GRAINNE S.A.

RUC:0992478586001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Margen neto apenas positivo (0.4%)

2018–2025

Expediente #124634

GRAINNE S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.5M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 27% por debajo del máximo registrado en 2020 ($2.0M). Sus ingresos crecieron 28.8% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $6K, equivalente a un margen del 0.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$256K

▲ 7.4%2024

Total Pasivos

$167K

▲ 7.5%2024

Ingresos

$1.5M

▲ 28.8%2024

Patrimonio

$89K

▲ 7.0%2024

Ganancia Neta

$6K

n.s.2024

Margen Neto

0.4%

▼ 0.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$369K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#10,512

Top 7.0% en 2025· ↑ 20642 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#87,630

de 91,902

2025

#10,512

de 149,306

Top 95.4%→Top 7.0%

Escaló del top 95.35% al top 7.04%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2019

2025

Pico 4 (2021) · Mínimo 2 (2022)

Expansión sostenida · CAGR 4.9%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Microempresa (2019) → Pequeña (2020–2022) → Mediana (2023–2025)Escalamiento

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 09 feb 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 02 oct 2006 · 19 años

Representante legalBENITEZ AGUILAR FRANCISCO EDUARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (6 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2018202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$274K$286K$263K$225K$310K$220K$243K

Efectivo y Equivalentes——————$32K

Activos Financieros——————$25K

Inventarios———$34K$33K$7K$12K

Crédito Tributario——————$119K

Pagos Anticipados——————$54K

Otros Activos Corrientes——————$0

Activo No Corriente—$19K$16K$17K$9K$18K$13K

Prop., Planta y Equipo——————$12K

Propiedades de Inversión——————$0

Activos Intangibles——————$0

Activos Derecho de Uso——————$0

Impuestos Diferidos——————$0

Otros Activos No Corrientes——————$1K

Total Activos$274K$305K$279K$242K$319K$238K$256K

Pasivos

Pasivo Corriente$242K$250K$218K$99K$243K$155K$167K

Obligaciones Financieras——————$0

Cuentas por Pagar———$7K$50K$64K$47K

Otras Obligaciones——————$52K

Pasivo No Corriente———$68K——$0

Créditos Bancarios LP——————$0

Obligaciones Emitidas——————$0

Otros Pasivos No Corrientes——————$0

Total Pasivos$242K$250K$218K$168K$243K$155K$167K

Patrimonio

Capital Suscrito——————$2K

Reservas——————$2K

Otros Resultados Integrales——————$0

Resultados Acumulados——————$79K

Resultados del Ejercicio——————$6K

Total Patrimonio$32K$55K$61K$74K$76K$83K$89K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.13x	1.14x	1.20x	2.27x	1.27x	1.42x	1.45x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.13x	1.14x	1.20x	1.93x	1.14x	1.37x	1.38x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$32K	$36K	$45K	$126K	$67K	$65K	$75K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.882	0.820	0.782	0.693	0.762	0.653	0.654
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	7.47x	4.56x	3.60x	2.26x	3.21x	1.88x	1.89x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	2.84x	3.79x	4.45x	8.23x	4.68x	6.80x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	8.47x	5.56x	4.60x	3.26x	4.21x	2.88x	2.89x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	41.0%	-32.8%	11.5%	17.2%	21.7%	39.3%	58.4%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	41.0%	-32.8%	11.5%	17.2%	21.2%	38.9%	1.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	3.5%	-1.2%	0.0%	1.9%	0.1%	0.6%	0.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	12.5%	-7.6%	0.3%	7.9%	0.5%	2.7%	2.5%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	105.9%	-42.5%	1.3%	25.8%	2.1%	7.7%	7.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$399K	($659K)	$215K	$171K	$245K	$450K	$17K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	41.0%	-32.8%	11.5%	17.2%	21.7%	39.3%	1.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	145.6%	-215.7%	76.9%	70.5%	75.2%	187.2%	5.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	3.55x	6.58x	6.70x	4.11x	3.54x	4.81x	5.78x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	24.24x	27.11x	100.59x	50.06x
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	59.02x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	59.2%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	93.7%	94.3%	93.1%	97.1%	92.6%	94.9%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	11.8%	18.0%	21.8%	30.7%	23.8%	34.7%	34.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	11.8%	18.0%	21.8%	30.7%	23.8%	34.7%	34.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#171 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#171

GRAINNE S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

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Balance General

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Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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