INMOBILIARIA CATSAL S.A.

RUC:0992242000001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente: 1.16x

2018–2025

Expediente #107635

INMOBILIARIA CATSAL S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $991K en ingresos en 2025. Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $323K y un margen del 32.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$10.7M

▲ 5.2%2024

Total Pasivos

$9.5M

▲ 21.5%2024

Ingresos

$991K

▼ 3.4%2024

Patrimonio

$1.1M

▼ 51.3%2024

Ganancia Neta

$323K

▲ 31.1%2024

Margen Neto

32.6%

▲ 8.6 pp2024

Ingresos / Empleado

$496K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#13,862

Top 9.3% en 2025· ↓ 11402 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,106

de 77,576

2025

#13,862

de 149,306

Top 6.6%→Top 9.3%

Cayó del top 6.58% al top 9.28%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 7 (2017) · Mínimo 2 (2023)

Reducción significativa · -50%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2023) → Mediana (2024) → Pequeña (2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 18 jun 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 26 mar 2002 · 24 años

Representante legalMATUTE ORTIZ EDWIN RODRIGO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$479K$497K$636K$694K$1.0M$1.2M$1.2M$742K

Efectivo y Equivalentes———————$7K

Activos Financieros———————$4K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$85K

Pagos Anticipados———————$646K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.4M$2.6M$2.5M$2.4M$2.3M$7.5M$8.9M$9.9M

Prop., Planta y Equipo———————$9.9M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$1K

Total Activos$2.9M$3.1M$3.2M$3.1M$3.3M$8.6M$10.1M$10.7M

Pasivos

Pasivo Corriente$188K$159K$160K$158K$227K$695K$641K$639K

Obligaciones Financieras———————$510K

Cuentas por Pagar————$113K$187K$138K$5K

Otras Obligaciones———————$125K

Pasivo No Corriente$1.5M$1.7M$1.6M$1.4M$1.4M$5.9M$7.2M$8.9M

Créditos Bancarios LP———————$255K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.7M$1.8M$1.8M$1.6M$1.6M$6.6M$7.9M$9.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$400

Otros Resultados Integrales———————$739K

Resultados Acumulados———————$41K

Resultados del Ejercicio———————$323K

Total Patrimonio$1.2M$1.3M$1.4M$1.5M$1.7M$2.0M$2.3M$1.1M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.54x	3.12x	3.98x	4.38x	4.46x	1.71x	1.91x	1.16x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.54x	3.12x	3.98x	4.38x	4.46x	1.71x	1.91x	1.16x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$290K	$338K	$476K	$535K	$785K	$493K	$582K	$103K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.578	0.579	0.554	0.509	0.479	0.766	0.776	0.896
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.37x	1.38x	1.24x	1.04x	0.92x	3.28x	3.46x	8.65x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.51x	0.50x	0.56x	0.63x	0.75x	0.27x	0.25x	0.11x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.37x	2.38x	2.24x	2.04x	1.92x	4.28x	4.46x	9.65x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	100.0%	99.9%	87.2%	85.3%	44.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	19.9%	20.0%	20.3%	23.0%	40.0%	36.9%	24.0%	32.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	2.1%	4.6%	4.4%	5.6%	6.1%	3.4%	2.4%	3.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	5.0%	10.8%	9.9%	11.4%	11.7%	14.6%	10.9%	29.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$306K	$358K	$342K	$755K	$504K	$802K	$1.0M	$557K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	56.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	10.5%	11.4%	10.8%	24.3%	15.2%	8.1%	8.6%	4.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.11x	0.23x	0.22x	0.24x	0.15x	0.09x	0.10x	0.09x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	245.68x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	11.2%	8.8%	9.1%	10.0%	14.3%	10.5%	8.2%	6.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	16.5%	15.9%	20.1%	22.3%	30.5%	13.7%	12.1%	7.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	42.2%	42.1%	44.6%	49.1%	52.1%	23.4%	22.4%	10.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	42.2%	42.1%	44.6%	49.1%	52.1%	23.4%	22.4%	10.4%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#247 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#247

INMOBILIARIA CATSAL S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública