CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LA CUSPIDE S.A. CUSPISA

RUC:0991356819001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 91% de activos

2018–2025

Expediente #75428

CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LA es una empresa del sector Inmobiliaria con $6.8M en ingresos en 2025. Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $213K y un margen del 3.1%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$11.2M

▼ 16.7%2024

Total Pasivos

$10.2M

▼ 19.4%2024

Ingresos

$6.8M

▲ 0.3%2024

Patrimonio

$1.0M

▲ 26.6%2024

Ganancia Neta

$213K

▲ 21.5%2024

Margen Neto

3.1%

▲ 0.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$272K

25 empleados (2025)

Ranking Nacional

#3,145

Top 2.1% en 2025· ↓ 1255 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#2,808

de 77,576

2025

#3,145

de 149,306

Top 3.6%→Top 2.1%

Escaló del top 3.62% al top 2.11%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 25 (2021) · Mínimo 3 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 21.3%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018–2023) → Grande (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 22 ago 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 16 jul 1996 · 30 años

Nombres comerciales (2)CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LA CUSPIDE S.A. · CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LA CUSPIDE

Representante legalMUÑOZ ALVARADO VICENTE ANTONIO

Contribuyente especialAgente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$5.7M$6.3M$5.9M$8.3M$9.8M$11.5M$12.7M$10.5M

Efectivo y Equivalentes———————$194K

Activos Financieros———————$59K

Inventarios————$9.5M$131K$86K$6.7M

Crédito Tributario———————$236K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$343K$447K$535K$314K$679K$999K$765K$716K

Prop., Planta y Equipo———————$716K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$6.1M$6.8M$6.4M$8.6M$10.5M$12.5M$13.5M$11.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$5.6M$6.0M$5.1M$7.6M$9.1M$5.8M$6.0M$7.2M

Obligaciones Financieras———————$4.3M

Cuentas por Pagar————$364K$460K$574K$384K

Otras Obligaciones———————$205K

Pasivo No Corriente$231K$489K$1.0M$696K$959K$5.9M$6.7M$3.1M

Créditos Bancarios LP———————$83K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$5.8M$6.5M$6.1M$8.2M$10.0M$11.7M$12.7M$10.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$259K

Reservas———————$83K

Otros Resultados Integrales———————$37K

Resultados Acumulados———————$419K

Resultados del Ejercicio———————$213K

Total Patrimonio$253K$231K$292K$347K$461K$765K$798K$1.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.03x	1.05x	1.16x	1.10x	1.08x	1.97x	2.12x	1.47x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.03x	1.05x	1.16x	1.10x	0.04x	1.95x	2.11x	0.53x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$141K	$273K	$800K	$729K	$741K	$5.7M	$6.7M	$3.4M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.958	0.966	0.954	0.960	0.956	0.939	0.941	0.910
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	23.06x	28.23x	20.88x	23.76x	21.77x	15.33x	15.90x	10.12x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.74x	0.52x	0.55x	1.11x	0.68x	0.77x	1.04x	1.41x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	24.06x	29.23x	21.88x	24.76x	22.77x	16.33x	16.90x	11.12x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	33.5%	15.0%	12.9%	16.2%	32.4%	41.4%	30.0%	30.5%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	33.5%	15.0%	12.9%	16.2%	27.8%	34.9%	24.5%	5.2%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	9.6%	3.7%	2.7%	3.3%	3.8%	1.2%	2.6%	3.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	4.5%	2.7%	3.3%	2.4%	1.3%	0.3%	1.3%	1.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	107.1%	79.6%	72.8%	58.5%	28.7%	4.8%	21.9%	21.0%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$944K	$745K	$1.0M	$1.0M	$1.1M	$1.2M	$2.0M	$936K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	33.5%	15.0%	12.9%	16.2%	32.4%	41.4%	30.0%	13.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	15.5%	11.0%	15.9%	11.8%	9.3%	8.2%	12.3%	3.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.46x	0.74x	1.24x	0.72x	0.33x	0.24x	0.50x	0.60x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.25x	13.13x	55.27x	0.70x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	115.47x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	96.0%	92.5%	82.9%	91.6%	90.4%	49.7%	47.2%	70.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	94.4%	93.4%	91.6%	96.3%	93.5%	92.0%	94.3%	93.6%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	4.2%	3.4%	4.6%	4.0%	4.4%	6.1%	5.9%	9.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	4.2%	3.4%	4.6%	4.0%	4.4%	6.1%	5.9%	9.0%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

3 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.5%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#33 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#33

CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LA CUSPIDE S.A. CUSPISA

0.5%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

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Competidores en el Sector

Contratación Pública