TACRIN S.A.

RUC:0992599618001·CIIU:L6810.01·Inmobiliaria·Guayas

Razón corriente 0.28 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #133312

TACRIN S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $752K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 59% por debajo del máximo registrado en 2020 ($1.8M). Sus ingresos crecieron 5.3% interanual, con una ganancia neta de $35K y un margen del 4.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.8M

▲ 2.0%2024

Total Pasivos

$889K

▲ 2.6%2024

Ingresos

$752K

▲ 5.3%2024

Patrimonio

$2.0M

▲ 1.7%2024

Ganancia Neta

$35K

▲ 4.9%2024

Margen Neto

4.6%

▼ 0.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$23K

33 empleados (2025)

Ranking Nacional

#16,579

Top 11.1% en 2025· ↓ 9660 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#5,819

de 77,576

2025

#16,579

de 149,306

Top 7.5%→Top 11.1%

Cayó del top 7.50% al top 11.10%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 37 (2018) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 29.0%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: GUAYAQUIL · GUAYAS (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 06 ago 2024

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 07 nov 2008 · 17 años

Representante legalCEVALLOS DURAN ESTEBAN DANIEL

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$184K$261K$305K$733K$316K$144K$73K$125K

Efectivo y Equivalentes———————$8K

Activos Financieros———————$47K

Inventarios————$14K——$0

Crédito Tributario———————$63K

Pagos Anticipados———————$7K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$2.2M$2.7M$3.0M$2.5M$2.7M$2.7M$2.7M$2.7M

Prop., Planta y Equipo———————$39K

Propiedades de Inversión———————$2.7M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$14K

Otros Activos No Corrientes———————$5K

Total Activos$2.4M$2.9M$3.3M$3.2M$3.1M$2.9M$2.8M$2.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$926K$560K$553K$409K$649K$720K$575K$452K

Obligaciones Financieras———————$7K

Cuentas por Pagar————$11K$31K$55K$30K

Otras Obligaciones———————$32K

Pasivo No Corriente$152K$981K$984K$1.1M$571K$266K$291K$436K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.1M$1.5M$1.5M$1.5M$1.2M$986K$866K$889K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$49K

Otros Resultados Integrales———————$35K

Resultados Acumulados———————$1.8M

Resultados del Ejercicio———————$35K

Total Patrimonio$1.3M$1.4M$1.7M$1.7M$1.8M$1.9M$1.9M$2.0M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.20x	0.47x	0.55x	1.79x	0.49x	0.20x	0.13x	0.28x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.20x	0.47x	0.55x	1.79x	0.47x	0.20x	0.13x	0.28x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($742K)	($300K)	($249K)	$324K	($333K)	($576K)	($502K)	($327K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.445	0.523	0.470	0.479	0.399	0.343	0.311	0.313
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.80x	1.10x	0.89x	0.92x	0.66x	0.52x	0.45x	0.46x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.60x	0.52x	0.58x	0.67x	0.67x	0.69x	0.71x	0.72x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.80x	2.10x	1.89x	1.92x	1.66x	1.52x	1.45x	1.46x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	93.2%	44.7%	-0.4%	44.3%	98.4%	98.0%	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	93.2%	44.7%	-0.4%	44.3%	87.8%	88.3%	94.5%	8.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	13.3%	5.0%	17.3%	6.1%	36.0%	5.1%	4.6%	4.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	5.2%	3.1%	9.7%	3.3%	8.4%	1.3%	1.2%	1.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	9.4%	6.5%	18.4%	6.3%	14.0%	2.0%	1.7%	1.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$888K	$816K	($8K)	$768K	$701K	$716K	$715K	$101K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	93.2%	44.7%	-0.4%	44.3%	98.4%	98.0%	100.0%	13.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	36.7%	27.7%	-0.2%	23.8%	20.5%	22.4%	24.2%	2.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.39x	0.62x	0.56x	0.54x	0.23x	0.25x	0.26x	0.26x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	0.84x	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	15.93x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	85.9%	36.4%	36.0%	26.5%	53.2%	73.0%	66.4%	50.9%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	7.6%	8.8%	9.3%	22.7%	10.3%	5.0%	2.6%	4.4%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	55.5%	47.7%	53.0%	52.1%	60.1%	65.7%	68.9%	68.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	55.5%	47.7%	53.0%	52.1%	60.1%	65.7%	68.9%	68.7%

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Participación en el Segmento?

Clase L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendadosAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#294 de 2664 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

INDUSUR INDUSTRIAL DEL SUR SA

5.8%

CANEYBI CORP S.A.

4.1%

INMOBILIARIA MOTKE S.A.

4.0%

NUEVO RANCHO S.A. NURANSA

3.0%

INMOBILIARIA LAVIE SA

2.1%

#294

TACRIN S.A.

0.1%

Las otras 2659 empresas concentran el 81.0% restante.

Ingresos agregados

$1.5B

▲ 9.2%vs año anterior

Concentración (HHI)

116No concentrado

Top 5 concentra el 19.0%.

Empresas de la clase

2664

Margen neto mediano: 2.3%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública