SURYUNI S.A.

RUC:0992340193001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

2018–2025

Expediente #114718

SURYUNI S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $857K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 40% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.4M). Sus ingresos crecieron 6.1% interanual, con una ganancia neta de $73K y un margen del 8.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$4.2M

▲ 33.4%2024

Total Pasivos

$3.6M

▲ 37.6%2024

Ingresos

$857K

▲ 6.1%2024

Patrimonio

$617K

▲ 13.3%2024

Ganancia Neta

$73K

▲ 66.1%2024

Margen Neto

8.5%

▲ 3.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$107K

8 empleados (2025)

Ranking Nacional

#15,220

Top 10.2% en 2025· ↓ 8865 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,090

de 77,576

2025

#15,220

de 149,306

Top 6.6%→Top 10.2%

Cayó del top 6.56% al top 10.19%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 50 (2017) · Mínimo 3 (2023)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: SAMBORONDÓN · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 10 jun 2022

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 25 feb 2004 · 22 años

Nombre comercialPLAZA NOVA

Representante legalCORONEL ARGUDO LUIS EFREN

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$241K$624K$408K$258K$106K$235K$572K$1.3M

Efectivo y Equivalentes———————$246K

Activos Financieros———————$332K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$51K

Pagos Anticipados———————$687K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.7M$2.3M$3.0M$2.9M$2.8M$2.7M$2.6M$2.9M

Prop., Planta y Equipo———————$2.6M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$30

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$322

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$2.9M$2.9M$3.4M$3.2M$2.9M$3.0M$3.1M$4.2M

Pasivos

Pasivo Corriente$294K$366K$359K$570K$394K$615K$551K$667K

Obligaciones Financieras———————$2K

Cuentas por Pagar————$9K$13K$15K$24K

Otras Obligaciones———————$164K

Pasivo No Corriente$1.9M$1.7M$2.2M$2.0M$2.0M$1.8M$2.0M$2.9M

Créditos Bancarios LP———————$2.5M

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$2.2M$2.1M$2.6M$2.6M$2.4M$2.5M$2.6M$3.6M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$212K

Reservas———————$29K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$303K

Resultados del Ejercicio———————$73K

Total Patrimonio$728K$830K$849K$584K$507K$501K$544K$617K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.82x	1.70x	1.14x	0.45x	0.27x	0.38x	1.04x	1.97x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.82x	1.70x	1.14x	0.45x	0.27x	0.38x	1.04x	1.97x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($54K)	$258K	$49K	($311K)	($287K)	($380K)	$21K	$649K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.750	0.718	0.753	0.816	0.825	0.831	0.826	0.852
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	3.00x	2.55x	3.04x	4.42x	4.72x	4.92x	4.75x	5.77x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.27x	0.36x	0.28x	0.20x	0.18x	0.18x	0.21x	0.22x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	4.00x	3.55x	4.04x	5.42x	5.72x	5.92x	5.75x	6.77x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	44.1%	50.0%	100.0%	80.1%	91.0%	81.8%	13.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	17.6%	9.1%	3.3%	9.6%	8.9%	14.4%	5.4%	8.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	3.7%	4.5%	0.8%	3.2%	2.0%	3.8%	1.4%	1.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	14.7%	15.8%	3.3%	17.3%	11.4%	22.4%	8.0%	11.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$610K	$633K	$426K	$1.1M	$648K	$777K	$808K	$322K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	44.1%	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	37.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	21.0%	21.5%	12.4%	33.4%	17.9%	23.9%	21.1%	2.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.21x	0.49x	0.25x	0.33x	0.22x	0.26x	0.26x	0.21x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.58x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	13.5%	17.3%	13.9%	22.1%	16.5%	25.0%	21.3%	18.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	8.3%	21.2%	11.9%	8.2%	3.7%	7.9%	18.3%	31.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	25.0%	28.2%	24.7%	18.4%	17.5%	16.9%	17.4%	14.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	25.0%	28.2%	24.7%	18.4%	17.5%	16.9%	17.4%	14.8%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#276 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#276

SURYUNI S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública