

$4.6M

▲ 1.3%2024

Patrimonio

$968K

▲ 79.2%2024

Ganancia Neta

$520K

▲ 145.0%2024

Margen Neto

11.3%

▲ 6.7 pp2024

Ingresos / Empleado

$94K

49 empleados (2025)

Ranking Nacional

#4,393

Top 2.9% en 2025· ↓ 2404 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#1,002

de 91,902

2025

#4,393

de 149,306

Top 1.1%→Top 2.9%

Cayó del top 1.09% al top 2.94%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 49 (2025) · Mínimo 26 (2019)

Expansión sostenida · CAGR 11.1%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Grande (2019–2021) → Mediana (2022–2025)Contracción

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 20 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 02 mar 1995 · 31 años

Representante legalGOMEZ CARRION LUIS FERNANDO

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$11.9M$12.4M$13.4M$6.8M$4.1M$2.3M$2.3M$2.2M

Efectivo y Equivalentes———————$151K

Activos Financieros———————$1.8M

Inventarios———$3.2M$2.2M$1.0M$287K$0

Crédito Tributario———————$57K

Pagos Anticipados———————$113K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$8.9M$8.2M$8.0M$7.8M$7.7M$9.3M$10.5M$12.1M

Prop., Planta y Equipo———————$2.0M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$110K

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$128K

Otros Activos No Corrientes———————$4.9M

Total Activos$20.8M$20.5M$21.4M$14.6M$11.8M$11.6M$12.8M$14.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$9.5M$8.0M$15.3M$10.4M$7.6M$6.6M$5.9M$5.9M

Obligaciones Financieras———————$1.4M

Cuentas por Pagar———$268K$294K$352K$325K$239K

Otras Obligaciones———————$626K

Pasivo No Corriente$9.9M$10.9M$5.3M$4.0M$4.1M$4.8M$6.4M$7.3M

Créditos Bancarios LP———————$1.1M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$19.4M$18.9M$20.6M$14.4M$11.7M$11.3M$12.2M$13.3M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$20K

Reservas———————$1.8M

Otros Resultados Integrales———————$576K

Resultados Acumulados———————($2.0M)

Resultados del Ejercicio———————$520K

Total Patrimonio$1.4M$1.7M$797K$196K$26K$283K$540K$968K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.26x	1.54x	0.88x	0.65x	0.54x	0.36x	0.39x	0.36x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.26x	1.54x	0.88x	0.34x	0.24x	0.20x	0.34x	0.36x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$2.5M	$4.3M	($1.8M)	($3.6M)	($3.5M)	($4.2M)	($3.6M)	($3.8M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.932	0.919	0.963	0.987	0.998	0.976	0.958	0.932
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	13.71x	11.40x	25.87x	73.42x	456.30x	40.08x	22.64x	13.69x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.16x	0.20x	0.10x	0.03x	0.00x	0.03x	0.05x	0.08x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	14.71x	12.40x	26.87x	74.42x	457.30x	41.08x	23.64x	14.69x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	42.5%	17.4%	-39.0%	100.0%	100.0%	65.0%	77.5%	92.9%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	42.5%	17.4%	-39.0%	92.9%	99.1%	63.5%	75.3%	21.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	7.1%	3.1%	-4.8%	92.9%	7.4%	7.0%	4.7%	11.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.6%	3.2%	-3.2%	36.3%	2.3%	2.7%	1.7%	3.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	39.0%	39.8%	-86.0%	2698.4%	1047.1%	112.0%	39.3%	53.7%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$3.3M	$3.7M	($5.5M)	$5.7M	$3.6M	$2.9M	$3.5M	$1.2M
Margen EBIT EBIT / Ingresos	42.5%	17.4%	-39.0%	100.0%	100.0%	65.0%	77.5%	26.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	15.8%	17.8%	-25.8%	36.3%	30.6%	24.7%	26.7%	6.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.37x	1.02x	0.66x	0.39x	0.31x	0.39x	0.35x	0.32x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	1.33x	0.57x	1.52x	3.55x	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.50x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	48.9%	42.5%	74.2%	72.0%	64.8%	58.0%	48.0%	44.8%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	57.3%	60.2%	62.8%	46.3%	34.6%	20.1%	18.0%	15.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	6.8%	8.1%	3.7%	1.3%	0.2%	2.4%	4.2%	6.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	6.8%	8.1%	3.7%	1.3%	0.2%	2.4%	4.2%	6.8%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.3%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#53 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#53

PROMOTORA INMOBILIARIA L.F.G. S.A.

0.3%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Contratación Pública