MULTITIERRA S.A.

RUC:0992430796001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.86 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #121146

MULTITIERRA S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $948K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 66% por debajo del máximo registrado en 2021 ($2.8M). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $259K y un margen del 27.3%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$24.4M

▲ 1.2%2024

Total Pasivos

$20.5M

▲ 0.5%2024

Ingresos

$948K

▲ 0.0%2024

Patrimonio

$4.0M

▲ 5.3%2024

Ganancia Neta

$259K

▲ 35.7%2024

Margen Neto

27.3%

▲ 7.2 pp2024

Ingresos / Empleado

$474K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#14,263

Top 9.6% en 2025· ↓ 13174 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,326

de 77,576

2025

#14,263

de 149,306

Top 1.7%→Top 9.6%

Cayó del top 1.71% al top 9.55%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 4 (2019) · Mínimo 1 (2022)

Volatilidad alta — rango 1–4 (factor 4.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2020) → Mediana (2021) → Pequeña (2022–2025)Reclasificación

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 04 sept 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 24 nov 2005 · 20 años

Nombres comerciales (2)BONAIRE · ARUBA

Representante legalREPRESENTACIONES NOGAL S.A.S.

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$432K$477K$332K$342K$334K$634K$672K$655K

Efectivo y Equivalentes———————$48K

Activos Financieros———————$444K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$149K

Pagos Anticipados———————$15K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$13.5M$14.6M$14.9M$15.0M$21.4M$21.8M$23.5M$23.8M

Prop., Planta y Equipo———————$2.4M

Propiedades de Inversión———————$21.4M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$13.9M$15.1M$15.3M$15.3M$21.7M$22.5M$24.1M$24.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$2.4M$1.2M$249K$221K$1.9M$927K$714K$760K

Obligaciones Financieras———————$189K

Cuentas por Pagar————$295K$612K$387K$398K

Otras Obligaciones———————$0

Pasivo No Corriente$8.8M$11.2M$12.2M$11.4M$16.5M$17.8M$19.6M$19.7M

Créditos Bancarios LP———————$85K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$11.2M$12.3M$12.5M$11.6M$18.4M$18.8M$20.4M$20.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$100K

Reservas———————$2.0M

Otros Resultados Integrales———————$1.6M

Resultados Acumulados———————$0

Resultados del Ejercicio———————$259K

Total Patrimonio$2.7M$2.8M$2.8M$3.7M$3.3M$3.7M$3.8M$4.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.18x	0.41x	1.33x	1.55x	0.17x	0.68x	0.94x	0.86x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.18x	0.41x	1.33x	1.55x	0.17x	0.68x	0.94x	0.86x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($1.9M)	($698K)	$83K	$121K	($1.6M)	($293K)	($42K)	($105K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.804	0.816	0.816	0.761	0.847	0.836	0.843	0.837
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	4.09x	4.45x	4.43x	3.18x	5.52x	5.10x	5.38x	5.13x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.20x	0.19x	0.19x	0.24x	0.16x	0.17x	0.16x	0.17x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	5.09x	5.45x	5.43x	4.18x	6.52x	6.10x	6.38x	6.13x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	55.2%	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	49.9%	50.5%	95.6%	92.1%	27.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	4.0%	11.6%	9.7%	30.4%	4.5%	50.0%	20.1%	27.3%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.1%	0.7%	0.4%	5.6%	0.2%	1.6%	0.8%	1.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	0.7%	3.7%	2.1%	23.4%	1.3%	9.9%	5.0%	6.5%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$489K	$443K	$313K	$1.4M	$546K	$730K	$948K	$315K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	50.0%	49.9%	55.2%	100.0%	100.0%	33.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.5%	2.9%	2.0%	9.2%	2.3%	3.1%	3.6%	1.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.04x	0.06x	0.04x	0.18x	0.05x	0.03x	0.04x	0.04x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.14x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	21.0%	9.5%	2.0%	1.9%	10.4%	4.9%	3.5%	3.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	3.1%	3.2%	2.2%	2.2%	1.5%	2.8%	2.8%	2.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	19.6%	18.4%	18.4%	23.9%	15.3%	16.4%	15.7%	16.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	19.6%	18.4%	18.4%	23.9%	15.3%	16.4%	15.7%	16.3%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#258 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#258

MULTITIERRA S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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