NEXPIRION S.A.

RUC:0992456841001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Pasivos: 93% de activosMargen neto apenas positivo (0.7%)

2018–2025

Expediente #123073

NEXPIRION S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $2.5M en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 85.1% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $16K, equivalente a un margen del 0.7%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$518K

▲ 11.3%2024

Total Pasivos

$485K

▲ 8.1%2024

Ingresos

$2.5M

▲ 85.1%2024

Patrimonio

$34K

▲ 93.9%2024

Ganancia Neta

$16K

▼ 95.5%2024

Margen Neto

0.7%

▼ 26.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$123K

20 empleados (2025)

Ranking Nacional

#7,208

Top 4.8% en 2025· ↑ 13597 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#19,724

de 77,576

2025

#7,208

de 149,306

Top 25.4%→Top 4.8%

Escaló del top 25.43% al top 4.83%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 20 (2025) · Mínimo 3 (2020)

Expansión sostenida · CAGR 4.8%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2023) → Mediana (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 17 jun 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 27 abr 2006 · 20 años

Nombre comercialLACTEOS CRUCITA

Representante legalDALMAU RIVADENEIRA JAIME FRANCISCO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$189K$241K$405K$342K$246K$300K$329K$391K

Efectivo y Equivalentes———————$82K

Activos Financieros———————$172K

Inventarios—————$39K$14K$6K

Crédito Tributario———————$131K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$154K$138K$93K$75K$112K$115K$137K$127K

Prop., Planta y Equipo———————$111K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$343K$379K$498K$416K$358K$415K$466K$518K

Pasivos

Pasivo Corriente$63K$19K$24K$60K$16K$10K$187K$192K

Obligaciones Financieras———————$53K

Cuentas por Pagar——————$53K$96K

Otras Obligaciones———————$36K

Pasivo No Corriente$226K$304K$454K$321K$305K$367K$262K$293K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$289K$323K$478K$382K$322K$376K$448K$485K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$159

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$16K

Resultados del Ejercicio———————$16K

Total Patrimonio$54K$56K$20K$35K$36K$39K$17K$34K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.98x	12.89x	16.66x	5.66x	15.08x	31.24x	1.76x	2.04x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.98x	12.89x	16.66x	5.66x	15.08x	27.15x	1.69x	2.01x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$125K	$222K	$381K	$281K	$229K	$290K	$142K	$200K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.843	0.851	0.959	0.916	0.898	0.907	0.963	0.935
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	5.39x	5.73x	23.48x	10.97x	8.83x	9.74x	25.73x	14.35x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.35x	0.41x	0.22x	0.47x	0.32x	0.34x	0.13x	0.27x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	6.39x	6.73x	24.48x	11.97x	9.83x	10.74x	26.73x	15.35x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	17.0%	10.4%	—	-39.8%	—	25.5%	27.3%	20.3%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	17.0%	10.4%	100.0%	-39.8%	100.0%	25.3%	27.1%	1.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	0.5%	0.3%	-4.0%	0.0%	0.2%	0.3%	27.1%	0.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.2%	1.1%	-7.2%	0.2%	0.5%	0.5%	77.3%	3.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	7.4%	7.2%	-176.7%	2.3%	4.5%	5.7%	2066.6%	48.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$135K	$166K	$903K	($650K)	$788K	$216K	$362K	$36K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	17.0%	10.4%	100.0%	-39.8%	100.0%	25.5%	27.3%	1.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	39.3%	43.9%	181.2%	-156.0%	219.9%	51.8%	77.3%	5.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	2.31x	4.22x	1.81x	3.92x	2.20x	2.05x	2.85x	4.74x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	16.11x	69.88x	320.28x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	14.34x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	21.9%	5.8%	5.1%	15.8%	5.1%	2.5%	41.6%	39.6%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	55.1%	63.6%	81.3%	82.1%	68.6%	72.2%	70.6%	75.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	15.7%	14.9%	4.1%	8.4%	10.2%	9.3%	3.7%	6.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	15.7%	14.9%	4.1%	8.4%	10.2%	9.3%	3.7%	6.5%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.2%

▲ 0.1 ppvs año anterior

#101 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#101

NEXPIRION S.A.

0.2%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Contratación Pública